Как снять квартиру в Мюнхене посуточно?

Снять квартиру в Мюнхене посуточно

Роскошные апартаменты класса «люкс» расположены в самом центре Мюнхена недалеко от знаменитой площади Карлсплатц, 500 м. от центрального железнодорожного вокзала Hauptbahnhof, в одной минуте ходьбы от станции метро Königsplatz.

Расстояние до аэропорта Мюнхена 32 км.

Время заезда – 15:00
Время выезда – 12:00

Минимальный срок аренды – 2 дня

Нам с мужем больше всего понравилось местоположение апартаментов. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптека, банк, музеи, кафе и рестораны. От Мариенплац на север до Одеонплац идет улица Театинерштрассе — идеальное место для любителей шоппинга. Обязательно остановимся у вас в следующий раз. Огромное спасибо!

Очень чистые и комфортные апартаменты в самом центре. Обязательно приедем еще в наш следующий визит в Мюнхен. Всем рекомендую! Огромное спасибо всем сотрудникам!

Скидки от 10% до 30%
При бронировании любого апартамента от 10 дней и больше, предоставляется скидка до 30% на весь срок проживания:

  • 15% от 10 дней
  • 20% от 15 дней
  • 25% от 20 дней
  • 30% от 25 дней

Аренда квартиры в Мюнхене

В современном мире стиль жизни, равно как и ее скорость и качество изменились кардинально. Люди стали более мобильны и уже не проводят всю свою жизнь привязанными к одному месту. Путешествуя много и подолгу: будь то работа или туризм, многие все же стремятся обрести чувство традиционного домашнего уюта вдалеке от дома. Поэтому за последнее время большее предпочтение отдается именно аренде квартир, что позволяет путешественнику не только ощутить тепло домашнего очага, но и сбросить с себя метку туриста.

Направляясь по делам или отдыхать в Мюнхен стоит продумать вариант размещения заранее так как этот город считается одним из наиболее востребованных для проживания не только в Германии, но и во всем мире. Имея множество вариантов на выбор – от дорогостоящих отелей с мировым именем до бюджетных гостиниц и хостелов, вопрос размещения в деловом и культурном центре Баварии стоит довольно-таки остро. Спрос на апартаменты в Мюнхене намного превышает предложение и скорее всего поиск и аренда квартиры в Мюнхене потребует от вас немало хлопот. Снять квартиру в Мюнхене посуточно поможет наша команда профессионалов.

Апартаменты в Мюнхене – снять быстро и выгодно

Мы помогаем на профессиональном уровне снять квартиру в Мюнхене и предоставляем на выбор клиентам наилучшие варианты в самом центре Мюнхена. Поиск и аренда квартиры в Мюнхене для вас – теперь наша забота.

Снять квартиру в Мюнхене посуточно или на более длительный срок, на любой бюджет и с учетом всех предпочтений и пожеланий клиентов – наша основная задача.

Почему многие выбирают квартиры вместо отелей?

Апартаменты в центре Мюнхена имеют множество преимуществ перед отелями:

  • Арендуя квартиру в Мюнхене в первую очередь, вы получаете больше личного пространства и возможность вести свой привычный образ жизни.
  • Аренда квартиры в Мюнхене посуточно намного удобнее для семей, которые путешествуют с детьми: можно приготовить домашнюю любимую еду для всей семьи.
  • Проживание в стильной мюнхенской квартире делает ваше пребывание в городе более запоминающимся и не таким анонимным как в больших шаблонных отелях.
  • Можно почувствовать себя местным жителем и уйти от привычных туристических клише.

Кому мы помогаем снять квартиру без посредников?

Множество людей приезжают в Мюнхен из-за рубежа на работу или отдохнуть и выбирают сотрудничество с нами. Мы располагаем обширнейшей базой квартир и апартаментов в Мюнхене, благодаря чему можем удовлетворить самые требовательные запросы. Наша многоязычная команда с удовольствием подберет удобный вариант апартаментов в центре Мюнхена, поможет с трансфером из аэропорта, а также с арендой автомобиля.

Что мы предлагаем?

Мы предлагаем на ваш выбор как небольшие квартиры на сутки в Мюнхене (студио), так и шикарные апартаменты люксового класса. Выгодное расположение предлагаемых нами квартир в культурном и деловом сердце Мюнхена (шаговая доступность к площади Карлсплатц, станции метро Konigsplatz и центральному ж/д вокзалу Hauptbahnhof) поможет сэкономить силы и время на передвижение по городу.

