Кладка кирпича: 115 фото основные принципы и рекомендации по реализации работ

Рекомендации по применению кирпича

Чтобы в дальнейшем избежать волнений и неприятностей, нужно сделать для себя вывод — в любом деле нужен профессионализм. Строительство дома — это очень серьезный и ответственный шаг в жизни любого человека.

Начинать нужно с проектирования. И поверьте, затраты на проект составят незначительные проценты общей сметной стоимости строительства. Браться самому за эту серьезную работу не стоит, т.к. ошибка может стоить дорого. Просчет в фундаменте может привести в дальнейшем к образованию трещин по облицовке строения.

Применение неотработанных технологий может привести к появлению высолов. Исправлять дефекты намного труднее, чем их предотвратить.

Мы хотим Вам помочь и дать первоначальные рекомендации технологов завода и Донбасского государственного научно-исследовательского и проектно-технологического института строительного производства.

Начинать нужно с проектирования. И поверьте, затраты на проект составят незначительные проценты общей сметной стоимости строительства. Браться самому за эту серьезную работу не стоит, т.к. ошибка может стоить дорого. Просчет в фундаменте может привести в дальнейшем к образованию трещин по облицовке строения.

Тонкости кладки

Как и всякое дело, кладка в один кирпич обладает своими секретами и нюансами. Абсолютно неопытному человеку сделать эту работу будет достаточно сложно. Результаты могут оказаться весьма печальными. Самое малое, что может поджидать новичка по завершении строительства своего объекта — это появление трещин на стене, ну а в крайнем случае она просто может обрушиться, тем самым подвергая опасности жизни людей.

Вот несколько правил и рекомендаций, которыми следует руководствоваться:

  1. Первый и завершающий ряды кладки полагается выполнять поперек слоя, то есть торцами (тычками) наружу. Вся же основная кладка делается поочередно — один ряд параллельно, следующий перпендикулярно. Такая схема позволяет достигать большей прочности сооружаемой конструкции.
  2. Для усиления рекомендуется через каждые несколько рядов (4-6) выкладывать специальную армирующую сетку. Тем самым улучшается сцепление между камнями в отдельных рядах.
  3. При кладке кирпича в один кирпич следует следить за тем, чтобы вертикальные швы у соседних рядов ни в коем случае не совпадали. Это чревато не только образованием трещин, но и обрушением стены.
  4. Очень важным моментом является кладка угла в 1 кирпич. Возведению и соединению углов следует уделить особое внимание. Эти элементы отвечают за скрепление и прочность всего сооружения.

  • цемент;
  • вода;
  • чистый просеянный песок.

Правило третье: соблюсти технологию

Нормы и требования к возведению конструкций из кирпича всех типов, включая и облицовочный, изложены в своде правил СП 15.13330.2012. Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81* (с Изменениями № 1, 2, 3).

Укладку облицовочного кирпича следует начинать с тщательной подготовки.

Этап 1. Расчет необходимого количества кирпича. С учетом брака или отходов рекомендуется делать запас примерно в 10%. Докупать кирпич позже из другой партии не стоит, поскольку подобрать одинаковый оттенок, скорее всего, будет сложно.

Этап 2. Подготовка инструментов. Для проведения облицовки потребуются:

  • емкость для замешивания кладочного раствора; при большом объеме работ — бетономешалка;
  • шаблон для швов;
  • мастерок;
  • болгарка;
  • рулетка для измерений;
  • отвес;
  • уровень;
  • угольник.

Кроме того, понадобится карандаш и шнур или леска.

Этап 3. Подготовка раствора. От правильного выбора и приготовления раствора зависит прочность всей кладки.

Этап 4. Пробная кладка. Обычно производится для определения расположения швов по вертикали, расчета толщины швов и фактически необходимого количества кирпича. Кладка выполняется без использования раствора, а затем разбирается.

