Как сделать ремонт в однокомнатной квартире?

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры

При осуществлении ремонта в однокомнатной квартире, выбор чаще всего падает в сторону бюджетного варианта, как наиболее простого в осуществлении и дешевого с финансовой точки зрения.
В данной статье строительного журнала будет рассказано о том, как сделать бюджетный ремонт в однокомнатной квартире, с минимальными трудозатратами. На что в первую очередь следует смотреть, и что необходимо знать.

Определяемся с видом ремонта

Прежде чем приступать к ремонту однокомнатной квартиры, следует определиться, чтобы вы хотели изменить или дополнить в своем помещении. От этого зависит сложность выполнения ремонта. Например, при сносе перегородок и их установке в новом месте, ремонт будет попадать под категорию «капитальный».

Всего существует несколько видов ремонта:

На следующем этапе нужно определиться с бюджетом, который получится выделить на осуществление всех ремонтных работ. Далее необходимо составить план ремонта и список строительных материалов, которые понадобится купить.

Самым простым в осуществлении считается бюджетный ремонт однокомнатной квартиры. При его осуществлении производится выравнивание стен и потолков, с последующей их отделкой, без замены сантехники и электропроводки. Бюджетный ремонт, как и косметический, не требует сноса перегородок и серьезного вмешательства в коммуникационные системы жизнеобеспечения квартиры.

С чего начать бюджетный ремонт однокомнатной квартиры?

Бюджетный ремонт подразумевает использование недорогих, но безвредных материалов для отделки. В качестве таких материалов, может использоваться водоэмульсионная краска для потолка, ламинированный паркет или линолеум, для пола. Само собой разумеется, что любой вид ремонта, даже бюджетный, состоит из нескольких этапов, которые включают в себя самые разнообразные работы.

Все начинается с выноса мебели и демонтажа старых отделочных материалов. К этому времени уже нужно определиться с тем, будут ли подвергаться отделке все поверхности в квартире или некоторые из них, так и останутся без изменений. Это позволит сэкономить, поскольку первостепенная задача при осуществлении бюджетного ремонта квартиры, в первую очередь, связана с экономией.

На следующем этапе, нужно подвергнуть анализу поверхности, которые требуют проведения отделочных работ. В данном случае, речь идет о дефектах, которые не могут быть оставлены без изменений, поскольку это серьезно повлияет на качество отделочных работ.

Что потребуется для бюджетного ремонта

При осуществлении бюджетного ремонта однокомнатной квартиры, многих интересует вопрос об использовании недорогих, но качественных отделочных материалов. Если лишних средств на натяжной потолок, нет, то можно покрасить потолочную поверхность матовой краской, с интересным декором по периметру, в виде потолочного плинтуса.

Пол, при недорогом, бюджетном ремонте, чаще всего отделывают, используя такие материалы, как ковролин или линолеум. Конечно же, линолеум не рекомендуется укладывать в спальнях и детских комнатах, если речь не идет о натуральной его разновидности, которая абсолютно безвредна, в двух вышеописанных случаях.

Как было сказано выше, в бюджетный и косметический ремонт не входит работа с электропроводкой. Также речь не идет о замене коммуникационных систем: труб отопления и водопровода. Для обновления дизайна и интерьера комнаты в целом, помимо выполнения отделочных работ, многие производят установку новых межкомнатных дверей, которые позволят приукрасить помещение.

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в закладки 2

Далеко не у каждого счастливого обладателя новой квартиры есть возможность ходить по дорогим салонам мебели, нанимать профессиональных дизайнеров и отделочников. Рассчитывать приходится на собственные силы, помощь друзей и ограниченный бюджет. В данном случае ремонт «однушки» занял 3,5 месяца и обошелся в $4600. Получилось скромно, но аккуратно. Публикуем рассказ Дианы.

В конце прошлого года, стараясь воспользоваться ситуацией с падением цен на жилье, мы решили обзавестись собственным. Конечно, мечтой остается домик, однако пока она осуществится, переплачивать за съем квартиры — непозволительная роскошь. Подумали, что вкладываться в «большие» метры идея не самая оптимальная, особенно с учетом экономической ситуации в стране, поэтому решили воспользоваться промежуточным вариантом и приобрели «однушку».

Семья состоит из трех человек. Ребенку еще нет и полутора лет, потому совсем тесно пока быть не должно. Взвесили все за и против и решились на этот шаг. Так мы стали счастливыми обладателями 40 «квадратов».

Возможно, мне близки элементы классики или модерна, я помышляла бы о колоннах в спальне и элементах ковки в прихожей, но есть одно существенное, на мой взгляд, обстоятельство, которое способно заставить коренным образом пересмотреть свои предпочтения к интерьеру. Речь о достатке средней белорусской семьи.

Когда бюджет на ремонт зависит от того, выплатят ли заработную плату вовремя, а рассчитывать приходится только на себя, сформированная картинка уютной квартиры вмиг упрощается.

В нашем случае задача включала ряд вводных:

квартира куплена с привлечением кредитных средств;максимальное число строительных работ будет выполняться собственными силами;много времени на раскачку нет: чем быстрее заселимся, тем больше сэкономим на съеме жилья;бюджет ремонта — это результат экономии на чем-то ином.Подумали, что с учетом ограниченного бюджета из всех направлений и стилей больше всего нам подойдет лофт. Благо данный стиль допускает творческий подход, обилие идей в свободном доступе, а также возможность внести что-то новое. Этим путем и решили пойти.

К сожалению, фотографий серых стен, ужасающей разводки в санузлах и трещин делать не стали. Но, думаю, у каждого читателя сформируется примерно одинаковое представление о том, как выглядит квартира с черновой отделкой.