Все квартиры оборудованы современной мебелью и бытовой техникой (Wi-Fi безлиминтный интернет, ТВ с широким выбором русскоязычных каналов и огромной видеотекой, кухонный уголок с холодильником и морозильной камерой, кофеваркой, электрочайником, плитой и всеми необходимыми кухонными принадлежностями), удобная и ухоженная ванная комната.

Дополнительно предлагаются услуги по уборке квартир, стирке, глажке, а также трансфер из и в аэропорт (расстояние до аэропорта Мюнхена составляет 32 км), аренда автомобилей любого класса.

Чтобы снять квартиру в Мюнхене, достаточно обратиться к нам, после чего можно наслаждаться великолепным отдыхом в столице Баварии.

На что стоит обратить внимание?

Готовясь снять квартиру в Мюнхене на неделю или посуточно для отдыха или работы стоит обратить внимание на следующие детали, которые позволят провести время в городе с еще большим комфортом:

  • Близость к мюнхенскому метро U-Bahn;
  • Балкон или терраса;
  • Квартира в отреставрированном и обновленном типичном мюнхенском доме (‘Altbau’);
  • Деревянные полы (‘Parkettboden’);
  • Близость к паркам и игровым площадкам (Английские сады – наиболее популярное место отдыха местных жителей и гостей города);
  • Близость к торговым и деловым центрам или клиникам.

Сколько стоит арендовать квартиру в Мюнхене?

Мы предлагаем фешенебельные апартаменты в Мюнхене посуточно по следующим ценам:

АпартаментыСтоимость
1Апартамент – студио
Площадь: 45 кв.м.
Комфортное размещение до 4 гостей.
Гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной (стол, 3 стула), двуспальная кровать Queen-size, раскладной диван, гардероб, кресло, зеркало и комод, кухонный уголок, ванная комната
180 евро
2Апартамент – студио
Площадь: 27 кв.м.
Комфортное размещение до 2 гостей.
Гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной (стол, 2 стула), двуспальная кровать Queen-size, гардероб, кухонный уголок, ванная комната
140 евро
3Апартамент – студио
Площадь: 24 кв.м.
Комфортное размещение до 2 гостей.
Гостиная с обеденной зоной (стол, 3 стула), двуспальная кровать Queen-size, гардероб, кухонный уголок, ванная комната
120 евро
4Апартамент – студио
Площадь: 28 кв.м.
Комфортное размещение до 2 гостей.
Гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной (стол, 3 стула), двуспальная кровать Queen-size, гардероб, кухонный уголок, ванная комната
160 евро
52-х комнатный апартамент – студио
(Комнаты соединены общим коридором)
Площадь: 56 кв.м.
Комфортное размещение до 4 гостей.
Гостиная с зоной отдыха и обеденной зоной (стол, 6 стульев), 2-е двуспальные кровати Queen-size , гардероб, кухонный уголок, ванная комната
280 евро

На какой срок можно снять квартиру?

В зависимости от ваших планов и предпочтений апартаменты в Мюнхене снять можно как на сутки или на неделю, так и на несколько лет. Квартиры в Мюнхене посуточно обычно предпочитают путешественники с детьми или деловые люди, прибывшие в Мюнхен на деловые встречи или для работы над краткосрочными проектами.

Организация апартаментов класса люкс.

Наши квартиры наделены всеми необходимыми составляющими для удобного проживания: качественный ремонт, идеальная чистота, новая комфортная мебель и современная бытовая техника, высокоскоростной интернет Wi-Fi, кабельное телевидение с множеством каналов на русском языке.

Как снять квартиру в Мюнхене

Мюнхен – один из тех городов Германии, где цены на аренду жилья всегда высоки. Это связано с высокой посещаемостью населенного пункта и туристами, и бизнесменами. К тому же здесь наблюдается наплыв приезжих жителей, прибывших для работы и постоянного проживания. Тем не менее не всегда цены совсем уж заоблачные: подобрать жильё можно и в дорогом варианте, и в бюджетном. Но учтите, что конкуренция на аренду в Мюнхене приличная, поэтому поиск надо начать сразу по прибытии, а в идеале – ещё до отъезда.

Агентство или самостоятельный поиск?

Принцип существенно не отличается от того же в нашей стране: хотите быстрее и проще – придётся переплатить, готовы искать самостоятельно – сэкономите деньги. Профессия местного риэлтора в русском произношении звучит как «маклер». Эти люди достаточно качественно выполняют свою работу, которая включает в себя:

  • поиск подходящих вариантов под ваш запрос;
  • показ жилья с проверенными документами;
  • формальное сопровождение заселения, проще говоря, подписание договора.