Этап 5. Облицовка. Проводить ее можно только при температуре не ниже 5°С, соблюдая некоторые другие правила:

  • Начинать кладку следует с углов здания. Специалисты рекомендуют перед укладкой опустить кирпич на некоторое время в воду, чтобы убрать пыль с его поверхности. К тому же влажный кирпич не так активно впитывает воду из раствора, затвердевание происходит постепенно, прочность кладки увеличивается.
  • При укладке кирпича необходимо следить за одинаковой толщиной швов.
  • Для ускорения работы по углам здания выкладывают примерно по пять рядов кирпича, а затем натягивают веревку, ориентируясь на которую можно быстро и точно заложить проем между двумя углами. После облицовки этого участка процедура повторяется в той же последовательности пока стена не будет полностью готова.
  • За один раз возводится четыре–шесть рядов стены — больший объем работы приводит к деформации швов и снижает качество всей кладки.
  • В процессе работы горизонтальность и вертикальность кладки проверяют с помощью уровней и отвесов. Чем чаще это делается, тем качественнее будет результат.
  • Раствор в швах после загустения аккуратно разглаживают мастерком специальной формы.
  • При попадании кладочной смеси на лицевую часть кирпича ее капли необходимо немедленно удалить. Готовую облицовку рекомендуется «избавить» от остатков раствора специальными очистителями.

После завершения работ лучше закрыть готовую кладку пленкой на несколько часов, чтобы защитить ее от возможных агрессивных воздействий — дождя, ветра, перепадов температуры. Если осадки начались в процессе облицовки, работу нужно прекратить и не возобновлять до их окончания. Так можно избежать появления высолов — белых пятен на стенах, образующихся из солевого осадка, содержащегося в кладочном растворе.

Несмотря на то что облицовка фасада дома кирпичом — вариант относительно дорогой, даже в этом случае можно сэкономить. Для этого всего лишь потребуется отказаться от соблазна купить самый дешевый кирпич у сомнительных продавцов. Да, покупка откровенно дешевых изделий потребует меньших расходов, но только вначале, а вот в процессе строительства и тем более эксплуатации, скорее всего, придется потратить дополнительные деньги и на ремонт, и на новый кирпич.

На сегодня мы выпускаем более девяти коллекций облицовочного кирпича. Особенности сырья позволяют производить кирпич натуральных красного и терракотового цветов, а также модного оттенка бордо. Наша гордость — разнотонный кирпич серии «баварская кладка», изготовленный по особой технологии флешинга без использования красителей. Мы выпускаем кирпич с разной фактурой поверхности — гладкой, «под кору дуба» или рифленой; размеры — полуторный, одинарный и еврокирпич.

Подготовка

Чтобы получить качественную и прочную кладку желательно перед началом работ смочить кирпич водой. Если делать укладку на сухой материал, тогда влага, которая находится в растворе, будет впитываться в строительный материал и получится непрочная и некачественная кладка. Степень промокания кирпича небольшая, но взаимодействие с раствором влажного гораздо лучше. Чтобы уложить стройматериал правильно на одинаковом расстоянии, используется дистансер размером 8 мм.


Для строп используют конструкцию из брусьев 100×100 мм, длина 150 мм и доска 40×50 мм равной длине перегородки. Доска укладывается на ребро по внешней линии перегородки и плотно к ней на некотором расстоянии от концов доски фиксируются вертикально стойки. Затем крепятся из гвоздей петли и к петлям вяжутся стропы из шнура. Шнуры протягиваются в петли с боковой стороны сделанные в верхней части стоек, и крепятся к гвоздям внизу стойки. Когда перегородка из перпендикулярных частей рекомендуется подготовить угловой шаблон из сбитых под углом 90 градусов досок. Зафиксировать его вертикально на углу. Особенности укладки — материал укладываются в шахматном порядке.

Кладка кирпича и блока. Нормы, правила, контроль качества

Принято заявок: 19487 ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ >>

Стены, перегородки, колонны выполняют роль несущих и ограждающих конструкций, формируют контур помещений, воспринимают на себя существенные нагрузки различного вида. Качественное выполнение кладочных работ – залог безопасной эксплуатации, надежности и долговечности строений, тепло- и звукоизоляции помещений, снижения затрат на последующую отделку и плановые ремонты зданий.