Практически все работы муж выполнял собственноручно — во время отпуска, по вечерам и в выходные дни. На все про все ушло 3,5 месяца. Часть работ была сделана с привлечением друзей.

Все началось с электрики. По проекту в каждом помещении было по одной розетке. Сложно сказать, на кого рассчитан такой вариант — это не что иное, как лоббирование интересов магазинов, торгующих удлинителями и сетевыми фильтрами. Сразу же были заменены распаечные коробки под розетки (установленные строителями совершенно не внушали доверия). Следом за ними — все розетки белорусского производства. Не хочу сказать ничего плохого, но на третий день включения-отключения перфоратора контакты первой же стандартной розетки функционировать отказались.

На замену пришли розетки Simon — аккуратные и тонкие с виду, с керамической основой. За все розетки и выключатели, учитывая стоимость коробок и проводов, заплатили $70 по курсу.

Все стены в квартире муж сам готовил под покраску. Обои не хотели с самого начала, да и маленький ребенок в семье подтверждал мысль о том, что покраска — наиболее оптимальный вариант.

Приняли на веру уникальность краски Alpina в темном ведре стоимостью в районе $50 — купили 10-литровое ведро для покраски комнаты. Все остальные стены красили самой дешевой вариацией Alpina (цена за 10-литровое ведро — $15) — разницы никакой…

На все стены и потолки ушло 40 литров краски (красили в 3 слоя). Итого на краску и валики ушло около $100. Еще примерно $100 потратили на штукатурку, клеевой раствор, гипсовые смеси и материалы для затирки.

Работы со стенами (штукатурку, шпатлевку, грунтовку и покраску) муж выполнял сам. Что любопытно, в какой-то момент затирание шпатлевки приблизилось к полировке — стремился все сделать идеально ровным. Как следствие — на некоторых стенах в кухне приходилось искусственно создавать матовую основу: краска по глянцу не хотела ложиться.

Немного изучив мнения специалистов в сфере дизайна интерьеров, отметили для себя ряд интересных идей. Например, цвет напольного плинтуса должен максимально соответствовать цвету межкомнатных дверей, создавая иллюзию продолжения дверных косяков. Сейчас эта мысль постоянно в голове и, когда встречаешь фотографии квартир, где двери самых разных цветов, а плинтусы коричневые, — как-то невольно режет глаз. Отдадим этот момент на откуп специалистам, сами же сделали выбор в пользу белых напольных и потолочных плинтусов.

Ламинат на пол искали в цветовом решении «слива». Профильные сайты рекомендуют выбирать ламинат, который подобен широкой паркетной доске. Наш выбор был обусловлен желанием максимально сократить расходы при укладке. Ламинат имеет структуру маленьких досочек в три ряда — при укладке на 1/3 швов практически не видно. За 40 квадратных метров ламината мы отдали около $400, еще что-то в районе $250 — за пробковую подложку.

Ситуацию в санузле омрачала ужаснейшая разводка труб, наличие огромной вентиляционной шахты, а также очень маленькие габариты самой комнаты: стандартная ванна вдоль стены «съедала» проход к умывальнику. Мы смоделировали размещение элементов в ванной так, как предусматривал проект, — подойти с маленьким ребенком на руках к умывальнику достаточно проблематично. Еще и полотенцесушитель размещался таким образом, что не удариться о него практически невозможно.

Начать пришлось с туалета. За день муж с другом перепаяли всю разводку — вывели слив и кран для стиральной машины. Это позволило выиграть немного свободного пространства и сделать несколько более эстетичной инженерную составляющую уборной.

Справа крайне вызывающе смотрелись трубы, переходящие в полотенцесушитель в ванной. Из-за них с легкостью можно было получить увечье.

Три недели муж с другом варили каркас будущей конструкции, задачи которой — скрыть разводку и добавить полезной площади в виде новых полочек и ниш. На металл, расходные материалы и сварочные работы потратили еще $80.

Чтобы выиграть место, было принято решение в пользу двери-купе. Сейчас это позволяет хранить в туалете в числе прочего стремянку, швабру, пылесос и др.

Ремонт в однокомнатной квартире — особенности и нюансы

Рано или поздно в любой квартире приходится делать ремонт. И однокомнатные не исключение. Но в случае ремонта в однушке перед владельцем возникает ряд вопросов, которые необходимо решить перед тем как начать работы. Основная особенность ремонта однокомнатной заключается в том, что комната одна, и убрать мебель и вещи на территории квартиры не куда.

Чаще всего можно встретить советы собрать мебель в центре комнаты, накрыть её и в таком виде эту же комнату ремонтировать. Однако у этого способа есть свои минусы: трудно закрыть мебель так, чтобы гарантированно не испортить её во время ремонта, и не возможно обеспечить доступ к замене напольного покрытия, когда в комнате что-то стоит.

Какие вариант можно рассмотреть еще? Самый верный способ обеспечить надлежащие условия для ремонта однокомнатной квартиры — это вывезти всю мебель вещи за пределы её территории. Это довольно трудоемкая операция, но только так можно полностью освободить квартиру и без проблем отремонтировать её по полной программе. Некоторые фирмы по ремонту готовы оказать услугу вывоза и хранения мебели при заказе ремонта. Этот вопрос желательно прояснить до заключения договора и начала работ.

