Монтаж стен: 90 фото проектирования и выполнения основных работ

Разработка строительной проектной документации

Строительная проектная документация разрабатывается на основании проектных заданий в точном соответствии с исходной документации разрешительного характера и нормативных требований.

При разработке проектной строительной документации ее принято разделять:

  1. Проект на строительство предприятий, зданий и сооружени й производственного назначения.
  2. Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения.

Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения включает:

  • общ ую пояснительн ую записк у ;
  • генеральный план и транспорт;
  • технологическ ое решени е ;
  • схема по управлени ю производством, предприятием и организаци ей условий и охраны труда рабочих и служащих;
  • архитектурно-строительн ое решени е ;
  • решения по инженерно му оборудовани ю , сет ей и систем;
  • организация строительства;
  • охран у окружающей среды;
  • инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, а также мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
  • сметн ую документаци ю ;
  • эффективность инвестиций.

Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения включает:

  • общ ую пояснительн ую записк у ;
  • архитектурно-строительн ое решени е ;
  • т ехнологическ ое решени е ;
  • решени е по инженерному оборудованию;
  • охрана окружающей среды;
  • инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, а также мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
  • организация строительства;
  • сметн ую документаци ю ;
  • расчет эффективност и инвестиций (при необходимости).

Специальные разделы строительно-проектной документации

Разработку специальных разделов проектной документации осуществляет организация, которая имеет соответствующие полномочия и разрешения.

К специальным разделам относятся:

  • мероприятие по охране окружающей среды;
  • разделы инженерно-техническ ой работы ГО ;
  • инженерн ые и технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;
  • основы пожаротушени я , пожарн ой сигнализаци и , охранно-пожарн ой сигнализаци и и противодымн ой защит ы ; оповещени я людей о пожаре и эвакуация людей при пожаре;
  • основы организаци и и условия труда работников, управлени я производством и предприятием;
  • мероприятия по инженерн ой защит е территорий, зданий и сооружений от опасных природных и техноприродных процессов;
  • мероприятия защит ы строительных конструкций от коррозии;
  • проекты организации строительства (ПОС) и проекты производства работ (ППР);
  • комплекс сметн ой документаци и ;
  • эффективность инвестиций;
  • эффективность мероприяти й для обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения;
  • система а рхитектурно го освещени я ;
  • способы акустическ ой защит ы зданий и сооружений от эксплуатационных шумов и вибраций;
  • система управлени я проектами.

Мероприятия согласования проектной документации организуются заказчиком или генеральным проектировщиком. Кроме того, вся документация подлежит рассмотрению в местных муниципальных градостроительных органах и органах по защите окружающей среды.

  • пояснительной записки;
  • схемы планировочной организации земельного участка;
  • архитектурных решений ;
  • к онструктивны х и объемно-планировочны х решени й ;
  • с ведени й об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержани й технологических решений (включает 7 подразделов: система электроснабжения; система водоснабжения; система водоотведения; отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети; сети связи; система газоснабжения; технологические решения);
  • п роект а организации строительства;
  • п роект а организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
  • п еречня мероприятий по охране окружающей среды;
  • м ероприяти й по обеспечению пожарной безопасности;
  • м ероприяти й по обеспечению доступа инвалидов;
  • с мет ы на строительство объектов капитального строительства;
  • и н ой документаци и в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Монтаж каркасно-обшивных перегородок

Монтаж каркасно-обшивных перегородок

Монтаж перегородок должен выполняться одновременно с отделочными работами до электромонтажных, санитарно-технических, вентиляционных работ, включая трубные разводки в полах. Монтаж перегородок следует осуществлять до устройства пола. Необходимо выполнить разметку перегородки, для чего отбойным шнуром на полу наносят положение всей толщины перегородки (рис. 5.32). Затем с помощью магнитного отвеса разметку положения перегородки переносят на потолок.

На направляющие ПН-профили и стоечные профили, примыкающие к стенам или друг к другу (при двойном каркасе), наклеивают уплотнительную ленту (см. рис. 5.32, б).

По разметке устанавливают направляющие с закреплением их к по лу и потолку дюбелями длиной не менее 35 мм, а затем крайние примыкающие к стенам стоечные профили, закрепив их дюбелями. При криволинейном очертании перегородки перед установкой направляющих профилей ножницами по металлу выполняют параллельные разрезы наружной полки и спинки ПН-профиля до внутренней полки.

По отвесу устанавливают стоечные профили с нужным шагом и закрепляют их в направляющих просекателем или на шурупах. При этом высота стойки должна быть меньше высоты помещения на 10 мм, а профили, стыкуемые по высоте, соединяют не менее чем тремя самонарезающими шурупами.

Дверные коробки следует устанавливать одновременно с монтажом каркаса перегородок: по дверной коробке монтируют опорные стоечные профили, перемычку над проемом и промежуточные стойки. При этом опорные стойки под дверь массой до 35 кг укрепляют вставкой деревянных бр усков или дополнительным профилем.

После устройства каркаса выполняют монтаж электротехнической и слаботочной проводки, санитарно-технических трубопроводов. Не допускается размещать электропроводку вдоль стоек внутри их во избежание ее повреждения острыми краями обрезанных профилей каркаса или шурупами во время крепления гипсокартонных листов.

