Планы двухэтажных домов: удачные проекты для комфортного проживания

Застройщики все чаще используют планы домов с раздельными этажами для застройки пригородных участков. Здания этого типа можно считать промежуточными с точки зрения размера, площади и типа планировки помещений в здании. Здания в два этажа считаются классическими. Они предполагают традиционную планировку помещений с организацией кухни и общих зон на первом этаже и спален и ванных комнат на первом этаже.

Двухэтажный дом идеально подходит для большой семьи

Планы двухэтажных домов, их особенности

Традиционное расположение внутренних помещений имеет свои плюсы и минусы. Планы двухэтажных домов представлены в большом разнообразии, и застройщик может свободно

• выбрать материалы (конструкция на основе газоблоков, дерева, пеноблоков, кирпича, керамики и т.д.;).

небольшой двухэтажный дом с наружной лестницей на балкон

• установить размеры каждой комнаты независимо друг от друга;
• добавлять дополнительные конструктивные элементы к зданию (терраса, веранда, мансарда, гараж, мансарда, эркер).

Полезный совет! Кирпичные коттеджи – лучший способ решить проблему проживания за городом в летний сезон. Они будут удобны и в качестве постоянного места жительства, поскольку обладают всеми необходимыми для комфорта параметрами: долговечностью, хорошим уровнем теплоизоляции, прочностью, высокой звукоизоляцией и другими не менее полезными достоинствами.

Планирование является очень важным этапом – тщательно продумайте планировку и размеры комнат в вашем будущем доме

Преимущества зданий с двумя этажами

Строительство двухэтажного бунгало имеет следующие преимущества

• Экономия места – этот вопрос особенно важен для владельцев небольших земельных участков. Благодаря экономии пространства можно установить дополнительные сооружения для хозяйственных целей (сарай для хранения дров, навес для автомобиля) или отдыха (беседка, навес, баня, летняя кухня, обустроить участок скамейками и клумбами);
• широкие возможности дизайнерских решений, влияющих на внешний облик. Воспользовавшись услугами профессиональных дизайнеров или архитекторов, можно построить интересное здание, оформить весь двор и садовую территорию в одном стиле или с использованием одинаковых материалов;

двухэтажное здание предоставляет много возможностей для различных дизайнерских решений

• фасад и архитектуру коттеджа можно дополнить красивыми балконами (материалом для балюстрад может служить натуральный камень, резное дерево, прочное стекло, металл с художественной ковкой или комбинация этих материалов)
• больше возможностей для дизайна и оформления интерьера.

Объединенная гостиная и столовая на первом этаже отдельно стоящего дома

Минусы двухэтажного строительства

Строительство двухэтажного дома требует большего бюджета, чем строительство одноэтажного дома.

Этому способствует ряд факторов. Прежде всего, это специфика конструкции фундамента. Для того чтобы выдержать вес нескольких этажей, необходим прочный и надежный фундамент. Для этого предусмотрены плитные фундаменты из бетона. Стоимость их строительства очень высока. Но свойства позволяют им выдерживать вес дома с мебельной начинкой и мансардой даже на небольшом участке застройки.

Наличие второго этажа обязывает строителя создать лестничную конструкцию. Это не только влечет дополнительные расходы, но и усложняет технологию строительства дома.

Наличие второго этажа требует дополнительных затрат на строительство лестничной конструкции

Статистика показывает, что лестницы и лестничные площадки являются основным источником опасности и причиной многих несчастных случаев в частных и семейных домах. В ряды пострадавших часто попадают и сами строители, поскольку процесс возведения двухэтажного дома сопровождается использованием лестниц.

Статистика несчастных случаев на лестницах за последние шесть лет:

Ряд падений является результатом неправильного использования готовой конструкции лестницы, ведущей на второй этаж, а также нарушения технологии и норм безопасности при ее строительстве, что привело к обрушению или поломке отдельных элементов.

Строительство лестницы в отдельно стоящем двухэтажном доме

Этого можно легко избежать, доверив работу профессионалам, которые составят правильные чертежи, рассчитают параметры, подберут нужные материалы балюстрады и других элементов, их крепление.