Читайте также:  Как подключить гидроаккумулятор

Следующая особенность ремонта однокомнатной, это аспект планировки. Довольно часто в процессе ремонтный работ производят демонтаж стен для объединения гостиной и кухни, в результате получает просторная и уютная комната с двумя зонами: собственно гостиная и обеденный уголок. Особенно удобна квартира-студия когда в ней проживает один человек. Если же в однокомнатной квартире живет семья с ребенком, объединение пространства не всегда удачное решение, тут необходимо взвесить все «за» и «против» перед тем как принимать решение о перепланировке.

Еще одна особенность ремонта однокомнатной квартиры которую обязательно нужно учитывать — это важная роль цвета и света для формирования ощущения простора в квартире. Если комната всего одна, рекомендуется использовать средства визуального расширения пространства. Самые простые и доступные из них, это светлые цвета в отделке (бежевый, молочный, персиковый, салатовый) и использование зеркальных поверхностей. Эти нехитрые советы помогут значительно расширит пространство визуально и превратить комнату в более просторную и уютную.

Нейтральные и светлые тона могут показаться скучными, чтобы этого не произошло, можно «поиграть» узорами и текстурами. Сейчас на рынке можно найти просто великолепные отделочные материалы, хорошего качества и по доступным ценам. Когда ремонт заказывают у нас, мы в обязательном порядке помогаем с выбором материалов для отделки.

Серьезные компании по ремонту начинают работу с изготовления дизайн-проекта. При его разработке специалист учитывает нюансы планировки, наличие и расположение окон, количество жильцов на территории квартиры. Что получится на выходе, вы узнаете задолго до того как ремонт будет закончен: 3D изображение отремонтированной однушки вам покажут еще до начала работ, и, при необходимости, внесут коррективы по вашему требованию.

Самые популярные стилевые направления, которые сегодня используются в дизайне квартир, это:

  • лофт — просто и без излишних изысков;
  • прованс — уютно, со множеством декоративных элементов;
  • хай-тек — основной принцип, это удобство;
  • фьюжн — совмещаются разностилевые элементы

В однокомнатной квартире особенно важно провести грамотное зонирование, чтобы после ремонта качество жизни в ней улучшилось заметно. Не смотря на то, что комната всего одна, в ней возможно выделить специальные места для отдыха, для работы, для сна, организовать детский уголок, продумать пространство для занятий спортом, выделить обеденную зону, если зал объединяется с кухней.

К особенностям ремонта однокомнатной квартиры можно отнести и стоимость которая будет не намного отличатся от цены за ремонт двухкомнатной. Такой прайс формируется благодаря наличию тех же помещений, что и в более крупной квартире: кухня, ванная и туалет, коридор — они потребую не меньше вложений чем в квартире с двумя, тремя комнатами. Если говорить о ценах, то ремонт однокомнатной квартиры самый «невыгодный» с точки зрения стоимости.

Хотите качественный ремонт однокомнатной квартиры по разумной цене? Обращайтесь! Мы специализируемся на ремонте и отделке, и особенно большое значение придаем качеству наших работ!

Ремонт однокомнатной квартиры

Итак, Вы — обладатель однокомнатного «счастья». Ничего еще не случилось — все радости и заботы впереди. И среди них — главный этап в вашей совместной биографии — ремонт. Рано или поздно, приходит время, когда ремонт становится смыслом ближайшего будущего — хочется обновить интерьер, изменить его, уже необходимо менять трубы, окна, двери.

Сам по себе ремонт квартиры — это тайфун или цунами, кому что больше нравится. Одна из проблем, которую пораждает ремонт однокомнатной квартиры— как сделать, чтоб этот катаклизм закончился, как можно быстрее, особенно, если некуда выехать на время ремонта. Если Вы не хотите делать ремонт однокомнатной квартиры своими руками, то можно значительно ускорить процесс, если воспользоваться услугами специалистов из предприятий, оказывающих соответствующие услуги. Позвоните! Приедет специалист, Вы обсудите все аспекты предстоящих работ, он составит объемы и перечень работ, смету расходов. Осталось только договориться о порядке оплаты, оформить договор — и… ждать праздника новоселья. Многие фирмы предлагают безопасный вариант оплаты: без предоплаты и выполнение платежей только после выполнения отдельных этапов.

На что следует обращать внимание, когда прорабатывается план будущего ремонта и создается проект ремонта однокомнатной квартиры?

Конечно, желательно в результате ремонта увеличить полезную площадь и визуально сделать жилище более светлым и просторным. Мастер профессионал, или дизайнер, предложат на выбор несколько вариантов преобразования Вашей квартиры с целью наиболее оптимального использования пространства. Вы можете предложить и свои идеи ремонта однокомнатной квартиры.

Возможны два варианта «въездного» ремонта — косметический и капитальный. Первый — это ремонт на «скорую руку», малозатратный, не меняет облик квартиры и не избавляет от множества проблем в ближайшем будущем. Более правильно, сразу решиться на капитальный ремонт — дороже, но на много лет избавит от текущих проблем эксплуатации жилья — утепление, улучшение функциональности помещения, ну и главное — Вы получите практически новое современное жилье на свой вкус.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры, в зависимости от текущего состояния, это замена электропроводки, тепловых и водяных магистралей, замена батарей, окон, дверей, сантехники, обустройство встроенной мебели и, конечно же, отделка всех поверхностей добротными современными материалами.

Приглашенный специалист профессионально определит будущий облик Вашего жилья. Акцент дизайна однокомнатной квартиры делается на концепции пространственного оформления, объединяющей жилое пространство в единое целое. Пространственно-визуальное оформление может сильно варьировать, очень часто при этом выполняют перепланировку квартиры с целью улучшения ее функциональных особенностей. Однако, перепланировка может нанести вред зданию, поэтому в таких случаях требуются консультации со специалистами, чтобы исключить опасное ослабление несущих конструкций дома.

