Модульные дома для круглогодичного проживания: современное доступное жилье

Не секрет, что найти дешевое жилье в современном мире практически невозможно. И это понятно, ведь когда вы начинаете строительный проект с нуля, вы неизбежно столкнетесь с дорогостоящими расходными материалами и рабочей силой. Альтернативным решением этой проблемы является новый виток доступного жилья – модульные дома для круглогодичного проживания. Каркасные дома, популярность которых растет год от года, позволяют все большему числу людей обзавестись собственным домом.

Модульное жилье на основе концепции заводской сборки

Что такое модульные дома для круглогодичного проживания

Модульный дом для постоянного проживания – это строение, которое собирается из специальных модулей, или так называемых секций, имеющих свое индивидуальное назначение – кухня, ванная комната, гостиная. Каждая секция автономна сама по себе, но вместе они образуют единую структуру, которая вполне пригодна для проживания и ничем не отличается от традиционных домов.

Современные модульные дома имеют все удобства, необходимые для длительного и комфортного проживания, такие как вентиляция, отопление, канализация, водопровод и многое другое.

Внутренний вид сборного модульного деревянного каркасного дома

История создания таких сооружений началась не так давно. Первоначальные версии модулей создавали довольно суровый, непригодный для жизни мир, лишенный многих удобств цивилизации. Они использовались для строительства передвижных полицейских или военных постов, а также в качестве аванпостов в мастерских и на складах. Реже они использовались для строительства летних домов для рабочих, рыбаков или охотников, а также в коммерческих и рекреационных целях.

Сегодня все изменилось, и сфера применения модульных зданий стала гораздо шире. Совершенствуясь, такое строительство стало одним из лучших представителей доступного жилья для широких слоев населения. Многие промышленные компании не только освоили оригинальную технологию производства модулей, но и усовершенствовали ее до такой степени, что результат превосходит по характеристикам даже традиционные дома. Жилища стали еще более удобными, функциональными и практичными.

Полезный совет! Если ни один из предлагаемых вариантов модульных домов для круглогодичного проживания вам не подходит – не беда. Многие крупные производители готовы построить модель с уникальным дизайном по вашему заказу.

Одноэтажный модульный дом с остеклением от пола до потолка

Модульные дома: устройство и особенности

Модульные дома, предназначенные для круглогодичного проживания, состоят из колонн и панелей. Размеры этих элементов всегда стандартные 2400 на 4800 мм. Если вы решили самостоятельно спроектировать свой будущий дом, то обязательно учитывайте эти параметры, так как для создания модулей площадь их поверхности должна быть кратна этим числам.

Снаружи панели облицованы влагостойкой фанерой, а внутри – цементно-стружечной плитой. Фанерные листы в этом случае крепятся к каркасу, который может быть изготовлен из металла, дерева или обоих материалов одновременно (комбинированный). Под облицовку обязательно укладывается слой изоляции в соответствии с национальными стандартами и рекомендациями для каждого конкретного региона проживания. Кроме того, каждая панель обрабатывается специальным раствором, который улучшает ее свойства и способность противостоять внешним разрушительным факторам.

Схема сборного модульного дома

Если грунт на участке подходит для таких целей, модульный дом строится на железобетонных плитах с использованием воздушных подушек в качестве средства предотвращения усадки конструкции. Процесс сборки занимает очень мало времени, обычно около недели. Команда рабочих и инженеров выезжает на место и собирает конструкцию, проверяя и измеряя все параметры, необходимые для создания прочной и долговечной конструкции.

Полезный совет: модульная конструкция может стать для вас не только домом, но и подсобным помещением или гаражом.

Сборный дом из деревянных блоков

Преимущества и недостатки готового дома с завода

Как и любая новая технология, модульные дома для круглогодичного проживания имеют свой набор преимуществ и недостатков. Тщательно проанализировав и взвесив каждый из этих моментов, вы сможете решить для себя, отдать ли предпочтение этому варианту жилья или остаться верным традиционному.