Чем усложняется планировка двухэтажных домов

Стоимость строительства увеличивается и по другим причинам. Рассмотрим их подробно:

• большой вес конструкции требует дополнительного усиления межэтажных перекрытий, иначе дальнейшее проживание в доме будет сопровождаться повышенной опасностью;

Двухэтажные здания считаются классическим вариантом загородных домов

• Компоненты систем коммуникации и отопления в двухэтажных зданиях имеют более разветвленную и сложную схему. По этой причине потребуется прокладка дополнительных водопроводных труб, монтаж канализационной системы, установка специального циркуляционного оборудования, способствующего нормальному движению теплоносителя в контуре для обеспечения полноценного отопления. К этому добавляется циркуляционный насос;
• На этапах строительства, отделки и подъема потребуются строительные леса для обеспечения возможности подъема материалов на необходимую высоту;

Двухэтажный модернистский дом с подземным гаражом

• Для семей с пожилыми людьми, детьми или людьми с ограниченными возможностями разрабатываются специальные проекты. Невозможно использовать абсолютно все типы макетов. В таком доме комнаты, принадлежащие вышеупомянутым категориям жильцов, обязательно должны находиться на первом этаже, поскольку перемещение по лестнице может быть проблематичным и опасным;
• цена теплоизоляции возрастает по мере увеличения ветровой нагрузки на стены.

Обратите внимание, что стоимость проектирования также увеличивается за счет проектирования лестничных и балконных конструкций, фундаментов, конструктивных и узловых элементов.

Пример планирования двухэтажного дома с небольшой площадью основания

Фото двухэтажных домов: проекты с планами разной площади

На деле оказывается, что строительство двухэтажного бунгало имеет больше недостатков, чем преимуществ. Но в основном все недостатки сводятся к дополнительным расходам. Если у вас есть необходимый бюджет, строительство здания будет экономически выгодным решением во всех отношениях.

Некоторые расходы связаны с соблюдением формальностей:

• создание прочного фундамента;
• строительство лестницы;
• усложнение дизайнерских решений;
• Усиление перекрытий между этажами.

Двухэтажный дом с открытой террасой

Имея достаточный бюджет на строительство, можно построить действительно надежный и комфортный дом на небольшом участке земли. Для этого можно использовать бесплатные дизайны или воспользоваться услугами специализированной дизайнерской компании.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей, бесплатные чертежи и фото

На примере планировки двухэтажного дома размером 6 м на 8 м видно, что даже небольшое здание способно обеспечить нормальные условия для жизни и комфорт. Главный вход в коттедж – с крыльца. Для удобства гостей имеется гардеробная комната. Большая зона отдыха соединена с компактной кухней, которая примыкает к ванной комнате.

Дизайн 1: Фасад двухэтажного дома размером 6х8 м

Из гостиной лестница ведет на второй этаж, где находятся две спальни. Одна из спален может быть легко переоборудована в детскую комнату или спальню для гостей. Общая гардеробная разделяет два номера.

Длинная терраса, проходящая через гостиную, открывает полезное пространство дома. В теплое время года эта часть дома может быть использована в качестве столовой. Терраса имеет два входа в дом, что позволяет жителям и гостям свободно перемещаться с улицы в здание.

Проект 1: планировка первого этажа: 1 – прихожая, 2 – гостиная, 3 – кухня, 4 – ванная комната, 5 – терраса. Планировка первого этажа: 1 – спальня, 2 – гардеробная, 3 – спальня, 4 – лестница.

Пример удобной планировки двухэтажного дома 6х9 метров

Прямоугольная планировка не менее удобна, чем квадратная. В этой конструкции размером 6×9 м зона ресепшн расположена на первом этаже. Здесь есть кухня с небольшой столовой, полностью функциональная ванная комната и большая гостиная, что решает проблему наличия лестницы на второй этаж. Планировка комнат оптимальна и рационально распределяет потоки людей в доме. Кухня и гостиная имеют выход на улицу.

Дизайн 2: Фасад двухэтажного дома размером 6х9 м

На втором этаже есть две спальни, одна из которых может легко стать детской комнатой, а другая – спальней для родителей. Детская комната примыкает к небольшой комнате, которую можно оборудовать под гардеробную:

• гардеробная с раздвижными дверями;
• небольшой гимнастический зал;
• складское помещение.

План этажа, как и все сборные дома, может быть адаптирован к конкретным требованиям владельца. Всегда можно изменить назначение комнат, а также их планировку и размер.