Варианты ремонта однокомнатной квартиры могут быть следующие:

  • удаление перегородок кухня-комната,
  • туалет-ванная;
    увеличение площади комнаты за счет коридора или прихожей;
  • объединение комнаты и кухни и увеличение площади санузла;
  • «включение» балкона в качестве дополнительного жилого пространства.

Почти всегда при перепланировке устанавливают дополнительную вытяжку, особенно если кухня и комната представляют единое пространство. Гармония дизайна однокомнатной квартиры достигается тщательным подбором отделочных материалов с максимальным использованием светлых тонов для создания впечатления увеличения пространства.

Когда вопросы общего характера решены, выбран исполнитель, заключен договор, закуплены материалы и оборудование подлежащее замене, например, трубы, батареи, воздуховоды и т.д., приступают непосредственно к ремонту. Очередность выполнения ремонта для «однушки» — санузел, кухня, комната, прихожая. В таком порядке и приступаем к ремонту.

Санузел

При ремонте санузла полностью очищают стены до бетона и шпаклюют их. Затем выполняют гидроизоляцию. Как правило, прокладка магистралей воды и канализации в таких помещениях не содержит каких либо особенностей.

Ремонт санузла должен обеспечить длительную безаварийную эксплуатацию канализационной магистрали — слив ванной, туалета, общая магистраль. Если все эти узлы выполнить из пластиковых и металлопластиковых труб, то головная боль от протеканий в ванной — это не Ваша болезнь. Отделка стен и пола санузла керамической плиткой, также избавит Вас от многих проблем в дальнейшем. Цветовая гамма санузла — это, как нигде, предпочтения хозяина, но рекомендуется 2 цвета светлых в меру контрастных тонов, причем, нижний более темный.

Кухня

Ремонт кухни — это прежде всего замена водо- и теплоснабжающих магистралей на современные металлопластиковые трубы, замена электропроводки и удобное расположение розеток и выключателей, установка нового сантехнического оборудования — мойки, смесителя, вытяжки.

После осмотра существующего положения дел выполняют разметку под новое расположение сантехники, выполняют необходимые работы по сверлению бетона, разрушению перегородок и т.д. — все в соответствии с перечнем работ по данному этапу. Затем приступают к восстановлению поверхности стен, потолка, при необходимости, пола — сначала все очищают до бетона, шпаклюют дефекты, выравнивают стены и наносят отделочный слой. Далее, в соответствии с дизайнерским решением, выполняют отделку стен: керамоплитка, обои, декоративные покрытия и др. При любом ремонте кухни одно из главных требование — обеспечение хорошей вентиляции.

Кухня традиционно несет повышенную функциональную нагрузку. В однокомнатной квартире это зачастую и гостиная для приема друзей. Поэтому удобство и уют на кухне в значительной мере зависят от продуманного размещение мебели и оборудования.

Перво-наперво определяются с расположением холодильника, сразу за которым обычно располагают в линию стол-шкаф с посудой, мойку, плиту, и, возможно, пенал. Линейку кухонного оборудования дополняют навесные шкафчики и вытяжка. Стол, плита и мойка имеют одинаковую высоту, или же их объединяют столешницей.

Индивидуальность интерьера кухни определяется размещением мебели в наиболее важной зоне — обеденной. Уют внутреннего пространства зависит от характера и отделки оборудования и стен рабочей зоны. Если есть возможность на кухне установить кухонный уголок, то Вы получите уют, комфорт и дополнительные емкости для кухонной утвари. Цветовая гамма стен и мебели кухни существенно влияет на восприятие пространства. Здесь следует применять светлые, но неяркие, слегка контрастирующие с кухонным оборудованием также светлого тона, цвета.

В ногу с модой последних лет на кухне можно оборудовать подвесные потолки, в которых установлены светильники. Декор кухни включает и различные художественные изделия типа расписные тарелки, небольшие картинки, изделия народных промыслов. Оживляют пространство стандартной кухни занавески из ткани с четким декоративным рисунком, если цвет стен не очень яркий, «приглушенный». В противном случае, выбирают сдержанный цвет штор мягко контрастный к цвету стен. Такой же подход применяют и к выбору расцветок полотенца и скатерти. Освещение кухни важный элемент обустройства. Равномерный заполняющий свет хорошо обеспечивается светильниками вмонтироваными в подвесной потолок.

Жилая комната

Жилая комната — главное место однокомнатной квартиры и ей уделяется наибольшее внимание при выполнении капитального ремонта, так как это и спальня и гостиная и рабочий кабинет. Чисто строительные работы по жилой комнате не представляют особых проблем — обычный набор ремонтных работ: потолки, стены, возможно и полы, очищаются до бетона, шпаклюются дефекты, выравниваются стены, углы, штукатурка и декоративная отделка — поклейка обоев или выполнение декоративной отделки.

Дальнейшее обустройство квартиры это заполнение ее мебелью. Оформление интерьера комнаты в полной мере отражает индивидуальность семьи и ее интересы. Наиболее приемлемый вариант обустройства «однушки» — это применение многофункциональной мебели и оборудования. Варианты решения подобной задачи — это применение встроенного шкафа, откидного стола, трансформируемой мебели и т.д. Для этих целей шкаф-стенка должен содержать отдельные секции, где можно, например, спрятать кровать, стол, книжные полки и т.д. Если здесь же удастся выкроить дополнительное, то Вы получите прекрасный «склад» для мебели и одежды, существенно освобождающий основное пространство комнаты.