Читайте также:  Дом из кирпича - 145 фото основных современных идей и проектов

Поэтому кладка кирпича и блока должна осуществляться в строгом соответствии с действующими нормативными документами, с соблюдением всех правил и технологий строительного производства.

Условия для выполнения кладки кирпича и блока

Возведение каменных и армокаменных конструкций выполняется после завершения следующих этапов (готовность фронта работ):

– проверка и контрольные осмотры подоснов и фундаментов под кладку;
– устройство горизонтальной гидроизоляции для отсечки влаги;
– геодезическая подготовка, съемка опорных конструкций, разноска осей строения;
– отбить и обозначить оси, высотные отметки согласно проектной документации.

При устройстве кладки следует соблюдать определенные правила, обеспечивать и поддерживать необходимые параметры, влияющие на качество строительной продукции:

– точность, соответствие привязкам возводимых конструкций;

– надежность сопряжений, перевязок, усиления и узлов;

– объемность заполнения и прочность швов между кладочными материалами;

– строгая очередность кладки и монтажа сборныхсжелезобетонных элементов;

– однородность, структурная монолитность стен, перегородок и иных конструкций;

– устойчивость, жесткость, прочность и статичность всех частей и конструктивных узлов зданий в течение всех этапов кладочных работ.

Кроме этого, устройство участков выше уровня нулевой отметки (уровня земли вокруг здания) выполняется после возведения подземной части и обратной засыпки грунта до необходимой отметки и уплотнением его. Кладка кирпича и камня на вышележащих этажах производится только после монтажа перекрытий, усиления стен и заполнения стыков между плитами.

8 (029) 67 67 830

Общие требования при возведении каменных и армокаменных конструкций

Максимальная высота одной захватки, выполняемой с одной отметки, составляет 120 см. Первый ярус кладут с плит перекрытия, все остальные – с инвентарных шарнирно-панельных подмостей или со специальных разновысотных столов.

Предельные высоты кирпичных и каменных перегородок без армирования:
– 150 см при толщине 9см;
– 180 см при толщине 12 см.

Максимальная разница по высоте на соседних участках (захватках) или при устройстве примыканий (пересечений) нормируется высотой одного этажа, при кладке в подземной части зданий – максимальная разность высот до 120 см. Цокольные участки следует выкладывать только из полнотелого керамического кирпича (силикатный и керамический пустотелый исключаются).
Столбы, колонны, пилястры и простенки шириной до 625 мм, кирпичные перемычки и карнизы выполняются только из целого отборного кладочного материала. Кирпич-половняк используется при забутовке или в местах с минимальной нагрузкой на кладку (под оконными проемами) в объеме не более 10% от общего количества кирпичей.

Любой пустотелый кирпич и камень располагается в кладке только с вертикальным направлением пустот, что способствует улучшению его звукоизолирующих свойств. В местах примыканий возводимых стен и потолков предусмотрены зазоры, высота которых и способ заполнения прописываются в проекте.

Любые элементы кладки, выступающие за плоскость стен (подоконники, фризы, перемычки, карнизы, пояса, цокольные напуски) выполняются из полнотелого кирпича. Для защиты данных выступов от осадков (при отсутствии в проекте специальных решений) из морозоустойчивых растворов делают наклонные галтели для слива влаги.

Толщина швов в кирпичной и каменной кладке:
– 10 мм вертикальный шов;
– 12 мм горизонтальный шов (утолщенный кирпич) и 10 мм одинарный кирпич.

Максимальная толщина швов в кладке блоков из ячеистого бетона (газо-, пеносиликатные; газо-, пенобетонные) составляет 3 мм.
Все швы полностью заполняются раствором, при кладке впустошовку разрешается оставлять без раствора: 15 мм шва по глубине в стенах, 10 мм по глубине вертикальных швов в столбах. Предельные допуски по ширине клинообразных швов (арки, перемычки, своды): 5 мм в нижней части, 25 мм в верхней.

Кладка тычковых рядов (кирпич располагается поперек стены) выполняется: нижний и верхний ряд; выступающие за стену ряды; опорные площадки для монтажа балок, плит перекрытий, прогонов при многорядной перевязке швов.
Чередование ложковой кладки (тычковая перевязка) выполняется для полнотелого кирпича толщиной 65 мм – один ряд тычком через 6 рядов, толщиной 88 мм – один ряд тычком через 4 ряда обычной кладки.