Проект 2: план первого этажа: 1 – кухня-столовая, 2 – ванная комната. Планировка первого этажа: 1 – коридор, 2 и 3 – спальня, 4 – гардеробная комната

Планировки двухэтажных домов 7 на 7: фото и чертежи

Планировка двухэтажного дома размером 7 на 7 м, показанная в проекте ниже, довольно функциональна. Он включает в себя все комнаты, необходимые для комфортного проживания семьи с двумя детьми. Нижний этаж коттеджа предназначен для размещения гостей.

Он содержит:

• кухня;
• столовая;
• гостиная;
• полная ванная комната;
• прихожая и гардеробная.

Полезный совет! Объединив пространство нескольких комнат, можно значительно увеличить полезную площадь. На примере этой планировки двухэтажного дома размером 7х7 м видно, как хорошо смотрится сочетание гостиной, кухни и столовой.

Проект 3: Фасад двухэтажного дома размером 7х7 м

Бунгало имеет два крыльца. Один выполняет функцию парадного входа с улицы: непосредственно при входе в дом через прихожую находится гардеробная, где можно сдать на хранение одежду и обувь. Второе крыльцо расположено у выхода из гостиной с другой стороны здания.

Такая схема выгодна по ряду причин. Во-первых, вы всегда можете сделать во дворе зону отдыха или небольшой сад с цветами, где было бы приятно отдохнуть с гостями. Во-вторых, внутренний двор может стать игровой зоной для детей, где они смогут проходить через гостиную. Это избавляет от необходимости ходить вокруг здания.

Проект 3: План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – коридор, 3 – кухня-гостиная, 4 – ванная комната. Планировка первого этажа: 1 – прихожая, 2 – детская комната, 3 – спальня, 4 – ванная комната.

Планировка дома 7х7 м удовлетворяет потребности всей семьи, но общая площадь довольно мала. На втором этаже предусмотрены комнаты для отдыха: спальня родителей с большой кроватью и детская спальня. Детская спальня была намеренно оставлена просторной, чтобы разместить две спальные зоны, рабочее место и гардероб. Также имеется большая ванная комната с джакузи и душевой кабиной.

Особенности планировки двухэтажного дома 7 на 8: фото и чертеж

Квадратные формы часто используются в строительстве. Внешне такие здания, как в приведенном ниже примере дизайна, выглядят квадратными, но дополнительный метр позволяет свободно установить лестницу, не уменьшая полезную площадь гостиной и предоставляя возможность организовать дополнительную ванную комнату на втором этаже.

Дизайн 4: Фасад двухэтажного дома 7×8 м

Этот проект необычен тем, что основное здание имеет небольшую пристройку у главного входа, где установлено крыльцо с несколькими удобными входами. Также есть еще один вход с крыльца в задней части дома.

Пространство наверху полностью занято спальнями. Две большие комнаты разделены небольшим коридором, ведущим в ванную комнату. Таким образом, между двумя комнатами отдыха нет прохода, что обеспечивает комфорт, уединение и спокойствие. На плане видно, что одна из спален оборудована большой кроватью. Поэтому ее можно считать спальней родителей. Другая спальня, напротив, представляет собой детскую комнату с двумя спальными местами.

Проект 4: План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – гостиная, 3 – кухня/столовая, 4 – кладовая, 5 – ванная комната. Планировка первого этажа: 1 – прихожая, 2 – ванная комната, 3 – детская комната, 4 – спальня

Примечание: одна из комнат имеет выход на балкон. Возможность установки таких конструктивных дополнений к зданию является одним из наиболее привлекательных преимуществ строительства с двумя этажами и данного конкретного проекта.

Материалы для строительства загородных домов

Для строительства двухэтажных домов используются различные строительные материалы, которые представлены в огромном разнообразии на современном рынке.

Для этих целей используются следующие материалы:

• дерево;
• штучные материалы (пеноблоки, кирпичи, газоблоки);
• бревно.

В настоящее время технология каркасного строительства является наиболее распространенной среди строителей, но используются и другие варианты. Выбор сырья для строительства дома ограничен только бюджетными ограничениями, а также вкусовыми предпочтениями будущего владельца.

Двухэтажный дом с пристроенным гаражом и бассейном на заднем дворе

Особенности коттеджей, построенных из древесины

Дерево считается традиционным сырьем, используемым при строительстве сельских домов.

Он обладает рядом преимуществ:

• надежность;
• тепло;
• экологичность.