Формула такова:

Комиссия (Provision) = 2,38 * Аренда (Kaltmiete)

В данном случае применяется «чистая» цена аренды, без дополнительных плат в виде коммунальных услуг и прочего. Это не сильно меняет ситуацию. Возьмём для ровного счёта цену в 1000 $ за месяц. Если вы снимаете такое жильё через агента, получится 2,38*1000, что в итоге составит 2380 $ – и это только комиссия. Разница существенная, особенно для тех, кто не привык к таким переплатам.

Читайте также:  Коллаген в спорте — для чего принимают?

Европейцы привыкли к тому, что каждый занимается своим делом, и найти прямых арендодателей крайне сложно. Владельцы жилья редко занимаются сдачей сами, просто не тратят на это личное время. Но варианты всё же есть.


Все о том, как можно снять квартиру в Риме в 2015 году.

Искать, искать и ещё раз искать. Так же, как и на наших сайтах, на несколько десятков объявлений посредников приходится 1–2 от собственника. Вероятность мала… Здесь хорошим плюсом будет знание языка, поскольку созваниваться придётся часто и много.

Для поиска можно использовать следующие сайты:

  • http://immobilienmarkt.sueddeutsche.de,
  • http://www.immonet.de/,
  • http://kleinanzeigen.ebay.de,
  • http://www.immowelt.de/,

Сайт http://www.wg-gesucht.de/en/ помогает найти так называемых нахмитеров, коим вы и можете стать. Так здесь называют «последующих заселяющихся», которые въедут в квартиру сразу после того, как её покинет предыдущий жилец. Объявления дают сами арендаторы, и причина проста: владельцы не берут кого попало, тщательно подбирают квартирантов, при этом предупредить их о выселении нужно за 2–3 месяца. И в течение этого срока приходится терпеть тех, кто пришёл на показ жилья.

Также существуют компании, специализирующиеся на сдаче внаём собственной недвижимости. Здесь всегда возможно бронирование жилья, которое иногда можно отменить бесплатно. Цена обычно чуть выше, условия жёстче, но комиссия не взымается. Вот некоторые из сайтов таких фирм:

  • http://www.heimbau-bayern.de/mietangebote/,
  • http://www.wohnbau-gmbh.de/,
  • http://www.bvk-immobilien.de/portal/page/portal/bvkimmo/index.html,
  • http://www.wsb-bayern.de/mietangebote/wohnungen/.

Возможность снять без посредников, как видите, есть. Но для этого крайне желательно располагать временем в наличии. Если у вас в Германии (и Мюнхене в частности) есть знакомые, родственники, друзья, не поленитесь обратиться к ним. Если же вы устраиваетесь туда на работу, то не будет лишним подключить к этому и работодателя – ненавязчиво. Шансы невелики, но они есть.

Сроки аренды

На германских сайтах удобно искать жильё: фотографии обычно соответствуют действительности, и вы можете заранее точно знать, куда заселяетесь. Также множество сервисов, где предлагаются квартиры и дома посуточно, располагают отзывами по каждому владельцу от зарегистрированных пользователей. Это помогает найти оптимальный вариант.

Жильё на одну ночь обойдётся в сумму от 3000 и выше в пересчёте на рубли. При этом цены могут уходить и далеко за 20 тысяч. Будьте готовы к такому диапазону. Стоимость зависит от метража, обстановки, наличия или отсутствия мебели и техники и расположения жилья. Хотя периодически встречаются почти одинаковые по удобству квартиры с сильно разнящейся ценой – это может быть шансом снять недорого то, что стоит намного больше.

Какой вариант заселения выбрать?

Основные решения для въезда – следующие:

Апартаменты и гостиница подходят в двух случаях. Первый – это когда вы въезжаете на малый срок, от суток до нескольких дней. Второй – когда количество заселяющихся людей не соответствует местным представлениям о том, сколько метров квадратных отводится на одного человека. В Германии не привыкли жить так тесно, как в нашей стране, а потому средний расчёт производится так: одна комната на человека, в идеале – 1 комната на каждого + ещё 1 общая. Если вы не соответствуете, то вам легко могут отказать. В гостинице или апартаментах, сдаваемых на короткий срок, условия менее жёсткие.

Комнату обычно можно снять только на длительный срок. Более одного человека туда вряд ли вселят, даже в качестве исключения. Также практически невозможно поселиться там с животными. Дом подходит для долгого проживания, если вы планируете здесь жить и/или работать. Ещё такая аренда будет любопытна тем людям, которых мало интересует экономия.