Монтировать бетонные или стальные изделия на кирпичную кладку следует по слою раствора (толщина 10-15 мм) либо на специальные опорные платформы минимальной толщиной 14 см. Минимальные глубины опирания на кирпичные стены, столбы: 12 см – для плит перекрытий 10 см – для перемычек без несущих функций 20 см – для ригелей, прогонов и несущих перемычек.

Возведение перегородок, простенков из кирпича и камня в каркасных домах производят по нормам, разработанным для несущих конструкций. Для привязки самонесущих стен к колоннам следует использовать гибкие связи, шаг между креплениями по высоте максимум 120 см. Если расстояние между колоннами больше 6 м пог, то выполняется анкеровка кирпичных и каменных стен к перекрытиям с шагом максимум 3 метра.
Изготовление карнизов из кирпича производят согласно следующим требованиям: суммарный выступ не усиленного карниза из напусков рядов кладки не превышает 50% толщины стены, вынос рядов максимум на 13 длины кирпича.

Состав работ, технологии и правила

Кладочные работы из штучных материалов имеют определенную структуру и последовательность выполнения каждого этапа:

А) приготовление раствора для кладки и выравнивания основания. Для сокращения трудозатрат и повышения общей эффективности производства лучше использовать специализированные сухие смеси или готовый товарный раствор. При возведении наружных стен применять кладочный состав с маркой по морозостойкости не менее F50.

Приготовленные составы вырабатывают до начала отвердевания, перемешивая их по мере загустевания. Добавление воды в раствор по мере схватывания или использование обезвоженного состава не допустимы. Для устройства арок и клинчатых перемычек использовать раствор на базе портландцемента без шлака и пуццоланов.

Б) разметка оснований и гидроизоляция. Согласно проекта отбивочной шнуркой наносят контур будущих конструкций на вертикальные и горизонтальные подосновы (стены, колонны, полы). При возможности поднятия влаги от основания в кладку выполняют гидроизоляционную отсечку посредством рулонных материалов или специализированных смесей.

В) устройство подготовки (постели) под нижний ряд. Каменная и кирпичная кладка производится с опиранием на несущие элементы (при наличии цементно-песчаной стяжки делается штроба до плиты перекрытия). Основание под кладку предварительно обеспыливают, убирают мусор и огрунтовывают составом глубокого проникновения.

Затем из кладочного раствора (минимальная марка прочности на сжатие М100) выполняется выравнивающий слой по ширине стены или перегородки. В данную растворную подготовку выставляют маячные кирпичи (для ориентира) и натягивают шнур-причалку по плоскости внешней стороны возводимой стены. После выверки шнур фиксируют с помощью кусков арматуры или дюбель-гвоздей.

Г) первый ряд кладки. По шнурке на свежеуложенную подготовку выкладывают нижний ряд кладки, проверяя каждый кирпич или блок контрольной рейкой и пузырьковым уровнем. Последующие ряды необходимо выполнять со смещением вертикальных швов кладки на половину (четверть) длины штучного материала. При температуре воздуха +25 С и выше кирпич, камень и блок перед укладкой увлажняют водой.

Д) монтаж деталей крепления. При возведении кирпичных и каменных перегородок необходимо применять П-образные закладные изделия из стали. Их пристреливают к плите перекрытия (шаг не более 150 см), к стенам (в двух точках: на расстоянии 75 см от пола и потолка).

Е) Армирование перегородок производится через 2-3 ряда арматурными стержнями (диаметром от 6 мм) или стальными сетками (размер ячейки 30-120 мм).
Опорные участки армируются сетками с ячейкой до 60х60 мм (диаметр не менее 3 мм), которые размещаются в трех верхних горизонтальных швах. Анкеровку каменных стен и столбов к перекрытиям выполняют изделиями с площадью сечения от 0,5 см2.