В местах размещения электрических и слаботочных коробок в перегородке между обшивками устанавливают экран из гипсокартонных листов размером 600?600 мм, закрепляя его к поперечному элементу каркаса на шурупах.

При необходимости устанавливают закладные детали, металлические траверсы и рамы для навески стационарного оборудования массой до 150 кг перегородки, закрепляя их к стойкам каркаса на винтах.

Перед монтажом гипсокартонных листов в местах примыкания их кромок к поверхности потолка и стены, выполненных из другого материала, наклеивают разделительную ленту.

Установку обшивки из гипсокартонных листов производят сначала с одной стороны, затем закрепляют звукоизоляцию и выполняют обшивку с другой стороны перегородки.

Монтаж гипсокартонных листов ведется со стороны стенки стоечных профилей каркаса (см. рис. 5.32, и).

При двухслойной обшивке второй слой следует устанавливать в тот же день, что позволит увеличить шаг между шурупами первого слоя до 750 мм.

При монтаже гипсокартонные листы подгоняют друг к другу и к потолку, крепят к каркасу самонарезающими шурупами. Самонарезающие шурупы устанавливаются с отступлением от края облицованной картоном кромки не менее чем на 10 мм и от края необлицованной кромки не менее чем на 15 мм. В местах примыкания гипсокартонных листов обшивки к полу между кромкой листа и поверхностью пола следует оставлять зазор 10–20 мм с последующей заделкой его герметиком.

Самонарезающие шурупы должны входить в гипсокартонный лист под прямым углом на глубину не менее 10 мм, головки винтов – на глубину 1 мм; эти места зашпатлевывают.

Звукоизоляцию устанавливают междустойками каркаса и фиксируют с помощью вкладышей, после чего производят монтаж и закрепление обшивки из гипсокартонных листов с другой стороны перегородки.

На внешних углах перегородки для защиты от повреждений устанавливают перфорированные металлические угловые профили, вдавливая их в слой шпатлевки (рис. 5.33, в).

Обработка швов между гипсокартонными листами проводится при стабильной температуре и влажности воздуха в помещении.

На стык, образованный утоненными кромками типа УК гипсокартонных листов, шпателем наносят слой шпатлевки, выравнивают уложенную массу, снимая излишки, укладывают армирующую ленту, вдавливая ее в слой шпатлевки, и накрывают ее тонким слоем шпатлевки. После высыхания армированного слоя широким шпателем (200–300 мм) наносят накрывочный выравнивающий слой шпатлевки (см. рис. 5.33, а). Заделку швов первого слоя в двухслойной обшивке выполняют без армирующей ленты.

Дверные коробки следует устанавливать одновременно с монтажом каркаса перегородок: по дверной коробке монтируют опорные стоечные профили, перемычку над проемом и промежуточные стойки. При этом опорные стойки под дверь массой до 35 кг укрепляют вставкой деревянных бр усков или дополнительным профилем.

ТОП 6 бесплатных программ для проектирования дома на русском языке

Строительство и создание интерьера начинается с проекта. Программы проектирования домов на русском языке помогут спроектировать коттедж любой этажности, сделать необычную планировку, продумать, каким будет сад или двор.

Сегодня застройщику-любителю нет необходимости карандашом на бумаге самому чертить примитивные схемы будущего дома

В интернете можно скачать самые простые, не требующие опыта, специальных знаний программы для проектирования зданий и сооружений. Они, как правило, предлагаются пользователям бесплатно. Более сложное программное обеспечение для работы опытных профессионалов, дизайнеров и архитекторов стоит немалых денег, а новичку разобраться во всех тонкостях их использования довольно сложно.

Для разработки интерьера лучше подойдет один инструмент, для архитектурного строения – другой.

15.5. Монтажные работы при возведении кирпичных зданий

При производстве каменной кладки ведутся различные вспомогательные (установка подмостей или лесов, подача материалов) и сопутствующие работы, в том числе монтаж сборных железобетонных элементов (фундаментных плит и блоков, перемычек, балконов, перегородок, плит перекрытий и т.д.).

Монтаж ленточных фундаментов выполняет звено каменщиков-монтажников из трех человек: один выполняет строповку, другие устанавливают блоки в проектное положение.

Читайте также:  Отделка фасада дома: 115 фото недорогих и практичных идей

Монтаж фундаментных блоков ведут в соответствии с предварительной геодезической разбивкой (обозначением их положения на дне котлована или траншеи металлическими штырями). Установка фундаментов производится на выровненный до проектной отметки, без следов воды или снега, слой песка. Предельное отклонение отметки выравнивающего слоя песка от проектной не должно превышать минус 15 мм.

Монтаж фундаментов начинают с укладки маячных блоков фундаментных подушек в углах здания и в местах примыкания (пересечения) стен, но не реже, чем через 10-15 м. Выверку маячных блоков в плане ведут, совмещая их осевые риски с рисками разбивочных осей по двум взаимно перпендикулярным направлениям. Высотные отклонения устанавливают нивелированием или с помощью уровня.

После установки и выверки положения маячных блоков в плане и по высоте натягивают проволочную причалку и укладывают промежуточные (рядовые) блоки. Не снимая стропов, проверяют горизонтальность блоков при помощи рейки и уровня. В местах ввода коммуникаций, а также при возведении прерывистых фундаментов фундаментные подушки укладывают с разрывом.