Коттеджи из дерева очень хорошо сохраняют тепло. Здание очень быстро нагревается даже после полного остывания. Эта льгота будет особенно выгодна для владельцев домов, которые используются только для сезонного проживания.

Дизайн интерьера двухэтажного бревенчатого дома

Когда речь идет о внутренней отделке, срубы почти не нуждаются в ней, поскольку сам материал, из которого они сделаны, выглядит красиво и очень естественно. Большинство застройщиков предпочитают оставить строение в том виде, в котором оно есть, поскольку отделочные работы могут потребовать значительных денежных затрат.

Полезный совет! Здания из дерева имеют легкую конструкцию, поэтому их можно устанавливать на легком фундаменте. Используйте ленточный фундамент. Лучше всего, если он будет неглубоким. Вы также можете выбрать свайно-винтовой фундамент или монолитную плиту.

В качестве сырья для строительства дома можно использовать следующие материалы

• клееная древесина;
• бревно;
• твердая древесина.

Деревянное здание является экологически чистым и естественно красивым.

Даже небольшая ширина стен может достаточно хорошо удерживать тепло внутри дома. К недостаткам этого типа строительства относится необходимость обслуживания собранной коробки в течение 3-12 месяцев. В этот период работы прекращаются, так как становится невозможным устанавливать оконные и дверные конструкции с двойным остеклением в проемы, которые еще могут раскачиваться из стороны в сторону из-за усадки.

Особенности планировки двухэтажного дома 9 на 9: фото и план здания из газобетона

Строения, возведенные из кирпича, пеноблоков или газобетона, как в макете двухэтажного дома 9 на 9 м, надежны и долговечны. Но это возможно только при строгом соблюдении технологии строительства.

Возведение таких конструкций подразумевает, что готовое здание будет иметь внушительный вес, а значит, к организации фундамента нужно подходить тщательно. Стоит иметь в виду, что дома из штучных материалов не помогут вам сэкономить. Некачественный фундамент приведет к “проседанию” дома, что в конечном итоге приведет к появлению трещин и сделает дальнейшую эксплуатацию не только небезопасной, но и невозможной.

Проект 5: Фасад двухэтажного дома из газобетона размером 9х9 м

В таком доме хорошо сохраняется температура, но это возможно только в том случае, если здание не охлаждается. Как и любое здание из каменной кладки, дуплекс 9 x 9 м, показанный на поэтажном плане, должен отапливаться в течение длительного времени для обеспечения комфортных температурных условий, поскольку материал способен долгое время поглощать тепло.

Конструкции из возводимых материалов предоставляют определенную степень свободы проектирования. Каменная конструкция может быть дополнена архитектурными элементами:

• арка;
• эркер;
• балкон;
• закругленные углы.

Проект 5: План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – коридор, 3 – кабинет, 4 – гостиная, 5 – кухня, 6 – ванная комната. Планировка первого этажа: 1 – прихожая, 2 – детская комната, 3 – спальня, 4 – детская комната, 5 – ванная комната.

Деревянные или бревенчатые дома также можно построить с использованием вышеперечисленных элементов, но такая работа будет крайне сложной.

Использование каркасной технологии строительства

Каркасную технологию строительства зданий можно описать тремя словами: дешево, быстро, просто.

Как и в случае с каменными и блочными домами, строительство каркасного дома сопровождается определенной свободой в плане планировки внутреннего пространства и архитектуры, а функциональные характеристики имеют много общего со зданиями из дерева.

Существует множество преимуществ строительства деревянных каркасных домов

Преимущества домов из деревянных каркасов

• низкая стоимость строительства
• легкость конструкции
• возможность сэкономить деньги на этапе закладки фундамента;
• высокая скорость возведения;
• нет необходимости поддерживать коробку, давая ей время на усадку
• практичность и простота использования;
• практически никаких ограничений на форму здания или его размеры.

Если строительство сопровождается использованием экологически чистых материалов, то коттедж будет не хуже деревянного.

Двухэтажное бунгало из деревянного каркаса с небольшой площадью

Особенности проектирования коттеджей поэтажно

Минимальная площадь застройки с оптимальными размерами равна площади квадрата с параметрами 8х8 м или площади прямоугольника, на котором поместится план двухэтажного дома размером 8х10 м.

Эти размеры позволяют построить небольшой загородный дом с рациональной планировкой внутренних помещений. Можно использовать фундамент меньшего размера, но в этом случае планировка будет менее функциональной и неудобной.