Читайте также:  Грунтовка стен - 100 фото, советы по применению и нанесению

Арматурные сетки размещают максимум через 5 рядов кладки (одинарный кирпич), через 4 ряда (утолщенный кирпич), через 3 ряда (керамические камни и поризованные блоки). Высота шва должна быть больше диаметра используемой арматуры минимум на 4 мм, при продольном армировании стержни соединяются сваркой.

Допустимые отклонения, контроль качества

При приемке кладочных работ следует заострить внимание на следующем:
– опорные площадки под фермы, прогоны, ригели, плиты;
– монтаж в теле кладки сборных железобетонных изделий (перемычек, плит);
– наличие и количество закладных деталей; – узлы армирования; – гидроизоляционные отсечки.

Исключается нарушение целостности и ослабление кладки штробами, нишами, бороздами, технологическими отверстиями, которые не входят в проектную документацию. Вертикальный уровень углов и плоскости кладки, горизонтальный уровень каждого ряда контролируется через каждые 50-60 см погонажной длины во время выполнения работ.

Согласно ТКП 45-5.02-82-2010 при кладке кирпича и блоков следует руководствоваться следующими нормативными требованиями к качеству возводимых конструкций:

8 (029) 67 67 830

Поэтому кладка кирпича и блока должна осуществляться в строгом соответствии с действующими нормативными документами, с соблюдением всех правил и технологий строительного производства.

Начало работы

Кладка кирпича в круговую имеет различные варианты, при этом используется любая грань, в зависимости от вида кладки.

Хотя, общие принципы такой кладки идентичны:

  • Рисуется шаблон нужного размера. Для этого следует вбить колышек в центре круга, привязать шнур нужного радиуса и прочертить окружность;
  • По нарисованному шаблону кладётся первый ряд. Производится расчёт кирпича. При необходимости кирпичи подпиливают, раскалывают, стёсывают или подрезают;
  • Второй ряд необходимо ориентировать на внутренние грани основания. Укладывать его следует так, чтобы швы первого ряда перекрывались кирпичами второго ряда;
  • Первые два ряда возводят, используя тычковую кладку. Затем, можно выложить один ряд ложковой кладкой. Такое чередование укрепит постройку, создаст стену способную противостоять большим нагрузкам.

Во время работы требуется постоянно контролировать вертикаль и горизонталь рядов. Это можно сделать, используя отвес или строительный уровень.

Если радиус кладки не очень большой, то можно установить в центре металлическую мачту (контролёр). Мачта устанавливается строго по уровню.

К мачте привязывается шнурок, на который наносится разметка. Если у вас есть возможность использовать сварку, то вместо шнурка, на мачту надевается контролёр, к которому приваривается железный штырь.

В качестве контролёра может быть кусок канализационной трубы, любое железное кольцо, подходящее по размеру.

Под контролёром устанавливается фиксатор, регулирующий высоту и не дающий рычагу съезжать вниз.

Обрезают приваренный штырь по внутреннему или внешнему радиусу строения. В зависимости от того, по какой стороне вы ориентируетесь в процессе кладки.

Чаще всего, по наружной стороне кладки, чтобы этот прут имел под собой опору. На конце этого радиуса приваривается ограничитель.

В случае если вы используете железный прут, для регулировки кладки, то мачта должна быть равной высоте строения.

Это позволит поднимать регулятор радиуса, чтобы он был на уровне выкладываемого ряда и строго перпендикулярно к мачте.

Этот прут или шнур служит контролёром радиуса кладки и не даёт сбиться и уйти в сторону. То есть, кладка будет ровной, идеально круглой, с одинаковым расстоянием от центра до стены.

Более детально этот метод показан в видеоролике, в конце статьи.

Следует напомнить, что при круговой кладке ряды кирпичей немного смещают. Это делается для того чтобы не произошло совпадение швов.


Во время работы требуется постоянно контролировать вертикаль и горизонталь рядов. Это можно сделать, используя отвес или строительный уровень.

2. Экологичность.

Изготавливают кирпич из природного минерального сырья, чаще всего – из глины и суглинков. Это экологически чистый материал, что немаловажно для создания комфортного и безопасного пространства для жизни.