Поверх уложенных блоков устраивают стяжку из цементно-песчаного раствора (состава 1:2), выполняющую роль гидроизоляции, а в необходимых случаях закладывают продольную арматуру, образующую армированный шов.

До начала монтажа блоков стен подвала нивелированием определяют отметку верха смонтированных фундаментных плит, на них переносят положение разбивочных осей здания и размечают места установки маячных блоков.

Монтаж блоков начинают с маячных, укладываемых в углах, в местах примыкания и пересечения стен, на протяженных участках через 15-20 м.

Установка маячных блоков включает в себя:

♦ подготовку растворной постели толщиной 2-3 см;

♦ наводку и опускание блока на слой раствора;

♦ рихтовку (выравнивание) блока до совмещения разметочных рисок.

Выверку в плане контролируют отвесом, проецирующим ось здания на установочную риску на верхней грани блока, горизонтальность блока проверяют уровнем.

Рядовые (промежуточные) блоки стен подвала устанавливают, ориентируя низ по обрезу блоков нижнего ряда, верх – по натянутой причалке, закрепленной скобой к верхней грани маячного блока. Укладывают блоки на слой раствора, соблюдая перевязку швов (не менее 1/4 длины). Вертикальные и горизонтальные швы между блоками должны быть тщательно заполнены раствором и расшиты с двух сторон.

Перемычки укладывают на растворную постель после завершения простенков.

Лестничные площадки и марши устанавливают по ходу кладки. Промежуточную площадку и первый марш устанавливают по ходу кладки лестничной клетки, вторую площадку и второй лестничный марш – по окончании кладки этажа. После проверки мест опирания укладывают раствор и краном подают лестничную площадку. Каменщики принимают конструкцию, находясь на подмостях или на перекрытии.

а)

в) г)

Рис.15.8. Монтаж конструкций:

а – блоков стен подвала 1 -маячные блоки; 2 – причалки;

3 – смонтированный участок стен подвела; 4 – уложенные фундаментные плиты;

б – лестничных площадок: 1 – плиты перекрытий; 2 – промежуточная пластинка; 3 – шаблон; 4 – этажная площадка;

в – плит перекрытия; 1- четырехветвевой строп; 2 -растворная постель; 3 -укладываемая плита;

г – балконной плиты: 1 – балконная плита; 2 – стойка

Опустив площадку на подготовленное место, проверяют ее горизонтальность (по двум направлениям) и соосность с площадками нижних этажей. Расстояние между уложенными площадками проверяют (в двух местах) деревянным шаблоном, имеющим форму продольного сечения косоура (рис. 15.8., б). При необходимости конструкцию рихтуют ломом.

Монтаж санитарно-технических кабин осуществляется после приемки перекрытий по предварительно размеченным ориентирным рискам, вынесенным на перекрытие. Поверхности опирания очищают от грязи, снега, наледи, а закладные детали – от ржавчины. Кабины устанавливают на прокладки, выверяя грани двух взаимно перпендикулярных стен блока относительно вертикальной плоскости, и совмещая санитарно-технические стояки с ниже расположенными. Постоянное крепление выполняют, сваривая закладные детали объемных элементов.

Швы между блоками и смежными стенами должны быть заделаны в соответствии с требованиями проекта по тепло- и звукоизоляции, а также воздухо- и водонепроницаемости, отвечать нормативным требованиям. Отверстия в панелях перекрытий для пропуска стояков кабин после установки кабин, монтажа стояков и проведения гидравлических испытаний должны быть тщательно заделаны раствором.

Плиты междуэтажных перекрытий (рис.15.8., в) монтируют после завершения каменной кладки этажа, устройства из кирпича бортика на два ряда выше уровня укладываемых плит, установки перегородок, укладки индустриальных плит подготовки пола или устройства засыпок под полы. Положение опорных поверхностей плит перекрытия на стенах проверяют нивелиром или водяным уровнем и при необходимости выравнивают кладку стяжкой из цементного раствора. До начала монтажа пустотные каналы с обоих торцов плит заделывают легким бетоном или готовыми бетонными пробками на глубину 120-200 мм. Это делают для предохранения опорных частей пустотных перекрытий от разрушения под давлением вышележащих конструкций и с целью предотвращения промерзания стен в местах опирания перекрытий. Заделка пустот в плитах перекрытия производится до подачи их на этажи.

Монтаж начинают от торцовой стены с инвентарных подмостей (столиков), последующие плиты укладывают к ранее смонтированным. Минимальная глубина заделки панели в стену – 120 мм.

Плиты перекрытий необходимо укладывать на слой раствора толщиной не более 20 мм, совмещая поверхности смежных плит вдоль шва со стороны потолка. Потолок помещения должен быть горизонтальным, при этом перепады по высоте не должны превышать 3 мм. Панели перекрытий после выверки закрепляют в соответствии с указаниями в рабочих чертежах: как правило, монтажные петли панелей приваривают стальными связями к анкерам, заделанным при кладке стены и монтажным петлям смежных панелей. Швы между панелями заделывают раствором марки 100, а места сопряжения со стенами и торцы замоноличивают бетоном или раствором.