Преимущества сборных домов:

• Строительство дома в кратчайшие сроки;
• Возможность построить красивый и уютный новый дом даже на самых непригодных участках земли;
• прочность и долговечность модульной конструкции;
• отличная изоляция от внешних факторов, что позволяет значительно экономить на энергозатратах на отопление;
• возможность улучшения и различных модификаций структуры;
• стоимость такого дома значительно ниже даже однокомнатной квартиры;
• вес модульных зданий также можно отнести к их преимуществам – один модуль весит около 2,5-3 тонн. Это позволяет собирать здание без использования тяжелой техники. Обычного крана будет вполне достаточно. Минимальные затраты потребуются и для транспортировки конструкции;

План стен и пола модульного здания

• Замечательное преимущество модульного строительства, недоступное для других домов – мобильность. Как бы странно это ни звучало, но теперь вы можете переехать вместе со своим домом. При производстве модулей в них заложена возможность повторной сборки и разборки. Поэтому, заказав грузовик и специальный кран, вы всегда сможете взять свой дом с собой.

Недостатки модульного строительства:

• Транспортировка может обойтись вам дорого, если производитель находится достаточно далеко от вашей строительной площадки;
• Высокие модульные дома теряют свою мобильность из-за слишком больших размеров;
• Не все производители подают пример в своей работе, что может негативно сказаться на качестве готовой продукции.

Разнообразие модульных домов не ограничено никакими архитектурными или планировочными параметрами. Соединяя и сцепляя блоки различными способами, конструкция может принимать самые разнообразные формы. Кроме того, в любой части модуля рамы можно легко вырезать отверстие для новой двери или окна. Таким же образом можно избавиться от ненужных участков стены. Вход в дом также может быть изменен за счет наличия торцевой двери, которая может стать главным входом или выходом на веранду.

Модульное сборное строительство требует очень мало времени

Строительство модульного дома под ключ

Как происходит процесс заказа и строительства модульного дома для круглогодичного проживания? Давайте пройдемся по каждому пункту шаг за шагом, выделяя ключевые соображения при выборе и покупке конструкции.

Первый шаг – изучение предложений на рынке и производителей. На этом этапе ознакомьтесь с наиболее популярными строительными компаниями, которые производят модульные дома. Мнения тех, кто уже живет, – лучший ориентир для вашего выбора.

После того как вы определились с застройщиком, просмотрите все предлагаемые им модели или продумайте собственный проект модульного дома, который вы сможете представить на встрече. Помните, что план – это не только расположение комнат, окон и дверей, он также включает в себя множество инженерных коммуникаций. Поэтому, возможно, лучше доверить это дело профессионалу, учитывая ваши пожелания.

Возможность утепления потолка и пола модульного здания

Второй этап – создание документации и заключение договора со строительной компанией. Подготовьте площадку для строительства и получите разрешение от соответствующих органов на подключение всех видов коммуникаций. Затем не забудьте составить план предстоящих расходов. Далее смело обращайтесь в выбранную строительную компанию, которая представит вам индивидуальный план строительства и поможет выбрать декоративные элементы и материалы для интерьера и экстерьера дома.

На третьем этапе компания должна предоставить оценку стоимости материалов и рабочей силы. Затем проект строительства утверждается обеими сторонами, и начинается работа.

Конечно, как и везде, есть клиенты строительных компаний, которые недовольны модульными домами. Однако в подавляющем большинстве случаев вина лежит на некачественных подрядчиках, которые не производят сертифицированную продукцию. Поэтому не рекомендуется пытаться сэкономить, обращаясь к малоизвестным компаниям. Будьте внимательны в своем выборе, и тогда вы не будете разочарованы.

Проектирование жилого дома из 7 модулей

Основные принципы строительства модульных домов

Строительство модульных конструкций основано на трех принципах, которые прекрасно характеризуют эту сферу:

• простота;
• экономика;
• скорость строительства.

После утверждения плана работ начинается строительство сооружения. Благодаря тому, что большинство модулей производится на заводах с использованием современного автоматического оборудования и специализированных конвейеров, процесс создания секций происходит очень быстро. Дом типовой конструкции может быть готов к сборке в течение одной-двух недель. В случае индивидуального проекта заказчика сроки оговариваются отдельно. Если довольно сложное сооружение строится по проектному плану, то строительство все равно происходит во много раз быстрее, чем стандартное строительство, занимающее много месяцев.