Популярность интерьеров в стиле лофт надолго ввела кирпичную кладку в разряд трендов дизайна. Кирпич как нельзя лучше дополняет индустриальные и эклектичные интерьеры, прекрасно сочетается со многими другими материалами: деревом, стеклом, бетоном. Кирпичная стена отлично выполняет роль акцентной, а цвет и фактура кирпича удачно вписываются в интерьеры самых разных цветовых решений.

Этапы ремонта квартиры в новостройке

Когда получаешь ключи от новой квартиры эйфория сменяется паникой. С чего начинать? На этот вопрос отвечаем исходя из 10 летнего, иногда горького, опыта.

Для смельчаков, которые решили делать ремонт самостоятельно мы организовали онлайн-школу по ремонту и отделке. Чтобы получать свежие и полезные посты – подписывайтесь на наши странички в соц. сетях. Там мы делимся своим опытом безвозмездно 🙂

Когда получаешь ключи от новой квартиры эйфория сменяется паникой. С чего начинать? На этот вопрос отвечаем исходя из 10 летнего, иногда горького, опыта.

Этапы строительно-ремонтных работ

Строительно-отделочные работы являются важнейшим этапом в плане реализации простого или сложного дизайн-проекта интерьера. Сам процесс условно можно разбить на три основных части:

  • Подготовка помещений.
  • Выполнение черновых работ.
  • Основные отделочно-ремонтные процедуры.

Каждый этап требует профессионального подхода, поэтому дизайн студия «Интерьер-Люкс» сотрудничает только с опытными специалистами в строительно-ремонтной сфере.

Каждый этап требует профессионального подхода, поэтому дизайн студия «Интерьер-Люкс» сотрудничает только с опытными специалистами в строительно-ремонтной сфере.

Штукатурка стен

2. Итак, если вы делаете ремонт в недавно отстроенном доме, или во вторичке, но вам пришлось снять старую штукатурку, то следующий этап — нанесение новой штукатурки на стены.
Если вы решили выполнить эту работу самостоятельно, то вам лучше ознакомиться с технологией выполнения данной работы, описанной ниже.

Сначала на поверхности стен необходимо установить маяки. Для этого на противоположных сторонах стены выставляем первые маяки, крепя их к стене с помощью гипса или саморезов.
При этом следим с помощью отвеса и уровня, за их правильным
расположением. Маяки должны располагаться строго вертикально, и находиться в одной плоскости. После этого, на разных уровнях — вверху, посередине и внизу натягиваем три плотные нити.
Затем, на расстоянии метра — полутора друг от друга устанавливаем остальные маяки, маяки должны касаться внешними поверхностями всех трех нитей.

Теперь поверхность стены грунтуется и после того, как грунтовка высохнет, можно приступать к нанесению штукатурки.Как правило, штукатурка представляет собой цементно-песочную смесь в пропорции 1 к 4, с небольшим добавлением извести или клея ПВА, что делает штукатурку более пластичной. Для выполнения штукатурных работ, вам понадобятся следующие инструменты:

ковшик, мастерок, терка, правило (можно использовать и любую прямую доску, размером 1,5 м.). Первый слой штукатурки набрасывается на стену специальным ковшиком,
набрасывание производим снизу вверх. После того, когда набрасывание произведено в определенном секторе (где-то около 1 м2), производим выравнивание с помощью
правила. Не следует переживать по поводу того, что первый слой не выйдет идеально ровным — это нормально. На нем неизбежно останутся ямы и бороздки от правила.
Следующим слоем штукатурки (он будет гораздо тоньше первого), неровности выправляются и затираются при помощи терки.

3. Следующий этап ремонта стен — шпатлевка стен. Он предназначена для того, что бы добиться идеально ровного и гладкого покрытия стен. Для шпатлевки используются другие материалы и инструменты.
Как правило, шпатлевка как материал, представляет собой сухую готовую смесь, которую можно приобрести в любом строительном магазине.

От чего зависят сроки ремонта?