Квартиры здесь часто располагаются в небольших домиках наподобие современных таунхаусов. Многие улочки маленькие, спокойные. Обстановки современного мегаполиса нет. Квартира – вариант на любой случай жизни: от заселения на одну ночь до заключения договора на год и более. Помните о вышеописанном правиле – на длительный срок вам вполне могут отказать в жилье, если людей больше, чем положено. Но пробовать стоит.

Цены на жильё в аренду в Мюнхене

Стоимость посуточного жилья – однокомнатных квартир, номеров отелей – начинается от 3000–4000 рублей по курсу на 2015 год. Удобно то, что на многих сайтах цены сразу можно посмотреть в рублях, но всё же следите за курсом. Для трёхкомнатных расценки резко повышаются и могут доходить до 18–25 тысяч за ночь.


Совет читателю: как снять дом на ГОА на время отпуска.

Интересная статья о том, как снять квартиру в Анталии на длительный и короткий срок http://samsebeturist.net/aziya/turtsiya/antaliya/kak-snyat-kvartiru-v-antalii.html

Как правильно арендавать квартиру в Стамбуле и сэкономить на путешествии Подробнее

Снять квартиру на длительный срок дешевле, чем за 700 евро в месяц, у вас вряд ли получится. Наплыв арендаторов даёт о себе знать. Минимум, на который можно ориентироваться, – вышеуказанная сумма. Она растёт пропорционально количеству комнат и метражу.

Особенности, о которых стоит знать

Если вас пригласили на просмотр, это ещё не значит, что жильё будет сдано. Кроме вас туда вполне могут прийти ещё несколько человек, после чего будут выбирать из всех. Причём выбор осуществляется посредством заполнения анкет, где указывается масса информации.

Меньше всего шансов у тех, кто хочет проживать с детьми или животными. Здесь это не любят ещё больше, чем в нашей стране. Но обман в этом плане – не лучший вариант. Малое количество квартир во многих домах позволяет соседям быстро заметить, что вас больше, чем ожидалось. Поэтому номер, так популярный в России – когда заселяется 5 человек вместо двоих, – здесь не пройдёт.

Поиск может затянуться, и к этому нужно быть готовыми. Но проживание впоследствии будет беспроблемным, поэтому ожидание и настойчивость стоят результата.

Понравилась статья? Следите за обновлениями

Форум Винского

Поиск дешевых авиабилетов

Бронирование отелей, вилл, апартаментов

Аренда квартир, апартаментов, домов у собственников

Аренда автомобиля за границей и в России

Страховка арендованного авто

Страхование для туристов

Реклама на форуме Винского

Сайт Винского

  • Список форумовЕВРОПА форумГЕРМАНИЯ форумОтели Германии. Бронирование отелей в Германии
  • Изменить размер шрифта
  • Smartfeed
  • Блоги
  • Правила
  • Инструкции
  • FAQ
  • Галерея
  • Регистрация
  • Вход

Апартаменты в Мюнхене

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Апартаменты в Мюнхене

olgafunduk » 09 сен 2010, 09:17

Доброго времени суток!
На каких сайтах немецких агентств по недвижимости можно подыскать апартаменты на 7 человек (4 взрослых, 3 детей) на неделю в мае 2011 года? Предпочтительно в самом городе.

Облазила уже порядка 20 сайтов, как правило либо квартиры сдаются на длительный срок (или из-за несовершенных знаний немецкого я не все понимаю), либо так называемый ferienwohnung на такое количество человек – это дом и очень-очень далеко от города.
Возможно, я тороплюсь и предложения на май появятся когда-нибудь в феврале. И все-таки =)

Заранее благодарна за ответы!

Re: Апартаменты в Мюнхене

Nimada » 09 сен 2010, 10:20

есть один человек, он сдает 2 квартиры (находятся на одной елстничной клетке)
квартира 1:
комната 1: просто спальня (двухспальная кровать). стол. стул
комната 2: большая комната, двухспальная широченная кровать, шкаф на всю стенку, телик, холодильник
санузел совместны

квартира 2
сколько коек не помню. есть кухня и столик со стульями (но на четверых столик)
какой санузел не знаю

5 минут пешком от м. Furstenried West
очень тихий спокойный район
оплата нАлом при заселении.