Балконные плиты устанавливают после монтажа перекрытий и до начала кладки стен следующего этажа. Положение балконных плит размечают на перекрытии и фиксируют рисками, дополнительно контролируя отвесом их соосность с балконами нижележащего этажа. Их укладывают на опоры по слою раствора два монтажника, контролируя правильность опускания плиты по рискам и шнуру-причалке. Плита должна быть уложена горизонтально или с небольшим уклоном наружу. Балконные плиты (рис.15.8., г) в проектном положении временно закрепляют инвентарными приспособлениями (телескопическими стойками, кронштейнами, треугольными стойками с удерживающими скобами и др.). Горизонтальность проверяют уровнем с рейкой, после чего приваривают. Балконные плиты крепят, обычно приваривая стальные стержни к монтажным петлям плит перекрытия и закладным деталям балкона. Инвентарные крепления балконов снимают после завершения кладки стен второго яруса.

в – плит перекрытия; 1- четырехветвевой строп; 2 -растворная постель; 3 -укладываемая плита;

Работы, рекомендованные к выполнению при текущем ремонте

Так, с 1 февраля 2020 г. перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений (приложение А к ТКП 45-1.04-206-2010), имеет следующий состав работ:

А.1 Фундаменты и стены подвальных помещений:

1) заделка и расшивка стыков, швов, трещин со стороны подвальных помещений, цоколей;

2) восстановление гидроизоляции стен подвальных помещений; устройство и ремонт отмостки по периметру здания, сооружения; восстановление герметизации вводов в подвальные помещения и технические подполья.

1) заделка трещин, не влияющих на несущую способность, расшивка швов;

2) герметизация стыков конструкций панельных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности панелей;

3) закладка проемов;

4) утепление промерзающих участков стен (устранение сырости и продуваемости) в отдельных помещениях с разработкой проектной документации и согласованием ее с местными исполнительными и распорядительными органами в области архитектурной деятельности;

5) ремонт вентиляционных каналов.

1) замена отдельных элементов деревянных перекрытий (участков межбалочных заполнений, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки; антисептирование;

2) заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий;

3) заделка выбоин и трещин (не влияющих на несущую способность) в железобетонных конструкциях;

4) утепление чердачных перекрытий.

1) замена мауэрлатов, стоек, стропил и обрешетки; антисептирование и огнезащита деревянных конструкций;

2) замена водосточных труб;

3) замена покрытий кровель, включая узлы примыкания к вертикальным поверхностям и устройство или восстановление защитного слоя рулонных и мастичных кровель;

4) замена парапетных плит, ограждений крыш;

5) замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и люков.

А.5 Оконные и дверные заполнения, светопрозрачные конструкции:

1) замена заполнений оконных и дверных проемов при их износе 60 % и более;

2) восстановление элементов оконных, витражных и витринных заполнений;

3) врезка форточек и открывающихся фрамуг;

4) замена заполнений оконных и дверных проемов на противопожарные.

1) укрепление, замена отдельных участков перегородок;

2) заделка трещин в перегородках; заделка сопряжений со смежными конструкциями.

А.7 Лестницы, балконы, крыльца, козырьки над входами и балконами верхних этажей:

1) заделка выбоин, трещин ступеней и площадок; замена ступеней, проступей, подступенков;

2) ремонт плит балконов (заделка выбоин, трещин, не влияющих на несущую способность), замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий; замена поручней лестничных и балконных ограждений;

Читайте также:  Блоки для стен - 85 фото постройки и особенности применения

3) ремонт козырьков над входами;

4) замена наружных металлических лестниц.

1) замена или ремонт покрытия пола без изменения конструкции;

2) замена (устройство) гидроизоляции полов с полной сменой покрытия в санитарных узлах и ванных;

3) заделка выбоин, трещин в полах и основаниях под полы;

4) сплачивание дощатых полов;

5) устранение просадки пола первого этажа по грунту.

А.9 Внутренняя отделка:

1) ремонт штукатурки и облицовки стен и потолков, в т. ч. подвесных;

2) выравнивание стен и потолков с применением листовых и погонажных материалов, в т. ч. устройство подвесных потолков;

3) малярные и обойные работы;

4) приведение отделки стен и потолков на путях эвакуации в соответствие требованиям ТНПА.

А.10 Наружная отделка:

1) укрепление или снятие с фасада угрожающих падением архитектурных деталей; восстановление лепных деталей;

2) наружная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, пергол, цоколя;

3) ремонт фасадов.

1) смена участков трубопроводов, секций отопительных приборов, неразборных отопительных приборов (пластинчатых и др.);

2) утепление труб, расширительных баков; ремонт тепловой изоляции;

3) установка и замена приборов группового учета и регулирования тепловой энергии.

А.12 Вентиляция и дымоудаление:

1) смена участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;

2) ремонт, замена, установка дефлекторов, оголовков труб.

А.13 Водопровод, канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы):

1) замена участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий;

2) утепление водонапорных баков на чердаках;

3) замена пожарных кранов;

4) антикоррозионное покрытие;

5) установка и замена приборов группового учета холодного и горячего водоснабжения.

А.14 Электротехнические и слаботочные устройства:

1) замена неисправных участков электрической сети здания с аппаратами защиты;

2) замена и установка светильников, в т. ч. энергосберегающих, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций;

3) замена или установка элементов автоматических систем контроля и управления за работой центрального отопления;

4) подключение технических устройств зданий к объединенной диспетчерской службе, районной диспетчерской службе;

5) ремонт устройств электрической защиты металлических труб внутридомовых систем центрального отопления и водоснабжения от коррозии;

6) ремонт заземления и системы уравнивания потенциалов;

7) замена элементов систем пожарной автоматики и охранной сигнализации.