Уже на этапе предварительного планирования, перед началом ремонта можно спрогнозировать, сколько времени займет Ваш ремонт. Для этого нужно определить основные факторы, которые напрямую влияют на сроки ремонта. Список этих факторов представлен ниже:

  • Площадь квартиры. Как бы это не банально звучало, но чем больше метраж, тем дольше будет идти ремонт;
  • Вид ремонта (капитальный, косметический и пр.) и сложности работ. По трудоемкости и временным затратам ремонт можно поделить на виды: комфорт, стандарт, бизнес-класс и премиум. Соответственно, чем выше класс ремонта, тем более сложные материалы и виды отделки будут использоваться при проведении работ. Выполнение трудоемких работ, отделка более сложными материалами соответственно требует больше времени и наоборот.
  • От состава бригады, которая выполняет работы, и оптимизации самих работ. Если в бригаду входят узкие специалисты (электрик, штукатур, маляр), то по сравнению с мастерами-универсалами, они будут выполнять одну и ту же работу быстрее на 30%. Так же сроки сокращаются, если некоторые работы выполняются параллельно, для этого так же необходимы мастера с разными специальностями. При таком подходе важна грамотная организация процесса и четкое планирование.
  • От наличия дизайн проекта. Грамотно составленный дизайн проект – это половина успеха, поскольку позволяет оптимально распланировать работы, избежать простоев и прочих накладок.
  • Исходное состояние жилья – для примера комплексный ремонт в новостройке реализовать быстрее и проще, так как часть работ исключаются.
Читайте также:  Шумоизоляция стен: 130 фото способов установки и вариантов подбора материала

Далее мы предлагаем перейти к конкретным цифрам и на примере ремонта в двухкомнатной квартире, площадью 72 м2, познакомить Вас со сроками ремонта.

  • Площадь квартиры. Как бы это не банально звучало, но чем больше метраж, тем дольше будет идти ремонт;
  • Вид ремонта (капитальный, косметический и пр.) и сложности работ. По трудоемкости и временным затратам ремонт можно поделить на виды: комфорт, стандарт, бизнес-класс и премиум. Соответственно, чем выше класс ремонта, тем более сложные материалы и виды отделки будут использоваться при проведении работ. Выполнение трудоемких работ, отделка более сложными материалами соответственно требует больше времени и наоборот.
  • От состава бригады, которая выполняет работы, и оптимизации самих работ. Если в бригаду входят узкие специалисты (электрик, штукатур, маляр), то по сравнению с мастерами-универсалами, они будут выполнять одну и ту же работу быстрее на 30%. Так же сроки сокращаются, если некоторые работы выполняются параллельно, для этого так же необходимы мастера с разными специальностями. При таком подходе важна грамотная организация процесса и четкое планирование.
  • От наличия дизайн проекта. Грамотно составленный дизайн проект – это половина успеха, поскольку позволяет оптимально распланировать работы, избежать простоев и прочих накладок.
  • Исходное состояние жилья – для примера комплексный ремонт в новостройке реализовать быстрее и проще, так как часть работ исключаются.

Монтаж чистовой электрики

Монтаж чистовой электрики выполняется после малярных работ, но до установки натяжных потолков. Это установка розеток и включателей.


Установка фаянса проводится по завершению плиточных и малярных работ. В этом случаи, количество пыли и грязи в воздухе минимальны. В установку фаянса входит: установка акриловой ванны, установка чугунной ванны, сборка умывальника, подключение полотенцесушителя, установка смесителей, монтаж унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны. Установка душевых систем, стеклянных ограждений и шторок.

Выполнение чернового этапа строительно-ремонтных работ

Не менее важный этап, так как от качества его реализации зависит упрощение основных отделочных работ, а значит, и ускорение всей реализации задуманного проекта.