Re: Апартаменты в Мюнхене

Archie Goodwin » 09 сен 2010, 10:45

Re: Апартаменты в Мюнхене

olgafunduk » 16 сен 2010, 08:20

Re: Апартаменты в Мюнхене

Pinacolada » 23 фев 2011, 09:53

Re: Апартаменты в Мюнхене

Tinterera » 23 фев 2011, 10:00

Re: Апартаменты в Мюнхене

Стася2 » 30 май 2011, 17:02

Re: Апартаменты в Мюнхене

Burlone » 02 июн 2011, 10:20

Re: Апартаменты в Мюнхене

Tinterera » 04 июн 2011, 09:49

Re: Апартаменты в Мюнхене

Стася2 » 04 июн 2011, 15:20

Re: Апартаменты в Мюнхене

KarostA » 05 июн 2011, 15:18

Читайте также:  Выкуп страховых дел по ДТП - что это за услуга?

Re: Апартаменты в Мюнхене

Tinterera » 05 июн 2011, 23:09

Re: Апартаменты в Мюнхене

sdrugs » 13 июн 2011, 19:14

Re: Апартаменты в Мюнхене

bizara » 08 окт 2011, 18:28

Re: Апартаменты в Мюнхене

TARIEL » 11 окт 2011, 00:04

Re: Апартаменты в Мюнхене

xelenkas » 05 сен 2012, 09:48

Re: Апартаменты в Мюнхене

And_00 » 09 сен 2012, 13:45

Re: Апартаменты в Мюнхене

xelenkas » 10 сен 2012, 08:45

And_00, да, спасибо, у этого агентства тоже нашла пару приемлемых вариантов. Но пока забронировали у того, кто медленно отвечает: http://www.bedinmunich.de/index.php?lan . etail&nr=7 (может кому-то тоже пригодится). Цену нам прислали меньше, чем указана на сайте (98 евро сутки за всех пятерых + 29 евро уборка), поэтому получается вообще супер дешево. Оплата при заезде. Осталось заполучить от них хоть какое-то официальное подтверждение бронирования.

UPD: проверили, жили именно в указанном выше варианте – 3-х комнатная квартира с маленькой кухней. Оказалось все просто замечательно. 1 остановка метро от Hbf, до метро 5-7 минут пешком.До центра 15-20 минут пешком, до Theresienwiese тоже около 20 минут пешком. Оплатили при заезде и больше хозяина не видели, ключи при отъезде оставили на столе, дверь захлопнули. Хозяин был очень любезен и приветлив Вобщем, замечательный вариант для непритязательных туристов. 5 человек, 5 дней, 6 ночей + уборка = 617 евро.

Аренда квартиры в Мюнхене

Что приходит первым на ум при упоминании о Мюнхене? Для многих этот город ассоциируется с крупнейшим пивным фестивалем в Европе — Октоберфест. Во время проведения фестиваля в город съезжаются любители янтарного напитка со всего мира. Масштаб и колорит праздника привлекает каждый год миллионы туристов в Мюнхен.

Но Мюнхен знаменит не только этим. Если Вы предпочитаете более спокойный отдых и желаете получить удовольствие от посещения достопримечательностей, приезжайте в Баварию весной или летом. Центральная часть города сохранила множество исторических памятников, посещение которых можно чередовать с небольшими остановками в пабах за кружкой пива.

Собираясь в Мюнхен можно не ломать голову над тем, где остановиться на период пребывания, не нужно тратить время и нервы на поиски подходящего жилья и выбрасывать огромные деньги на проживание в гостинице, где стоимость окажется как минимум в два раза выше.

Обратившись в компанию APARTMENTMUNICH, Вы не только получаете уютную, оснащенную всем необходимым для полноценного проживания квартиру, но и экономите приличную сумму, ведь стоимость в данном случае будет значительно ниже цены за проживание в гостинице или отеле. Кроме того, за квартиры посуточно, взимается плата только за одного человека, не зависимо от того, сколько человек будет проживать.

В гостиницах берется плата за каждого отдельного постояльца, к тому же цена часто завышена, особенно на номера с отдельной кухней и комнаты с повышенным уровнем комфорта. Трудно поспорить с утверждением, что квартира – это привычная среда обитания каждого человека. Здесь можно уединиться, заняться своими личными делами, не отвлекаясь на суету и посторонний шум, так часто сопровождаемые постояльцев гостиниц, расслабиться и отдохнуть после трудового дня.