В плане двухэтажного дома имеется полностью работоспособная лестница размером 8 м на 10 м. Здесь достаточно места не только для размещения кухни и гостиной на первом этаже и основных спален на втором этаже, но и для размещения гостей.

После включения обязательных помещений в план этажа может остаться свободное пространство, которое можно использовать для дополнительных помещений

Верхний предел размера ограничен только пожеланиями владельцев и размером деревенского участка. Для семьи из двух взрослых и нескольких детей потребуется коттедж площадью 110-130 м². Площадь участка может быть увеличена до 200 м² за счет гаража.

Больший размер повлечет за собой дополнительные расходы, не в последнюю очередь на строительство дома. Большой дом очень дорог в обслуживании и эксплуатации, а большинство комнат будут использоваться редко.

Первый этаж загородного дома и его планировка

В большинстве случаев набор помещений для первого этажа одинаков для всех планировок. Здесь можно разместить комнаты различного назначения, но некоторые из них являются обязательными:

• гостиная;
• кухня;
• гостевой санузел;
• прихожая или коридор;
• котельная.

План первого этажа двухэтажного дома с большой верандой

Полезный совет: Организуйте небольшой тамбур при входе в дом, чтобы холодный воздух не проникал в дом сразу после открытия двери. Таким образом, вы сможете поддерживать комфортные температурные условия даже зимой.

После того, как вы включили в планировку обязательные комнаты, может остаться свободное пространство. Вы можете использовать его для создания дополнительных помещений, таких как.

• офис;
• комната для гостей;
• столовая.

Планировка двухэтажного дома размером 10х10 м может включать гараж. Это помещение включено в общий чертеж первого этажа, выведено под крышу здания и снабжено отдельным входом в бунгало. В большинстве случаев гаражное помещение имеет два входа. Одна может вести прямо из дома (через прихожую), другая – с улицы (через рольставни).

Планирование первого этажа компактного дома

Удачная планировка помещения – это несложно. Главное условие успеха – избегать узких и длинных коридоров. Это можно сделать, объединив пространство нескольких комнат. Что касается коридоров, то занимаемое ими пространство нельзя считать полезным и функциональным.

Как правильно совместить несколько помещений

Проблема небольшой площади первого этажа будет решена путем удаления некоторых перегородок, что позволит максимально увеличить свободное пространство. Такой способ объединения комнат называется студийной планировкой. На практике это создает гостиную, кухню и холл, объединенные в большое помещение, которое визуально разделено на различные функциональные зоны.

В то же время эти совмещенные пространства выполняют роль коридоров, обеспечивая доступ к гостевой комнате, ванной или кабинету, если по планировке эти помещения должны находиться на первом этаже.

Планировка студии позволяет перемещаться по внутреннему пространству дома

Примечание: Лестница – непременный атрибут двухэтажного здания. Его можно использовать в качестве натуральной перегородки.

В редких случаях кухня является проходной комнатой. В такой обстановке рабочее место представляет собой островное расположение. На кухне должна быть барная стойка, дизайн которой зависит от формы самого помещения.

Гостиная и кухня разделены барной стойкой для завтрака

Наиболее часто устанавливаемые барные стойки имеют следующие формы

• треугольный;
• полукруглый;
• U-образная;
• любой.

Классическое разделение интерьеров, когда каждая комната имеет четкие границы, возможно только в том случае, если помещения имеют большую площадь. Тогда можно усложнить структурную форму помещений, добавив внутренние перегородки, которые не способны создать эффект замкнутого пространства. Кухня и гостиная могут быть соединены, а последняя может быть совершенно отдельной комнатой.

Пример планировки первого этажа дома без перегородок

Второй этаж загородного дома и его планировка

В классических планировках первый этаж здания отводится под зону отдыха для всей семьи.

Она включает в себя:

• спальные районы;
• полная ванная комната с общей ванной комнатой;
• детская комната;
• дополнительный туалет для родителей.

Если места достаточно, на первом этаже создается семейная комната, которая похожа на гостиную, но используется исключительно жильцами дома. Также имеется гардеробная.

Планировка второго этажа с четырьмя спальнями в большом двухэтажном доме с мансардой

Полезный совет: если в доме есть гараж, не располагайте детские и спальни над гаражной зоной. Целесообразно разместить там кладовую, лестницу или гардеробную.