Читайте также:  Как утеплить металлическую дверь своими руками

Днем, когда кровать убрана, комната становится гостиной и тогда откидные наружные поверхности шкафа легко превращаются в обеденный стол. В крайних секциях шкафа можно хранить стулья. Существует множество вариантов трансформируемой мебели и шкафов со встроенной мебелью, которые значительно влияют на площадь комнаты в различных бытовых ситуациях и в зависимости от текущей потребности. Выбор — за Вами, а специалисты могут Вам подсказать наилучший вариант. Значительную экономию площади в квартире можно получить применением раздвижных дверей. Двери-гармошки легко монтируются и создают определенные преимущества и удобства. Кроме заполнения мебелью жилая комната требует определенного «насыщения» элементами декора — картины, фотографии, изделия ручной работы. В любом случае, эти элементы обустройства должны мягко подчеркивать общую атмосферу квартиры, следует избегать ярких, «кричащих» цветовых расцветок.

Прихожая

Параллельно со строительными работами в жилой комнате, проводят и ремонт прихожей — небольшого, но такого важного помещения — визитной карточке вашей квартиры.

Если помещение совсем маленькое, до 4 кв. метров, то вешалку, зеркало, шкаф и т.д. используют минимальных габаритов или настенной конструкции. Целесообразно устроить антресоли по одной из стен. При большей площади прихожей — редкость, но встречается, — насыщение ее мебелью может быть более обширным — одежный шкаф, тумба для обуви и т.д. Важно, чтоб прихожая хорошо освещалась. Стены прихожей должны иметь отделку, позволяющую их легко мыть.

Итак, ремонт — уже прошлое, история. Поздравляем! Рады, что смогли помочь Вам.
Далее Вы можете посмотреть примеры ремонта однокомнатной квартиры на фото.
Ремонт однокомнатной квартиры-фотогалерея:

Сколько стоит сделать ремонт в квартире новостройке в 2020 году?

В данной статье посчитаем сколько стоит ремонт однокомнатной квартире с черновой отделкой под ключ в 2020 году.

Сравним: цены если делать большую часть работ своими руками или заказывать отделку в сторонней фирме, а также в чем отличия новостройки от вторички.

  1. Пересчитать стоимость ремонтадля двухкомнатной или трехкомнатной квартиры можно просто: для 2-ки – это +30-40%, для 3-ки – это +60-80% от стоимости ремонта 1-ки (цифры ниже).
  2. В зависимости от города цены на материалы и работу будут отличаться. Итоговые цифры приблизительны, но от них можно отталкиваться в расчетах и при планировании бюджета.

Рекомендую прочитать статью в которой описал пошаговый план ремонта квартиры https://moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Также будет полезно знать сколько времени может занять ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой (читайте подробнее по ссылке ).

Для тех, кому лень читать, смотрите видео сколько может стоить ремонт квартиры под ключ. Разница может существенно отличаться в зависимости от исполнителей, материалов, требований к отделке.

Ниже приведены цифры во сколько обошлась отделка мне. Цены обновлены и актуальны на 2020 год.

Отличие с тем что рассказано в видео в том, что большую часть работ делал сам + в регионах ценны на работы ниже.

Варианты где искать исполнителей:

  1. Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск – не удобно.
  2. На портале Ремонтник. Там можно как посмотреть мастеров, так и оставить свой заказ. Так как портал специализируется на ремонте, то искать намного удобнее. Единственный момент, для регионов маловато исполнителей.
  3. По рекомендациям знакомых.
  4. Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.

В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.

Из чего складывается стоимость ремонта в квартире под ключ с черновой отделкой:

За основу берем однокомнатную квартиру, для двухкомнатной, трехкомнатной и т.д. квартир все тоже самое, только больше по объему.

Все расходы по ремонту разобьем на категории:

  • потолок
  • стены
  • пол
  • электрика
  • сантехника
  • двери
  • окна
  • материалы
  • доставка материалов
  • вывоз мусор
  • инструменты
  • заказ дополнительных работ

Ниже расходы по сохранившимся чекам с пересчетом в цены актуальные на 2020 год. Площадь квартиры 36,7 кв. метров: площадь ванной комнаты и туалета около 4 кв. метров, коридор 7 кв. метров, лоджия 6,5 кв.метров, кухня 9,5 кв. метров.

Так как практически всю работу делал самостоятельно, то в цену входит только стоимость материалов.

Сколько стоит стяжка пола и напольное покрытие

Выравнивание пола в комнате, на кухне, в коридоре — сухая стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 45 мешков керамзита – 9 000 руб.
  • элементы пола Кнауф около 40 шт. – 14 000 руб.
  • пленка – около 1 000 руб.
  • демпферная лента – около 2 000 руб.
  • саморезы – около 1 000 руб.
  • клей – около 300 руб.

Итоговая стоимость: 28 000 руб.

Напольное покрытие в комнате, коридоре и на кухне — ламинат.

  • Подложка на 30 квадратных метров, цена 5 000 руб.
  • Ламинат по стоимости выйдет минимум на 20 000 руб.

Итого: 25 000 руб.

Выравнивание пола в ванной и туалете, пороги — бетонная стяжка пола.

Примерное количество материалов:

  • 15 мешков смеси для пола – 3 000 руб.
  • самовыравнивающаяся смесь 5 мешков – 1 500 руб.

Итоговая цена: 4 500 руб.

Плитка, клей и затирка для ванной и туалета.

  • 4 кв. метров плитки от 2 000 руб.
  • клей 4 мешка – примерно 1 000 руб.
  • затирка еще 500 руб.