Можно прийти и уйти в любое время, не подстраиваясь под общепринятые правила гостиницы, приглашать гостей, оставлять их на ночь. Заказывая квартиры посуточно, клиент получит жилье, превосходящее по удобству номера гостиниц класса «Люкс». К тому же, арендуя квартиру на короткий срок, можно сэкономить на походах в рестораны и приготовить любимую еду самостоятельно на кухне, оборудованной современной техникой, мебелью и оснащенной посудой.

Наш сервис Вас приятно удивит. В квартире ежедневно проводится уборка, при необходимости клиенту:

  • оказывается помощь в покупке продуктов и прочих товаров;
  • организуется заказ билетов;
  • встреча в аэропорту или на вокзале;
  • разрабатываются наиболее удобные маршруты передвижения до нужного места на личном автомобиле или на общественном транспорте.

При желании можно заказать услуги повара, уборщицы или няни, если вместе с Вами будут находиться маленькие дети.

Есть масса других услуг, делающих проживание в квартире на уровне вип-номера гостиницы, но оказываемых за более низкую плату. Как правило, квартиры посуточно сдаются в отличном состоянии, с выполненным по всем стандартам ремонтом, наличием:

  • бытовой техники;
  • мебели;
  • постельного белья;
  • полотенец;
  • туалетных принадлежностей;
  • прочих мелочей, позволяющих почувствовать себя как дома.

В каждой сдаваемой квартире есть телевизор, телефон, выход в интернет. Выбирая квартиры посуточно, можно найти жилье в любом районе Мюнхена. Это немаловажно в тех случаях, когда человек приезжает в командировку по делам и не желает тратить время на простаивание в пробках и длительную поездку до места работы.

Вся информация о вышеперечисленных преимуществах посуточной аренды квартир может оказаться недостоверной, если обратиться в непрофессиональную компанию или к частным лицам, поскольку приезжий человек, как правило, плохо разбирается в расценках и не имеет представления о наиболее удобных для него районах города.

Это может привести к тому, что предоставленное жилье не будет соответствовать ожиданиям, и иметь необоснованно завышенную цену. Именно поэтому нужно выбирать проверенные, надежные фирмы. Собрались в Мюнхен? Обратитесь в компанию APARTMENTMUNICH, и вам предоставят квартиру, соизмеримую с финансовыми возможностями. Квартиры посуточно – оптимальный выбор для тех, кто ценит свою свободу, комфорт и уют.

Апартаменты Мюнхена

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Размещение с животными,
  • Круглосуточная регистрация,
  • Фитнес-центр,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Кондиционер

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Размещение с животными,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Сейф,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Ежедневная уборка номера

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Размещение с животными,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Ресторан,
  • Размещение с животными,
  • Бар,
  • Круглосуточная регистрация,
  • Фитнес-центр,
  • Номера для некурящих,
  • Трансфер,
  • Интернет,
  • Сейф,
  • Спа,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Кондиционер,
  • Снэк-бар

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Сейф,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Места для курения

  • Удобства:
  • Номера для некурящих,
  • Бесплатная парковка,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Места для курения

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Сейф,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Размещение с животными,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Размещение с животными,
  • Трансфер,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Места для курения

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Трансфер,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Размещение с животными,
  • Номера для некурящих,
  • Бесплатная парковка,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Размещение с животными,
  • Номера для некурящих,
  • Бесплатная парковка,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Ресторан,
  • Размещение с животными,
  • Номера для некурящих,
  • Бесплатная парковка,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Места для курения

  • Удобства:
  • Ресторан,
  • Размещение с животными,
  • Бесплатная парковка,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Номера для некурящих,
  • Трансфер,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi

  • Удобства:
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Ресторан,
  • Размещение с животными,
  • Бесплатная парковка,
  • Интернет,
  • Барбекю

  • Удобства:
  • Размещение с животными,
  • Бар,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Места для курения,
  • Общая кухня

  • Удобства:
  • Номера для некурящих,
  • Бесплатная парковка,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Круглосуточная регистрация,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Размещение с животными,
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Места для курения,
  • Ежедневная уборка номера

  • Удобства:
  • Парковка,
  • Размещение с животными,
  • Круглосуточная регистрация,
  • Номера для некурящих,
  • Трансфер,
  • Интернет,
  • Сейф,
  • Бесплатный Wi-Fi,
  • Кондиционер,
  • Ежедневная уборка номера

  • Удобства:
  • Номера для некурящих,
  • Интернет,
  • Бесплатный Wi-Fi,

Апартаменты в Мюнхене как вариант проживания можно рассматривать для индивидуальной, семейной или групповой поездки в Германию. Они предлагают весь необходимый туристам перечень услуг и избавляют от бытовых хлопот на отдыхе или в деловой поездке. В них есть необходимая техника и условия, максимально приближенные к домашней атмосфере. Современные кухни даже укомплектованы посудомоечными машинами.