Планировка двухэтажного дома: правила совмещения комнат на втором этаже

Как и в случае с первым этажом, следует избегать коридоров. Наиболее распространенным решением этой проблемы является создание небольшого “зазора” со свободным пространством. Он может быть размещен перед лестницей и служить переходной зоной между другими помещениями на втором этаже.

Спальня с выходом в комнату отдыха, организованная на первом этаже отдельно стоящего дома

Гораздо реже она служит переходом между спальней ребенка и спальней родителей. Это связано с тем, что такое решение возможно только при наличии достаточного пространства. В небольших двухэтажных домах внизу устанавливается только одна ванная комната, чтобы пространство наверху можно было использовать исключительно для спален.

Спальня родителей часто примыкает к одной из небольших комнат. Такая планировка особенно рекомендуется для семей с маленькими детьми. Меньшая комната служит детской комнатой для малышей до 3-4 лет. Когда ребенок подрастает, он переезжает в свою собственную спальню, которая может иметь и смежные комнаты.

3D-модель небольшого двухэтажного дома

Если планировка включает спальни с небольшими смежными комнатами, каждый член семьи может иметь собственную гардеробную. Небольшая площадь дома не позволяет решить эту проблему, поэтому решением может стать одна гардеробная на всех с секционированием, где каждая секция предназначена для отдельного члена семьи.

Примеры удачных планировок коттеджей с двумя этажами

При проектировании планировки учитывайте тот факт, что большую часть времени жильцы проводят на первом этаже. Это позволяет использовать гостиную в качестве общей комнаты, кабинета или детской. Семья поднимается наверх только для сна, поэтому сделайте места общего пользования максимально удобными, чтобы создать комфортную обстановку для всех.

Хорошая идея для двухэтажного дома размером 8 на 8 метров

Двухэтажный коттедж с мансардой и верандой

Наиболее удачными считаются планировки с мансардой и верандой. А если оборудовать в таком коттедже подвал, то там будет место для хранения или обслуживания. План этажа двухэтажного дома размером 10х10 м показывает, как выгодно можно использовать подвальное пространство под домом. А наличие мансардного этажа позволяет улучшить жилую площадь и добавить кабинет на первом или втором этаже.

Полезный совет: В обеих планировках столовая и гостиная являются основными помещениями. Используйте их пространство по максимуму, обеспечив выход на веранду, патио или в сад. Это сделает вечера в гостиной с друзьями или семьей более комфортными.

Двухэтажное бунгало с мансардой и открытой верандой

Чердачные помещения используются под спальни. Их количество зависит от размера мансардного этажа и потребностей семьи. Часто там обустраивают и другие помещения:

• комната для гостей;
• бильярдная;
• тренажерный зал с фитнес-оборудованием;
• офис;
• Джакузи и т.д.

В мансарде двухэтажного частного дома есть ванная комната с джакузи.

В домах с полезной мансардой первый этаж более прочный, чем второй. Если проектом предусмотрено больше комнат на втором этаже, имейте в виду, что бунгало будет подвергаться большим нагрузкам. В целях безопасности рекомендуется рассчитать общую площадь здания и размер участка, на котором оно будет построено.

Особенности здания с мансардным этажом

Большое внимание уделяется планировке мансардного этажа. Поскольку это помещение предназначено для проживания и отдыха людей, мансарда должна быть максимально комфортной и удобной. Особого внимания заслуживает материал, из которого изготовлена конструкция крыши.

Строительство подвала, гаража и чердака – эффективные способы увеличения полезной площади дома

Наиболее распространенными конструкциями крыш являются:

• одноязычный;
• двухскатная;
• Плоская крыша (двухскатная).

Двухскатные крыши очень просты в устройстве и требуют меньших затрат на строительство. Это связано с тем, что верхняя часть крыши используется в качестве боковых сторон, а торцевые участки – в качестве фронтонов.

Полезный совет: Облицовка фронтона должна быть выполнена из того же материала, что и отделка первого этажа. Определитесь с типом крыши и кровельным материалом заранее, на этапе проектирования. Содержание чердачного перекрытия также должно быть спроектировано заранее.

Детские спальни на чердаке частного дома

Преимущества жилой мансарды:

1. Экономия денег – строительство двухэтажного дома с мансардой обойдется значительно дешевле, чем строительство трехэтажного дома. Даже с учетом стоимости крыши.
2. Привлекательный внешний вид – с помощью изогнутых крыш и скатов, расположенных под разными углами, вы можете создать уникальный архитектурный облик вашего дома.
3. Интересный дизайн интерьера – благодаря удачно подобранным формам, владелец такого дома может создать оригинальный интерьер.