Итого: 3 500 руб.

Стоимость ремонта пола своими руками в комнате, коридоре и на кухне составила 53 000 рублей, в ванной и туалете – 8 000 рублей.

Итого: 61 000 рублей.

Как видите, попробовав разные варианты, могу сравнить результаты. Если вы до сих пор раздумываете какую технологию применить для выравнивания пола, то прочитайте по ссылке отзыв о сухой стяжке Кнауф спустя 7 лет эксплуатации.

Стоимость выравнивания стен и поклейка обоев

Выравнивание стен – материалы и стоимость:

  • Штукатурка – потребовалось около 10 мешков, по 450 руб. Количество зависит от квартиры, где-то может совсем не потребоваться, а где-то и в два раза больше не хватит.
  • Шпаклевка – использую Knauf Ротбанд Паста Профи, ведра по 18 кг. Стоит конечно дороже чем обычная, но зато намного удобнее в использовании. Цена 800 руб. за ведро. Потребовалось на однокомнатную квартиру в 36,7 кв. метров 4 ведра.
  • Лента армирующая для стыков плит (самоклеющаяся) – количество зависит от объемов работ, мне вышла рублей на 500.
  • Грунтовка – 8 канистр по 5 литров, ценой 600 руб за канистру.

Итоговая стоимость: 4 500 + 3 200 + 500 + 4 800 = 13 000 рублей.

Оклейка обоями

  • Обои – цены начинаются от 400 рублей за рулон (бумажные), а можно заказать за 4 000 руб. очень качественные, красивые. Потребовалось примерно 14 рулонов, итоговая цена порядка 15 000 рублей.
  • Клей – 300 рублей пачка, 5 пачек.
  • Кисти, валик, скребок для разглаживания – примерно 1 000 рублей.

Итоговая стоимость: 15 000 + 1 500 + 1 000 = 17 500 рублей.

Можно в качестве альтернативы обоям использовать декоративную штукатурку, обои под покраску, декоративный камень. Стены выравнивать с помощью гипсокартона. Но, все это ведет к удорожанию.

Итоговая цена: 30 500 руб.

Сколько стоит ремонт потолка в зависимости от вариантов

При выборе способов ремонта потолка рассматривал 3 варианта:

  1. штукатурка + покраска
  2. сделать потолок из гипсокартона
  3. натяжные потолки

Так как у нас был изначально более менее ровный потолок и денег оставалось не очень много, то мы с супругой выбрали первый вариант — штукатурка+покраска.

Минусы штукатурки и покраски потолка:

  • не самая легкая часть ремонта и занимает достаточно много времени
  • сделать идеально ровно достаточно тяжело
  • со временем появились трещины в местах стыковки плит
  • звукоизоляции от соседей сверху не добавилось

Плюсы таких потолков:

  • дешево
  • можно ремонтировать или переделать

По цене обошлось примерно в 3 000 рублей.

Потолок из гипсокартона обошелся бы от 20 000 рублей , если делать самим, но процесс это трудоемкий.

Натяжной потолок для нашей квартиры стоил бы порядка 30 тысяч рублей. Из плюсов – может спасти при маленьком потопе у соседей сверху, монтируется 1-2 дня.

Сколько стоит ремонт ванной комнаты и туалета

Чтобы сделать разводку в ванной и туалете использовал металлопластиковые трубы. Фитинги и краны по незнанию накупил больше чем требовалось. Также приобрел чугунную ванну, унитаз, смесители.

Установку делал сам, первый раз пришлось повозиться, но зато сэкономил на будущее кучу денег. Вызов сантехника для установки унитаза стоит порядка 1500-3000 рублей – это 50% его стоимости, хотя работы там максимум на час и то по неопытности.

Сейчас стоимость материалов и сантехники начинается от 30 000 рублей. В эту цену входят трубы, краны, счетчики, ванная, унитаз и раковина, смесители.

Так как воду летом отключают во многих городах на длительный срок, то стоит сразу купить бойлер, с готовым ремонтом установить его будет сложнее.

Это еще 15 – 20 тысяч рублей к указанной выше сумме.

Хотите знать, выгодно ли ставить бойлер или нет? По ссылке калькулятор для расчета, можете поиграться с цифрами //moi-ipodom.ru/boiler-ili-vodosnabjenie.html

Если в комнатах установлены самые дешевые радиаторы отопления, то их также желательно поменять. Выйдет минимум 20 тысяч рублей с учетом материалов и работ .

Теперь что касается отделки. Так как свободных денег не было, поэтому стены покрасили, а в туалете наклеили обои. Изначально стены были достаточно ровные, поэтому работ проведено по минимуму. Это еще порядка 3 000 рублей.

Если делать в ванной все с плиткой, то смело сюда приплюсуйте 30 000 рублей на материалы + 30 000 за работу. Итого + 60 000 рублей отделка ванной комнаты плиткой.

Итоговая стоимость ремонта санузла (ванной и туалета):

  • минимум 33 000 рублей (недорогая сантехника, покраска стен)
  • от 48 000 рублей (с учетом бойлера)
  • от 110 000 рублей (если заказывать отделку плиткой)
  • от 130 000 рублей (ко всему вышеперечисленному требуется заменить батареи)

Сколько стоит установка дверей (входные и межкомнатные)

Двери для ванной и туалета нам достались бесплатно, хотя в среднем стоят от 5000 рублей + монтаж + фурнитура + доставка.

В итоге выйдет от 10 000 рублей за одну дверь под ключ.

Установку входных дверей доверил продавцам этих самых дверей, чтобы потом не было проблем с гарантией.