Разнообразие апартаментов Мюнхена

Их можно классифицировать по категориям звездности. Однако главным критерием для большинства клиентов остается цена проживания. Она зависит от района расположения, комплектации, их площади и предоставляемых услуг. Забронировать апартаменты лучше заранее.

Если вы хотите снять апартаменты в Мюнхене, что расположены в престижных кварталах, то вам придется выложить сумму побольше. Они находятся рядом с административными и культурными центрами. Но и в районах, удаленных от центра, сервис представлен на высоком европейском уровне. Хорошо налаженная транспортная инфраструктура решает проблему перемещения по городу.

Туристы смогут сделать правильный выбор путем сравнения предложений нескольких операторов отельного бизнеса, взвесив ценовую политику, качество обслуживания и ознакомившись с отзывами клиентов. Эта информация доступна на нашем сайте The Planet Of Hotels, а воспользовавшись услугой онлайн бронирования вы с легкостью сможете арендовать апартаменты в Мюнхене.

Читайте также:  Как арендовать квартиру посуточно в Киеве?

Лайфхак: Как снять квартиру в Мюнхене (версия 2016)

Два с половиной года назад я написал основанную на личном опыте статью “Как снять квартиру в Мюнхене”. Ее краткий пересказ: практически никак, но возможно и повезет. Пришло время статью проапдейтить, тем более, что на этой неделе мы закончили очередной квест под названием “Найти квартиру на испытательном сроке для семьи с двумя детьми и кошкой, переехать и при этом не разориться”. Ну а теперь обо всем поподробнее.

Начну с ответа на наиболее частый вопрос, задаваемый нам в последнее время: а почему мы, собственно, переезжаем? Дело в том, что у нас был контракт на 2,5 года. Хозяева квартиры предполагали, что скорее всего он будет продлеваться, но оставляли себе пространство для маневра на случай, если их дочка к этому времени пожелает жить отдельно. Но, не дождавшись этого, они неожиданно для нас развелись, и отец семейства решил вернуться в свою старую квартиру, так как жить одному в новой большой квартире для него было слишком дорого. Любопытный факт, что это случилось два года назад, и до истечения нашего контракта он не имел права нас выселить, и был вынужден подселить к себе в свою новую квартиру других жильцов, чтобы сократить издержки.

Где-то за четыре месяца до окончания контракта я начал заниматься вопросом поиска нового жилья и сразу был приятно удивлен тем, что в 2015 году было изменено законодательство. Раньше в случае, если находишь квартиру через агента (маклера), нужно было платить комиссию (провизион), которая обычно составляла 238% ежемесячной платы. Теперь же эта комиссия взимается с того, кто заказывает услуги маклера, то есть в большинстве случаев с владельца сдаваемой квартиры. И я считаю это вполне справедливым, наконец-то здравый смысл одержал победу над жадностью этих кровососов.

Ведь раньше им палец о палец не нужно было ударять. Подал объявление — и в первый же день получай пару десятков желающих, потратил час на организацию осмотра квартиры по три человека каждые 10 минут, выбрал наиболее надежного платежеспособного кандидата и получай провизион пару тысяч евро с очередного бедняги, которому между прочим еще предстоит заплатить немаленький залог (кауцион) и вложиться в переезд. Одним словом, большинство маклеров — типичные паразиты, и если с выходом нового закона большая часть из них разорилась, так туда им и дорога.

Однако, отмена провизиона вовсе не означает, что найти квартиру для съема стало легче. Ажиотажный спрос, превышающий предложение, по-прежнему является определяющим фактором на рынке недвижимости Мюнхена. И вторым сюрпризом (на этот раз неприятным) стало то, что цены на аренду жилья за прошедшие два года значительно поднялись. Если за старую квартиру (две с половиной комнаты, 57 кв. м) мы платили 900 евро (варм), то, просматривая подходящие варианты, я смирился с мыслью, что теперь найти что-то не дороже 1300-1400 будет очень большой удачей (хотя назвать удачей ежемесячное отстегивание от зарплаты лишних 500 евро язык никак не поворачивается).

