Советы при покупке дома

Всё большую привлекательность и популярность приобретают, сейчас индивидуальные жилые дома. Возможность жить за чертой города, поближе к природе. Находиться вдали от суеты большого города. Возможность при строительстве увеличить жилую площадь. Все эти и другие качества делают на сегодняшний день строительство собственного загородного дома очень привлекательным, а зачастую даже выгодным вложением семейного бюджета.

В связи с нестабильной экономической ситуацией, сейчас сложно прогнозировать какая будет стоимость строительных материалов, даже через месяц. При строительстве собственного дома с «нуля», а тем более собственными силами, строительство в данное время может оказаться очень сложно выполнимым процессом. На сегодня, на рынке вторичного жилья, представлено множество уже готовых домов. Зачастую купить уже построенный дом несравненно выгоднее, чем заниматься строительством самостоятельно. В этой небольшой заметке рассмотрим основные моменты, на которые обычно и чаще всего обращают внимание при выборе готового жилого дома. И которые возможно должны вам помочь при выборе собственного жилья.

Очень важно знать, из какого материала выполнены стены Вашего будущего дома. Наиболее часто применяемые материалы при строительстве индивидуального загородного жилья это кирпич, газо и пеноблоки, дерево и другие стеновые материалы. У каждого из этих стеновых материалов есть свои плюсы и минусы, в данном вопросе выбор остаётся за Вами. Необходимо выяснить по какой технологии производился монтаж дома и год его постройки. Важное условие, это чтобы стены дома были утеплены, с помощью современных материалов, небыли подвержены гниению и обладали соответствующим сопротивлением холоду и значительным сроком службы.

Немаловажно учитывать и время года, при котором происходит осмотр жилья перед покупкой. Обычно, чтобы убедиться в правильности и целостности кровли дома, его системы наружного водоотведения, целостности гидроизоляции подвала или цокольного этажа, выбор производят в сезон дождей или обильного таяния снега. Происходит это в осенний или весенний период.

Проверка надёжности и исправной работы всех инженерных сетей, и инженерного оборудования которое установлено в доме, важное условие, на которое необходимо обратить своё пристальное внимание при своём выборе. Лучший вариант, если хозяева дома смогут показать и передать вам монтажные схемы и чертежи, (если они были или сохранились), чтобы вы знали, где и на какой глубине проложены те или иные коммуникации, где находятся ревизионные люки и т.д. Договора, по которым происходило подключение дома к основным источникам энергоснабжения, тоже должны быть проверенны Вами, перед оформлением сделки.