В мансарде двухэтажного дома есть уютная зона отдыха

Преимущества и недостатки мансарды в планировке двухэтажного дома 10 на 10: фото

Показанная ниже планировка здания 10х10 м имеет как преимущества, так и недостатки, связанные с возведением мансардного этажа.

План дома предусматривает три спальни на мансардном этаже (родительская спальня и две детские спальни). Это пространство под крышей позволяет комфортно жить в доме семье с двумя детьми. В каждой спальне есть шкаф для одежды и рабочее место. Все номера выходят в длинный коридор.

Проект 6: Бунгало 10х10 м

Планировка комнат разумная, но есть ряд недостатков, связанных именно с мансардой. Большинство из них появляются еще на этапе строительства.

Во-первых, усложняется монтаж системы вентиляции, а также всех теплоизоляционных элементов. Любая ошибка в технологии может привести к промерзанию помещений или появлению избыточной влаги, что приведет к нарушению комфортного климата и образованию конденсата, плесени.

Во-вторых, возникают проблемы с естественным освещением, которое должно поступать в каждую комнату в достаточном количестве.

Полезный совет: Если ограничиться только вертикальными окнами, установленными в специальной конструкции, называемой “скворечником”, уровень естественного освещения будет очень низким. Рекомендуется устанавливать специальные оконные конструкции, предназначенные для этой цели.

Проект 6: План первого этажа: 1 – прихожая, 2 – холл, 3 – кабинет, 4 – гостиная/столовая, 5 – кухня, 6 – ванная комната. Планировка первого этажа: 1 – прихожая, 2 – ванная комната, 3 – детская комната, 4 – спальня, 5 – детская комната

Недостатки, связанные с эксплуатацией помещений

Чердачное пространство называют “мертвым пространством”. Хотя чердачное помещение похоже на помещение на первом этаже, оно имеет меньше полезной площади, поскольку наклонные стены не позволяют плотно разместить мебель. Решение – мебель на заказ. Эти изделия разрабатываются с учетом конструктивных особенностей помещения. С одной стороны, это позволяет обставить помещение необычным образом, но с другой – влечет за собой дополнительные расходы.

Чердак почти всегда используется в качестве помещения для спален и детских комнат, но это не подходящая площадь. Это особенно актуально для студий и детских комнат, так как наклонные стены могут вызывать у людей чувство тревоги, внутреннего беспокойства и угрозы.

Кабинет, организованный на чердаке двухэтажного дома

Особенности планировки двухэтажного дома с гаражом

Нередко древесина используется при строительстве загородных домов. Если он выбран для строительства, то потребуются определенные дополнения к плану двухэтажного дома с гаражом. В этом случае стеновые панели нужно будет делать облицовочными, чтобы гараж не был визуально изолирован от общего вида здания, гармонировал с ним.

Гараж может иметь отдельное помещение, но это возможно только при наличии большого двора. Кровля бунгало и гаража должна быть выполнена из одинаковых материалов, чтобы не нарушать общий внешний облик двора. Кроме того, должно быть единство в отношении конструкции крыши. Подача должна быть одинаковой.

Двухэтажный дом с пристроенным гаражом

Самостоятельно спроектировать двухэтажное здание с гаражом довольно сложно. Рекомендуется использовать готовый план, который можно заказать в любой строительной компании или бесплатно скачать из интернета.

Полезный совет! В двухэтажных зданиях должна быть установлена лестница. Пространство под ним можно эффективно использовать для хранения вещей. Если вы правильно сделаете все расчеты, то сможете разместить под лестницей небольшую кладовку или установить полки для книг и т.д.

План двухэтажного дома 12 на 12 м с гаражом

Следующий проект учитывает потребности семьи с детьми. Первое преимущество дома заключается в том, что он имеет два входа с обеих сторон дома.

Проект 7: Двухэтажный дом 12×12 м с гаражом

Один из входов расположен в передней части дома. Небольшое крыльцо ведет на огороженную территорию, где хозяева и их гости могут снять верхнюю одежду и обувь. Эта зона используется для поддержания тепла в доме и отделена дверью от небольшого коридора, который ведет во все остальные комнаты на первом этаже. Для удобства в прихожей можно установить настенную вешалку с крючками для одежды гостей. В прихожей есть место для гардеробной, принадлежащей владельцам.