А.15 Внешнее благоустройство:

1) ремонт участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;

2) восстановление поврежденных зеленых насаждений, газонов;

3) устройство пандусов на крыльцах входов в здания; устройство и ремонт отмостки;

4) замена площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

1) укрепление и устройство решеток, роллет и других изделий для ограждения окон и дверей помещений;

2) восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба;

3) замена и укрепление затворов мусоропроводов и мусороприемных люков, установка приспособлений для прочистки стволов.

Если сравнивать вышеизложенный перечень работ с видами работ, содержащимися в предыдущей редакции приложения А к ТКП 45-1.04-206-2010, то можно отметить, что из состава работ по текущему ремонту исключены мелкие работы, которые следует выполнять при техническом обслуживании зданий и сооружений в процессе их эксплуатации, среди которых:

  • заделка отверстий, гнезд и борозд в стенах, фундаментах и стенах подвальных помещений;
  • устранение мелких неисправностей кровли, восстановление гидроизоляции отдельных элементов кровли;
  • установка приборов для самозакрывания дверей, пружин, упоров; замена оконных и дверных приборов;
  • основные виды работ для печей;
  • восстановление и укрепление лепных декоративных деталей внутренней отделки;
  • восстановление домовых знаков и аншлагов при наружной отделке, улучшение архитектурной выразительности фасадов;
  • смена запорно-регулирующей арматуры и контрольно-измерительных приборов, замена электромоторов и насосов малой мощности, установка (при необходимости) воздушных кранов;
  • промывка отдельных отопительных приборов внутридомового стояка, а также гидравлическое испытание и промывка системы;
  • ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления, сигнализации;
  • обеспечение электробезопасности электроплит;
  • ремонт сетей радио, телевидения и телефонизации;
  • прочистка канализации; промывка систем водопровода, канализации;
  • замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и других приборов, а также замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации;
  • устройство и ремонт скамеек установленных на придомовых территориях;
  • наладка всех видов внутридомового оборудования.

2) замена и установка светильников, в т. ч. энергосберегающих, а также оградительных огней и праздничных иллюминаций;

Архитектурно-строительный проект

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) – это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома – полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме – стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме – стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Установка сантехники и систем отопления

Железных строительных правил относительно установки сантехники нет — кто-то предпочитает делать отделку в ванной после монтажа основных элементов, кто-то переносит установку ванны и унитаза на более позднее время. Так или иначе, встраиваемую сантехнику, краны и трубы нужно разместить до штукатурки, укладки плитки и т.д.

На этом же этапе размещают радиаторы, бойлеры и другие отопительные элементы.

Важно ! В помещениях, где планируется теплый пол, его зашивают в стяжку или делают сразу после него (в зависимости от типа конструкции).

Стандартный перечень работ при строительстве индивидуального жилого дома

СТАНДАРТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

РАЗБИВКА, ПЛАНИРОВКА, ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

РАЗРАБОТКА ГРУНТА ВРУЧНУЮ

СРЕЗКА РАСТИТЕЛЬНОГО ГРУНТА НА ГЛУБИНУ 300 мм ВРУЧНУЮ

ПЕСЧАНАЯ ПОДСЫПКА (ПОДУШКА 10-15 СМ)

ПЕРЕМЕЩЕНИЕ ГРУНТА НЕ БОЛЕЕ 30 М

ЗАЧИСТКА ДНА И СТЕНОК ТРАНШЕЙ И КОТЛОВАНОВ ВРУЧНУЮ

УСТРОЙСТВО ПЕСЧАНЫХ ОСНОВАНИЙ И ПОДУШЕК ВРУЧНУЮ

РУЛОННАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ (ОДИН СЛОЙ)

УКРЕПЛЕНИЕ СТЕНОК КОТЛОВАНОВ И ТРАНШЕЙ ДОСКАМИ, УСТРОЙСТВО БОКОВОЙ ОПЛУБКИ ПРИ ЗАСЫПКЕ

УСТРОЙСТВО ПОДГОТОВКИ ТОЛЩ. 70 мм ИЗ БЕТОНА

УСТРОЙСТВО МЕЛКИХ МОНОЛИТНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛОЩАДОК НА ГРУНТЕ ИЗ ГОТОВОГО БЕТОНА С ПОДАЧЕЙ ВРУЧНУЮ ВЯЗКОЙ АРМАТУРЫ

УСТРОЙСТВО МЕЛКИХ МОНОЛИТНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ РОСТВЕРКОВ И ПОДУШЕК ФУНДАМЕНТОВ С УКЛАДКОЙ И ВЯЗКОЙ АРМАТУРЫ, СБОРКОЙ И РАЗБОРКОЙ ОПАЛУБКИ ИЗ ДОСОК И ПРИГОТОВЛЕНИЕМ БЕТОНА ВРУЧНУЮ

УСТРОЙСТВО ЛЕНТОЧНЫХ ФУНДАМЕНТОВ И СТЕН ПОДВАЛОВ ИЗ БЕТОННЫХ БЛОКОВ С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ РАСТВОРА.