Дело в том, что наш набор отягчающих обстоятельств только увеличился. Я снова был на испытательном сроке после того как нашел новую работу. Детей у нас стало на одного больше, а это значило, что теперь даже не любую “трешку” нам согласятся сдать, мотивируя это тем, что этого недостаточно для семьи с двумя детьми. Ну и кроме того наличие кошки сильно сужало круг поисков, так как примерно в каждом втором объявлении значилось “Haustiere: nein” (Домашние животные: нет). В активе же, по сравнению с предыдущим опытом поиска жилья, была лишь немного выросшая зарплата, чуть более продвинутый уровень владения немецким, а также свежеполученная карточка постоянного вида на жительство.

Первые два месяца я бездарно потратил на мониторинг ImmobilienScout24, обзвон и рассылку писем на подходящие варианты. За это время я откликнулся, наверное, на 150-200 объявлений. Где-то 90% из них тупо остались без ответа. В остальных случаях чаще всего приходил стандартный ответ о том, что квартира сдана другим. При этом каждый раз я отправлял персонализированное сообщение с рассказом о нашей семье, о том, какие мы все положительные, чистоплотные и платежеспособные. Пару раз нас даже приглашали на осмотр квартиры, но в итоге, либо квартира не устраивала нас, либо мы арендодателей. Забавно, что за это время два раза я натыкался на объявления о квартирах в нашем и соседнем домах. Я писал соседям еще более персонализированные письма с просьбой сдать квартиру нам, так как переезд на пару этажей выше или в соседний подъезд был бы просто идеальным вариантом. Но, увы, это тоже не проканало.

И вот теперь пришло время поделиться самым главным лайфхаком, как же все-таки найти квартиру в Мюнхене. Этим способом поделилась с нами одна наша знакомая, которая нашла жилье именно так. Дело в том, что в Германии очень много квартир принадлежит различным компаниям, которые занимаются инвестициями в недвижимость. А управляют этими квартирами фирмы-фервальтеры (от нем. Hausverwaltung — управление недвижимостью). Снимать квартиру у такой компании гораздо удобнее и надежнее, чем у частного лица. Ведь фирма всегда заинтересована в долгосрочных контрактах, с ними меньше шансов, что изменятся обстоятельства и придется что-то менять. Наконец, компании гораздо спокойнее относятся к домашним животным.

Суть метода заключается в поиске таких управляющих компаний и рассылке им писем с информацией о себе и запросом о наличии у них свободных квартир. Очень часто у них есть в наличии квартиры, которые еще не выставлены, потому что, например, в данный момент ремонтируются или обновляются после предыдущих жильцов. И в таком случае фирме гораздо проще сдать квартиру вам (если, конечно, вы ее устраиваете), чем давать объявление и устраивать многочисленные осмотры. Так, например, я в конечном итоге осматривал сразу две пустых квартиры в одном доме, причем это был индивидуальный осмотр, на котором присутствовали только я и хаусмастер. После этого я написал в управляющую компанию, что мы согласны на любую из них, хотя вот эта, этажом пониже, нравится чуть больше, на что получил заветный ответ, что они готовы сдать нам эту квартиру.

Это было в начале февраля, квартира была уже полностью отремонтирована и можно было сразу въезжать. Но в таком случае нам бы пришлось два месяца платить арендную плату за новую и старую квартиры. Я спросил сотрудницу компании, с которой мы до этого переписывались, возможно ли начать снимать хотя бы с первого марта и получил согласие. Более того в конечном итоге они нам прислали контракт, начинающийся с 15 марта, так что за две квартиры мы платили всего две недели, в течение которых осуществлялся переезд. Но вообще такая двойная плата в Германии в порядке вещей. Некоторые вынуждены переплачивать несколько месяцев, чтобы получить подходящую квартиру.

В общем, у нас все закончилось очень удачно. Квартира довольно большая и светлая, район Fasanenpark — очень спокойный (уже выяснил, что здесь живут трое моих коллег — всем им здесь нравится), станция S-Bahn рядом (до работы несколько остановок), до ближайшего леса рукой подать. Ну и цена чуть больше 1000 евро (варм) за 73 квадратных метра — это действительно большая удача. В очередной раз подтверждается факт: кто ищет, тот найдет.

Для тех, кому это актуально, приведу контакты некоторых компаний, в которые имеет смысл обращаться. Среди них есть и та, которая сдала квартиру нам. Ну и гугл вам в помощь, по запросу “Hausverwaltung München” найдется много вариантов, но все равно, как мне кажется, это будет эффективнее пассивного мониторинга объявлений.

Про сам процесс переезда, пожалуй, напишу отдельно, так как эта статья и так слишком длинная получилась. И только в том случае, если будете активно комментировать. Иначе снова уйду в творческий застой =)

Ссылка на основную публикацию