  • Настил дополнительных напольных поверхностей, необходимых для качественного монтажа основного отделочного материала (наливной пол, фанера и так далее).
  • Обработка стен. Выведение откосов и установка уголков. Грунтование поверхностей и их шпаклевка. Монтаж подоконников и оклейка поверхностей ремонтными обоями, если этого требует дальнейший отделочный процесс.
  • Подготовка потолка. Грунтовка, шпаклевка, оклейка ремонтными обоями.
  • Электромонтаж. Окончательная реализация технологии «теплый пол», установка распределительных щитовых, защитных автоматов, внутренних элементов розеток и выключателей, и другого необходимого оборудования.
  • В это же время подрядчики устанавливают лепнину, если ее применение предусматривается в одобренном дизайн-проекте интерьера, делают обмеры, необходимые для производства и дальнейшей установки встроенной мебели и оборудования.
  • Настил дополнительных напольных поверхностей, необходимых для качественного монтажа основного отделочного материала (наливной пол, фанера и так далее).
  • Обработка стен. Выведение откосов и установка уголков. Грунтование поверхностей и их шпаклевка. Монтаж подоконников и оклейка поверхностей ремонтными обоями, если этого требует дальнейший отделочный процесс.
  • Подготовка потолка. Грунтовка, шпаклевка, оклейка ремонтными обоями.
  • Электромонтаж. Окончательная реализация технологии «теплый пол», установка распределительных щитовых, защитных автоматов, внутренних элементов розеток и выключателей, и другого необходимого оборудования.
  • В это же время подрядчики устанавливают лепнину, если ее применение предусматривается в одобренном дизайн-проекте интерьера, делают обмеры, необходимые для производства и дальнейшей установки встроенной мебели и оборудования.

Демонтажные работы

Подготовительный этап – это начало начал любого ремонта. Для того чтобы создать что-то новое, необходимо избавиться от старого. В данном случае следует очистить поверхности от старых отделочных материалов и подготовить стены, потолок и пол для монтажа новых. От того насколько качественно сделан демонтаж, во многом зависит результат работ.

Сроки демонтажа зависят от того, где проводятся работы. Если речь идет о вторичном жилье в панельном доме нового жилого фонда, то работы займут до 1 недели. Демонтаж во вторичном жилье в домах старого жилого фонда – до 2 недель. В новостройке демонтаж делается при необходимости и занимает 2-3 дня, в зависимости от перепланировки.

Объем подготовительных работ определяется в зависимости от исходного состояния квартиры. Обычно потолок очищается от краски, стены от обоев, а пол от ковролина или линолеума. Демонтируются плинтус, плитка, электрические точки, светильники и сантехника (смеситель, унитаз, раковина, полотенцесушитель). В зависимости от дизайн проекта ведутся и более серьезные работы. Такие, как демонтаж межкомнатных перегородок или устройство новых проемов в стенах.

Демонтаж – это первый шаг ремонтных работ и пока ваша квартира еще далека от идеала. Однако вам будет приятно узнать, что 1-й этап из 4-х уже завершен. Демонтаж – это еще и одна из самых «грязных» и одна из самых шумных частей ремонта. Поэтому при проведении работ важно строго следовать предписаниям закона о допустимом времени для осуществления демонтажа или прочих шумных строительных работах, а так же вывозе строительного мусора. Эти нормативные документы запрещают выбрасываться на мусорку для бытовых отходов строительный мусор, а предписывает вывозить его в специально отведенное место для строительного мусора.

  • Подготовительный этап (демонтаж);
  • Черновая отделка;
  • Предчистовая отделка;
  • Чистовая отделка.

Что значит «ремонт квартиры с нуля в новостройке»

Чтобы определить фронт работ, необходимо знать, с чего вы будете начинать. То, что вы получите после сдачи объекта прописано в договоре. Потому берем его, внимательно читаем, после можно приступать к планированию порядка работ. Обычно квартира в новом доме без отделки сдается в таком состоянии:

  • Установлены окна (обычно двойные стеклопакеты) и входные двери (дешевые и не особо надежные).
  • Стены без отделки (бетон или кирпич, строительные блоки), внутренние перегородки — в зависимости от договора: могут стоять, а могут — нет.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: все что есть — входные двери, стены, окна, отопление, подводка воды, канализации и газа

Только на кухне может быть одна заштукатуренная стена — газовщики требуют для установки счетчика

В основном, это все, что вы имеете перед тем, как начать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Все в зачаточном состоянии, но все коммуникации подведены.


Разрабатываете план квартиры

Ссылка на основную публикацию