Второй вход в дом расположен с противоположной стороны здания. Большое крыльцо можно использовать в качестве обеденной зоны на свежем воздухе. Владельцам загородного дома не мешает летом обзавестись набором садовой мебели или раскладной на улице. Второй вход удобен тем, что внутренний двор ведет прямо в гостиную. Это лучшее сочетание, если хозяева дома любят отдыхать на свежем воздухе и принимать гостей.

Дизайн 7: Планировка первого этажа: 1 – прихожая, 2 – лестница, 3 – гостиная, 4 – кухня/столовая, 5 – кладовая, 6 – туалет, 7 – гараж. Планировка первого этажа: 1 – прихожая, 2 – детская, 3 – спальня, 4 – детская, 5 – ванная комната.

Объединение гостиной и кухни: преимущества и недостатки

Согласно планировке, большая гостиная соединена со столовой и кухней. Довольно часто такой тип расположения рекомендуют сами дизайнеры, которые видят в этом решении множество преимуществ.

Преимуществами объединения пространств являются:

• увеличение пространства и полезной площади;
• визуальное расширение границ;
• комфортная обстановка для общения с семьей во время ужина или совместного отдыха;
• комфортные условия для приема гостей;
• жильцы кухни не отделены от других жильцов во время процесса приготовления пищи.

Пример комбинации гостиной и кухни на первом этаже дома

Эта техника имеет несколько недостатков:

• Необходимо увеличить частоту генеральной уборки;
• Запах из кухни распространялся по всему дому.

Примечание: объединенное пространство на плане двухэтажного дома 12х12 м имеет один существенный недостаток – необходимо согласовать дизайн всех трех помещений (кухни, столовой, гостиной), но при этом визуально разделить комнаты по назначению.

Методы визуального разделения пространства

Дизайнеры рекомендуют использовать специальные приемы для визуального разделения пространства:

• установка барной стойки;
• Оптимальное размещение кухонной мебели, при этом вытяжка и вентилятор выполняют роль разделителя;

Кухня-столовая и гостиная разделены мебелью

• Устанавливаются различные типы напольных покрытий. Например, плитка и камень хорошо подходят для кухни, а ламинат – для гостиной;
• Использование необычных цветов для стен. Цвета также могут быть воспроизведены на полу.

В данном случае разделительным элементом является шкаф, который частично отделяет пространство столовой и кухни от гостиной. В идеале, цвета мебели должны быть одинаковыми или похожими. Это позволит избежать ошибок при оформлении гостиной, кухни и столовой. Вы можете использовать аксессуары, чтобы подчеркнуть определенные зоны комнаты или отдельные предметы.

Специфика размещения гаража

В зависимости от размеров заднего двора, а также его конкретного использования (будет ли он использоваться для установки дополнительных конструкций или для садоводства), гаражное помещение может быть отдельным или встроенным в структуру дома. В нашем случае мы спланировали гараж, примыкающий к дому, как пристройку.

Частный дом с большим гаражом на первом этаже

Полезный совет! Гараж, соединенный с домом, экономит место на участке. Это также позволит сэкономить на строительстве, так как отдельно стоящий гараж потребовал бы больше средств.

При планировании помните, что гараж должен располагаться на северной стороне. Вам также следует подумать о хорошей системе вентиляции, чтобы предотвратить проникновение в дом паров, запахов и дыма от топлива.

Преимущества гаража, встроенного в дом

• экономия средств, затраченных на строительство;
• быстрый и легкий доступ к жилому пространству;
• продажа полезного пространства над гаражом, которое может быть использовано для различных целей;
• Экономия места на участке.

Двухэтажный отдельно стоящий дом с гаражом на две машины

К недостаткам относится только вероятность утечки газа из гаража в жилые помещения.

Гараж, мансарда и веранда – не единственные элементы, которые могут улучшить планировку помещений и сделать их функциональными и удобными. На больших участках к плану планировки можно добавить зимний сад. К кухне часто пристраивают зимний сад.

Такие помещения требуют много энергии и тепла. Установив барьер от других помещений и повысив теплоизоляцию, можно избежать этих проблем. С помощью зимнего сада и других строительных дополнений вы можете создать уникальный дом, в котором приятно жить круглый год.