Модульное здание с коммуникациями в гармонии с природой и без хлопот

Этапы производства модульного дома

Давайте рассмотрим, как именно происходит производство модульного дома на заводе:

1. Специальные секции изготавливаются на заводе.
2. Транспортировка этих модулей по отдельности на строительную площадку.
3. Сборка и монтаж отдельных компонентов в целостную конструкцию.
4. Подключение всех бытовых коммуникаций: водоснабжение, канализация, отопление, электричество и т.д.
5. Выдача производителем технической документации, в которой указаны характеристики всех модулей, а также гарантия на определенный период времени.

Полезный совет! Обратите внимание, что для каждого модуля требуется отдельный комплект документов от производителя. Не может быть одного сертификата на весь дом!

Корпус собирается из нескольких модулей, предварительно изготовленных на заводе

Быстровозводимые дома под ключ: цены и этапы возведения

Низкая стоимость модульного жилья – одно из главных преимуществ этого типа жилья, благодаря которому этот проект получил широкое распространение. Но почему существует такая разница в цене между традиционным и модульным строительством? В чем секрет дешевизны? Рассмотрим все этапы строительства дома и связанные с ними экономические элементы:

Закладка фундамента. Чтобы построить обычный прочный дом, необходимо сначала подготовить прочный фундамент. Он может быть заливным или ленточным, из цельного камня или кирпича, но в любом случае это значительные расходы, которые могут составлять до 30% от общей стоимости.

Модульное здание не требует таких капитальных вложений. Он может быть идеально смонтирован на легком фундаменте из винтовых свай.

Соедините отдельные элементы вместе

Возведение стен. При строительстве обычного дома сначала возводятся стены, затем поверхности покрываются изоляцией, и только после этого можно проводить окончательную отделку. Так или иначе, в процессе работы вам не избежать нерационального использования материалов. В масштабах строительства эти потери могут быть очень значительными и заметными. И это считается нормальным, даже если все идет по плану.

Модули производятся на заводах, где используется каждый кусочек и частица материала. Это значительно снижает стоимость готового продукта.

Сборка крыши. В отличие от традиционного способа строительства крыши, в данном случае используется специальный модуль. Это исключает необходимость затрат на установку.

Модульный дом на фундаменте из винтовых свай

Коммуникации. Все сообщения собираются в процессе изготовления и сборки модуля на заводе. Чем точнее план дома со всеми компонентами, тем ниже будет стоимость расходных материалов.

Цены на строительство небольших стандартных модульных домов начинаются от 200 000 рублей и могут увеличиваться в зависимости от размера и сложности проекта.

Индивидуальное проектирование модульных домов

Модульные дома – это уникальный продукт современного строительного рынка, который отвечает всем требованиям современной жизни.

Строительство крыши модульного дома

Как уже упоминалось ранее, сегодня у производителей практически нет ограничений по размеру и сложности конструкции. Довольно крупные строительные компании, обладающие всеми передовыми технологиями и оборудованием, могут предложить своим клиентам изготовление уникальных модулей по структурным проектам. Дом можно спроектировать в абсолютно любом стиле и воплотить в жизнь самые смелые идеи.

Но индивидуальный дизайн не всегда является лишь желанием владельцев. Нам часто приходится иметь дело со сложными экологическими факторами, с климатом региона, ландшафтом и особенностями местности. В этом случае задача специалистов – органично вписаться в любое окружение, будь то подножие горы, берег озера или реки, долина или опушка леса. В то же время, делая планировку дома максимально соответствующей типу окружающей среды. Правильно спроектированный модульный дом будет выглядеть хорошо и уместно везде.

Плавучий моторизованный модульный дом

Модульные дома для круглогодичного проживания на даче

Модульный дом также является отличным решением для строительства модульного дома на сельском участке. Чтобы избежать хлопот и ненужных расходов, многие семьи предпочитают именно такой тип жилья. Наличие всех инженерных коммуникаций делает отдых максимально комфортным. И это несмотря на то, что трудно представить себе более быстрый способ строительства.

Многие люди уже открыли для себя возможность обладания собственным домом благодаря использованию модульных строительных систем. Перспективы, открывшиеся перед этими людьми, огромны, и большинство из них довольны своим выбором.
Модульные дома предлагают возможность построить собственный дом с нуля по очень доступной цене.