Сейчас более менее нормальная входная дверь стоит от 20 000 рублей. Покупать дороже особого смысла не вижу, надежнее будет подключить сигнализацию.

Итоговая сумма: от 40 тысяч рублей.

Какая стоимость на окна, откосы и подоконники и их монтаж

Если надумаете менять старые окна, то закладывайте минимум 15 000 рублей за окно под ключ.

Читайте также:  Лестница на второй этаж в частный дом

Цены на остекление балкона, лоджии можно закладывать начиная с 50 тысяч рублей . Цена зависит как от вида остекления, так и от этажа на котором вы живете. Это без отделки самого балкона, тут все зависит от фантазии, скорее всего по цене выйдет как еще одна кухня.

У себя в квартире откосы и подоконники устанавливал самостоятельно. С первого раза получилось не идеально, но получилось.

Общая стоимость остекления в 2020 году составит от 80 000 рублей .

Цены на доставку материалов для ремонта квартиры

Если все спланировать, то данная статья расходов будет не очень большой. Покупайте все необходимое сразу большими партиями, также в магазинах частенько можно встретить скидки при заказе от какой то суммы.

Цены на доставку начинались от 350 рублей, работа грузчиков от 300 рублей за час, но это опять же зависит от места проживания. Большие объемы мне помогали разгружать знакомые.

Заложите на доставку минимум 2-3 тысячи рублей.

Сколько стоят инструменты для ремонта

Важно! Хороший инструмент в итоге оправдывает свою покупку, работа делается легче и быстрее.

Данный пункт включает в себя покупку электроинструмента (перфоратор, шуруповерт, лобзик), перчатки, режущие полотна, отвертки, плиткорез, игольчатый валик, кисти, ведра, веник, мусорные пакеты и т.д.

Смело закладывайте в бюджет 30 000 рублей.

Вывоз мусора тоже стоит денег

Варианта два:

  1. Самим потихоньку вывозить, расходы только на мешки.
  2. Заплатить за работу и сэкономить время.

Если квартира с черновой отделкой, то демонтажных работ скорее всего будет по минимуму. Хотя это зависит от ваших дальнейших планов.

Ремонтируя квартиру купленную на вторичке, придется потрудиться и вынести много мусора.

Сколько стоит сделать разводку электропроводки в квартире

Тут можно пойти двумя путями:

  1. Все переделать под себя, удобно и качественно.
  2. Оставить как есть. Здесь как повезет. Если это новостройка, то по крайней мере все новое. Если вторичка, то нужно смотреть.

У себя в квартире мы ничего не переделывали, так как не было свободных денег, да и на тот момент не видели необходимости. Сейчас же мнение мое поменялось.

Если есть деньги, то как минимум лучше сразу разделить различных потребителей электроэнергии: розетки отдельно, свет отдельно, бойлер отдельно, холодильник отдельно, плита отдельно и т.д. Это удобно.

Сколько это все будет стоить?

Зависит от масштаба работ, но минимум 50 тысяч рублей в бюджет стоит заложить, если планируете менять все.

Подведем итог, сколько будет стоить ремонт в квартире под ключ в 2020

Разделил на две части:

  1. сколько вышло у меня
  2. сколько выйдет в 2020 году если не экономить

Также рекомендую прочитать что же такое план ремонта квартиры и чем он может быть полезен.

Мои расходы – эконом вариант

Ремонт в однокомнатной квартире с черновой отделкой обошелся примерно в 127 тысяч рублей , но для верности к ней лучше прибавить еще 30 тысяч . Так сказать не учтенные расходы.

Стоимость за квадрат вышла порядка 4 300 рублей. Этого вполне хватило чтобы заехать в квартиру, можно было сделать еще дешевле. НО, это далеко не оптимальный вариант. Если есть деньги, то лучше сделать сразу все и более качественно.

Если бы заказывал отделку квартиры на стороне, то это еще минимум 70-90 тысяч рублей, т.е. стоимость ремонта однокомнатной квартиры выросла бы до 230-250 тысяч рублей.

Варианты где искать исполнителей:

  1. Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск – не удобно.
  2. На портале Ремонтник. Там можно как посмотреть мастеров, так и оставить свой заказ. Так как портал специализируется на ремонте, то искать намного удобнее. Единственный момент, для регионов маловато исполнителей.
  3. По рекомендациям знакомых.
  4. Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.

В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.

Полная стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой в 2020 году

Важно! В расчетах не учтены расходы на покупку мебели и бытовой техники. Цены обновлены и актуальны на 2020 год, но могут отличаться в зависимости от города, и даже магазина.

Если подсчитать все по пунктам, то вот примерная смета для однокомнатной квартиры:

  • Полы в комнатах и санузле – от 60 000 рублей
  • Стены в комнатах и плитка в санузле – от 90 000 рублей
  • Потолок в комнатах и санузле – от 30 000 рублей
  • Разводка водоснабжения (трубы, ванны и т.п.) – от 50 000 рублей
  • Замена батарей – от 20 000 рублей
  • Двери межкомнатные и входная – от 40 000 рублей
  • Окна в квартире – от 30 000 рублей
  • Балкон, лоджия – от 50 000 рублей
  • Электрика (замена) – от 50 000 рублей
  • Доставка материалов, вывоз мусора – от 5 000 рублей
  • Инструменты – от 30 000 рублей

Итого, ремонт однокомнатной квартиры стоит от 450 000 рублей с учетом материалов и работ. Стоимость ремонта за квадратный метр составит около 12 000 рублей.