БЕТОНИРОВАНИЕ НЕКРАТНЫХ МЕСТ С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ БЕТОНА, СБОРКОЙ И РАЗБОРКОЙ ОПАЛУБКИ

ИЗГОТОВЛЕНИЕ СВАЙНЫХ ФУНДАМЕНТОВ Ф до 300 мм С УСТАНОВКОЙ АЦ ТРУБ, ВЯЗКОЙ И УСТАНОВКОЙ АРМАТУРНОГО КАРКАСА, ПРИГОТОВЛЕНИЕМ И ЗАЛИВКОЙ БЕТОНА

УСТРОЙСТВО МЕЛКИХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ КОНСТРУКЦИЙ С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ БЕТОНА, СБОРКОЙ И РАЗБОРКОЙ ОПАЛУБКИ (ПЕРЕМЫЧКА)

АРМИРОВАННАЯ КЛАДКА ЦОКОЛЯ ИЗ ПОЛНОТЕЛОГО КИРПИЧА ПОД ШТУКАТУРКУ С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ РАСТВОРА

ОЧИСТКА СТЕН ФУНДАМЕНТА ОТ ОСТАТКОВ ГРУНТА С ПРОМЫВКОЙ ВОДОЙ

ОЧИСТКА ФУНДАМЕНТА ЩЕТКАМИ С ЗАТИРКОЙ ШВОВ РАСТВОРОМ ДЛЯ УСТРОЙСТВА ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

ОБМАЗОЧНАЯ ВЕРТИКАЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА БИТУМОМ С РАЗОГРЕВОМ СМЕСИ

ОКЛЕЕЧНАЯ ВЕРТИКАЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТОВ ИЗ 2-х СЛОЕВ ГИДРОИЗОЛА С НАКЛЕЙКОЙ ГОРЕЛКОЙ

ВЕРТИКАЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ 1 СЛОЙ

ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ 1 СЛОЙ

УСТАНОВКА ГОТОВЫХ ЛЕСТНИЧНЫХ СТУПЕНЕЙ

БЕТОНИРОВАНИЕ ЧАШИ БАССЕЙНА ТОЛЩ.300мм С АРИМИР. УСТАНОВКОЙ И СНЯТИЯ ОПАЛУБКИ И ПРИЕМОМ ГОТОВOГО БЕТОНА

ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ЛОТКОВ ДЛЯ ПРИЕМКИ БЕТОНА

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА (В ГРУНТЕ С ВЫСТАВЛЕНИЕМ ОПАЛУБКИ ДО 0.5 М НАД ПОВЕРХНОСТЬЮ ЗЕМЛИ, АРМИРОВАНИЕ, БЕТОНИРОВАНИЕ)

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЛЕНТОЧНОГО ФУНДАМЕНТА (С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ОПАЛУБКИ НА ВСЮ ВЫСОТУ ФУНДАМЕНТА, АРМИРОВАНИЕ, БЕТОНИРОВАНИЕ)

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЗАКРУГЛЁННОЙ ОПАЛУБКИ

ЗАПОЛНЕНИЕ МЕЖБЛОЧНЫХ ПРОСТРАНСТВ БЕТОНОМ

МОНТАЖ ФУНДАМЕНТНЫХ БЛОКОВ С ТЕХНИКОЙ

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ЗАКРУГЛЕННОЙ ОПАЛУБКИ

МОНТАЖ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЯ (БЕЗ УЧЁТА ТЕХНИКИ)

УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНЫХ УЧАСТКОВ (ОПАЛУБКА, АРМИРОВАНИЕ, БЕТОНИРОВАНИЕ)

ЗАПОЛНЕНИЕ МЕЖПЛИТНЫХ ШВОВ РАСТВОРОМ

УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНОГО ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО ПЕРЕКРЫТИЯ (ОПАЛУБКА, АРМИРОВАНИЕ, БЕТОНИРОВАНИЕ) С ПОВЫШЕНИЕМ ЭТАЖНОСТИ ПРИМЕНЯЕТСЯ K=1,2

УСТРОЙСТВО ДЕРЕВЯННОГО ПЕРЕКРЫТИЯ (БРУС)

НАСТИЛ ПОЛОВОЙ ДОСКИ

УСТРОЙСТВО ОБРЕШЕТКИ ПОТОЛКА

ПОДШИВКА ПОТОЛКА ВАГОНКОЙ ОТКРЫТАЯ

ПОДШИВКА ПОТОЛКА ВАГОНКОЙ СКРЫТАЯ

РАЗБОРКА КИРПИЧНЫХ СТЕН

РАЗБОРКА КИРПИЧНЫХ СТЕН 0,5 кирпича

РАЗБОРКА КИРПИЧНЫХ СТЕН 1 кирпич

РАЗБОРКА КИРПИЧНЫХ СТЕН 1,5 кирпича

Читайте также:  Кладка кирпича: 115 фото основные принципы и рекомендации по реализации работ

РАЗБОРКА КИРПИЧНЫХ СТЕН 2 кирпича

КЛАДКА СТЕН ИЗ ПЕНОБЛОКОВ

КЛАДКА СТЕН ИЗ ОБЛИЦОВОЧНОГО КИРПИЧА

КЛАДКА НАРУЖНЫХ СТЕН ИЗ КИРПИЧА (ТОЛЩИНА 0,5М)

КЛАДКА ВНУТРЕННИХ ПЕРЕГОРОДОК ИЗ КИРПИЧА (1/2)