НО, не нужно пугаться. Какие-то работы можно сделать самостоятельно, где-то можно найти материалы дешевле, что-то вовсе не придется делать. Так что сумма вполне может уменьшится в 2 раза.

Поэтому так важно сделать план ремонта квартиры, хотя бы приблизительный до начала всех работ по отделке квартиры. Как это сделать читайте по ссылке //moi-ipodom.ru/plan-remonta-kvartiry-s-chernovoj-otdelkoj.html

Из приведенных цифр видно, что квартира с черновой отделкой + ремонт в ней, не сильно отличается по цене от квартиры с отделкой под ключ, а по качеству будет лучше. Единственное, придется потратить время и силы, но на мой взгляд оно того стоит.

Что касается вторички с ремонтом, то скорее всего половину вы все равно будите переделывать.

В расчетах не учтены: работы по звукоизоляции, установка какого-либо специфического оборудования, устройство вентиляции.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной и трехкомнатной квартиры (2-ки и 3-ки)?

Сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры?

Итоговая сумма начинается от 600 тысяч рублей (примерно от 10 000 за кв. метр).

Сколько будет стоить ремонт трехкомнатной квартиры?

Итоговая сумма начинается от 700 тысяч рублей (примерно 10 000 за кв. метр).

Варианты где искать исполнителей:

  1. Стандартно, на Авито, но там мне не понравился поиск – не удобно.
  2. На портале Ремонтник. Там можно как посмотреть мастеров, так и оставить свой заказ. Так как портал специализируется на ремонте, то искать намного удобнее. Единственный момент, для регионов маловато исполнителей.
  3. По рекомендациям знакомых.
  4. Открыть ДубльГис и обзванивать все фирмы.

В любом случае смотрите другие работы мастеров, ищите отзывы прежде чем платить деньги.

С чего начать ремонт в однокомнатной квартире: последовательность капитального ремонта

Пора начинать ремонт квартиры! Окиньте вашу квартиру взглядом, посмотрите, что видят посторонние люди, когда заходят в нее: пожелтевшие обои, протершиеся полы, потрескавшиеся плинтуса или какие-то еще огрехи в вашем интерьере? Все это указывает на то, что в вашей квартире пора сделать ремонт. В этом нет вашей вины, все помещения со временем теряют свой презентабельный вид, и вы, как настоящий хозяин, хотя бы раз в несколько лет должны его восстановить. Ремонт в однокомнатной квартире – это непростая вещь, и мы постараемся вам в нем помочь.

Для начала подумайте, на что вы готовы ради изменения жилья? Будьте готовы что более глобальный ремонт потребует больше сил, времени и увеличит стоимость ремонта, однако вы сможете кардинально изменить обстановку в своем доме. Попробуйте схематически изобразить, как вы представляете квартиру после ремонта, или найдите удачные фото готовых решений, так как планирование – это самый главный этап в ремонте. Не стоит сразу торопиться и начинать ремонт в однокомнатной квартире, обдумайте вашу идею достаточное время.

Первые этапы

На основе схемы рассчитайте количество материалов, которое вы используете при ремонте. Например если вы хотите визуально разделить комнату деревянной перегородкой, рассчитайте не только количество дерева, а и объем грунтовки, олифы или краски по дереву, а также все крепежные материалы. Рассчитайте площадь поверхности для окраски, умножив ширину стен на их высоту (или длину на ширину, если вы собираетесь красить пол и потолок). Расход краски на 1 кв. м. штукатурки или камня составляет 150-200 г., а на 1 кв. м. дерева или гипсокартона – 100-150 г. Соответственно, если при ремонте в однокомнатной квартире вы хотите покрасить в 2 слоя, эту массу необходимо умножить на 2.

Таким же образом необходимо измерить площадь поверхности для поклейки обоев или укладки плитки, купив необходимую площадь.

Также вы должны решить: будете ли вы справляться собственными силами, или пригласите опытных мастеров. Большинство строительных фирм предлагает ремонт под ключ по невысоким ценам, сделав ваш ремонт сплошным удовольствием, глядя на то, как ваше жилье преображается к лучшему.

Эффективная очистка помещения

Если вы решили обойтись собственными силами, то настала пора выносить всю мебель подальше от места работ. Если у вас достаточно места в коридоре, или в общем тамбуре – вынесите максимальное количество вещей и одежды туда на время ремонта в однокомнатной квартире. Тяжелые шкафы, комоды и кровати отодвиньте от стен и накройте пленкой, чтобы защитить их от случайного загрязнения или повреждения.

Если ремонт в однокомнатной квартире не подразумевает замену окон, батарей или подоконников – закройте и их тоже. Когда вы вынесете все, что может загрязниться – начните снимать остатки старого ремонта. Старые обои очень легко снимаются, если их смочить водой, жидкостью для снятия обоев или игольчатым валиком. Облезшую краску можно снять простым шпателем, а если вам необходимо снять слой, который хорошо держится – нагрейте его при помощи строительного фена. Если старый линолеум не хочет сниматься – нарежьте его обычным ножом на полоски шириной 15-20 см, и при помощи стамески или шпателя срывайте его полоска за полоской.

Начиная ремонт в однокомнатной квартире, вы делаете маленькое разрушение перед тем, как приступать к следующим этапам работ:

  • поклейка обоев;
  • покраска стен, пола, потолка;
  • замена напольного покрытия;
  • замена плитки в нежилых комнатах;
  • установка новых окон;
  • замена системы отопления и прочих коммуникаций;
  • изменение дизайна при помощи мебели и аксессуаров.

Очистив ваше жилище от остатков старого ремонта, вы будете готовы построить свою новую квартиру мечты.

Ссылка на основную публикацию