МОНТАЖ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ПЕРЕМЫЧЕК

УСТРОЙСТВО ВЕНТ. КАНАЛОВ В КИРПИЧНОЙ КЛАДКЕ

УСТРОЙСТВО ВЕНТИЛЯЦИИ ИЗ А./Ц. ТРУБ

КЛАДКА ДЫМОХОДОВ И ВЕНТ. ТРУБ (ОДИН КАНАЛ СЕЧЕНИЕМ ДО 250 Х 250)

КЛАДКА ДЫМОХОДОВ И ВЕНТ. ТРУБ (НА КАЖДЫЙ ПОСЛЕДУЮЩИЙ КАНАЛ ДОБАВЛЯЕТСЯ )

КЛАДКА СТОЛБОВ КИРПИЧНЫХ

УТЕПЛЕНИЕ СТЕН С КРЕПЛЕНИЕМ УТЕПЛИТЕЛЯ ГРИБКАМИ

ОТДЕЛКА СТЕН КАМНЕМ

КЛАДКА СТЕН ИЗ БРУСА

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ДЕРЕВЯННОЙ ОБРЕШЁТКИ ПОД СТЕНЫ

ОБТЯЖКА ОБРЕШЁТКИ ПЛЁНКОЙ

ЗАПОЛНЕНИЕ МЕЖСТЕННОГО ПРОСТРАНСТВА УТЕПЛИТЕЛЕМ

ОБШИВКА СТЕН ВАГОНКОЙ

ВЫСТАВЛЕНИЕ ОБРЕШЁТКИ ПОД САЙДИНГ

ОТДЕЛКА СТЕН САЙДИНГОМ

ИЗГОТОВЛЕНИЕ И МОНТАЖ ЛЕСТНИЧНЫХ МАРШЕЙ (ОПАЛУБКА, АРМИРОВАНИЕ, БЕТОНИРОВАНИЕ):

ИЗГОТОВЛЕНИЕ ДЕРЕВЯННОЙ ЛЕСТНИЦЫ:

УСТАНОВКА ПЕРИЛ С БАЛЯСИНАМИ

ОБЛИЦОВКА СТУПЕНЕЙ ШИРИНОЙ 1М:

ДЕРЕВОМ (ШТУЧНЫЙ ПАРКЕТ)

ИЗГОТОВЛЕНИЕ И МОНТАЖ КРОВЛИ ПРОСТОЙ

МОНТАЖ СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМЫ

НАСТИЛ КРОВЕЛЬНОГО МАТЕРИАЛА

ВРЕЗКА ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ ОТВЕРСТИЙ

УСТАНОВКА МАНСАРДНЫХ ОКОН

МОНТАЖ СИСТЕМЫ АНТИОБЛЕДИНЕНИЯ

ПОДШИВКА ВЕТРОВОЙ ПЛАНКИ – ПРЯМАЯ

ПОДШИВКА ВЕТРОВОЙ ПЛАНКИ – КОСАЯ

ПОДШИВКА САЙДИНГОМ ПОЛОК (ДО 80 СМ)

МОНТАЖ ВОДОСТОКОВ ГОРИЗОНТАЛЬНЫХ

МОНТАЖ ВОДОСТОКОВ ВЕРТИКАЛЬНЫХ

УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЯ ОТЛИВОВ, БРАНДМАУЭРОВ, ПАРАПЕТОВ

ДЕМОНТАЖ ВЫСОТНЫХ ЛЕСОВ

ОШТУКАТУРИВАНИЕ РУСТОВ ПРЯМЫХ

ОШТУКАТУРИВАНИЕ РУСТОВ ЗАКРУГЛЁННЫХ

ИЗГОТОВЛЕНИЕ РУСТОВ ИЗ ПЕНОПЛЕКСА ПРЯМЫХ

ИЗГОТОВЛЕНИЕ РУСТОВ ИЗ ПЕНОПЛЕКСА ЗАКРУГЛЁННЫХ

ПОКРАСКА ФАСАДА ДЕКОРАТИВНОЙ ШТУКАТУРКОЙ

ИЗГОТОВЛЕНИЕ РУСТА НА ЦОКОЛЕ

ОБЛИЦОВКА РУСТА ПЛИТКОЙ

УСТАНОВКА ПРИСТЕННЫХ ПЛАНОК

ИЗГОТОВЛЕНИЕ И УСТАНОВКА ДЕКОРАТИВНЫХ ДЕРЕВЯННЫХ БАЛОЧНЫХ КОНСТРУКЦИЙ С ШЛИФОВКОЙ ПОД СТАРИНУ И ПОКРЫТИЕМ ЛАКАМИ

ЛАНДШАФТНЫЕ РАБОТЫ

ПРОКЛАДКА КАБЕЛЯ В ТРУБЕ ПОД ЗЕМЛЁЙ

БЕТОНИРОВАНИЕ ОСНОВАНИЯ ПОД СВЕТИЛЬНИКИ

УСТРОЙСТВО ДРЕНАЖА ВОКРУГ ДОМА (ГЛУБИНА 2М)

УКЛАДКА ТРУБ ПОД ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЮ

УКЛАДКА ТРОТУАРНОЙ ПЛИТКИ (КОПКА, ПОДСЫПКА, УКЛАДКА)

УСТАНОВКА БОРДЮРНОГО КАМНЯ – ПРЯМОЙ

УСТАНОВКА БОРДЮРНОГО КАМНЯ – ЗАКРУГЛЁННЫЙ

УСТРОЙСТВО ДРЕНАЖА ВДОЛЬ ОТМОСТКИ ИЗ ГОТОВЫХ ЭЛЕМЕНТОВ

ПЕРЕКАПЫВАНИЕ ЗЕМЛИ С УДАЛЕНИЕМ МУСОРА И СОРНЯКОВ (1 РАЗ)

УСТРОЙСТВО ГАЗОНА (ПОДСЫПКА ПЛОДОРОДНОГО СЛОЯ, ТРАМБОВАНИЕ, ПОСЕВ ТРАВЫ)

УСТАНОВКА СВЕТИЛЬНИКОВ НА ГАЗОНЕ

УКЛАДКА КАМНЯ НА ПОДПОРНУЮ СТЕНКУ

УСТРОЙСТВО ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ (БЕЗ ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ)

ОБШИВКА СТЕН ВАГОНКОЙ

Выполнил: студент гр. 8-69-1з

Устройство перекрытия технического подполья;

65 идей кирпичных домов (фото, проекты): классика частного домостроения

Стильный загородный дом из кирпича

Кирпичные дома (проекты, фото которых составляют значительную часть предложений «под ключ» на сайте любой строительной фирмы) – это настоящая классика в строительстве частных домовладений. Это в полной мере касается как небольших одноэтажных проектов, так и больших загородных коттеджей , пользующихся устойчивым спросом у застройщиков, несмотря на достаточную высокую стоимость постройки.

Одним из самых популярных способов оформления фасадов частных домовладений считается кирпичная кладка

Фасад из кирпича – практично, красиво, надежно

Одним из самых популярных способов оформления фасадов частных домовладений считается кирпичная кладка

Дом с подвалом

Построить подвальное помещение под домом – очень выгодное решение. Причем нынешние проекты склоняются к его оборудованию не только как хранилища, но и в качестве жилых комнат. На фото проекта можно увидеть планировку, где на подвальной территории размещена бильярдная, зона отдыха. Здесь же можно разместить технические помещения, прачечную. Такие детали необходимо продумать до начала строительства, что вовремя подвести все необходимые коммуникации. Также нужно подробно изучить рельеф, наличие подземных вод, обеспечить отвод осадков.

Дом из кирпича в стиле модерн будет отличаться особой оригинальностью, которая свидетельствует о близости к природным мотивам. Здесь приветствуются плавные линии, которые будут резко выделяться своей сложностью.

Современный

Если вам по душе большие панорамные окна, вам стоит обратить внимание на фото домов из кирпича в современном стиле. Панорамные или французские окна — это визитная карточка этого направления. Планировка подразумевает просторные многофункциональные помещения: столовая-гостиная или кухня-столовая. Часто при этом из помещений «общего пользования» есть выход на террасу.

Если говорить о характерных чертах — это отсутствие чисто декоративных деталей, актуальные решения с использованием новых материалов и технологий. Окна большие, разделенные широкими импостами. Крыши преимущественно двускатные, но могут быть и разноуровневыми или многощипцовыми. Свесы большие, зачастую настолько, что становятся навесами. Кровельный материал — металлочерепица, мягкая черепица. Причем обратите внимание, цвет кровельного материала в цветовой гамме, близкой к цвету стен. Переплеты окон и двери, впрочем, тоже.


Хотите фото необычного дома из кирпича? Этот — один из самых неординарных

Гидроизоляция

Перед тем как обложить дом кирпичом или непосредственно начинать возводить стены, нужно выполнить гидроизоляцию фундамента. Для этого на него укладывается специальный материал. Гидроизолирующий слой исключит риск развития микроорганизмов.

Гидроизоляцию укладывают после затвердевания бетона. В качестве материала можно применить рубероид либо гидроизол. Он клеится на фундамент в несколько слоев.

По завершении строительства выступающие части гидроизоляции нужно срезать. Цокольную часть следует промазать расплавленным битумом.

Достаточно прочно натягивайте строительный шнур, прогибов быть не должно, от этого зависит соблюдение уровня. Каждый кирпич необходимо подгонять мастерком.

Дома из кирпича: хорошо или плохо?

«Последним, но не самым незначительным недостатком, остается высокая стоимость работ по реализации идей возведения кирпичных домов»

Список достоинств кирпича открывают архитектурные возможности материала. Из него можно строить дома любой стилистической направленности, архитектурной сложности и этажности. При аккуратной работе и качественно выполненной кладке фасад дома не будет нуждаться в дополнительных отделочных работах.

Далее идет долговечность. Кирпич относится к чрезвычайно износостойким материалам. Его высокая прочность обеспечивается стойким противостоянием к любым негативным воздействиям, в том числе:

1. Высокой влажности.

2. Температурным перепадам.

5. Поражению плесенью и грибками.

Кирпичный дом отличается своей долговечностью

Благодаря этому, дом не будет многие десятилетия нуждаться в ремонте. Боле того, отстроив его в оригинальном проекте, вы получите настоящее наследственное владение, которое не стыдно будет оставить своим потомкам.

Экологичность объекта также на высоте. Кирпич производится только из природных компонентов, что гарантирует дому отличный микроклимат, а жильцам – полную безопасность.

Кирпич обеспечивает дому отличный микроклимат

Если посмотреть проекты кирпичных домов, то невозможно будет не отметить толщину стен в них. Мощность несущих конструкций станет залогом великолепной звукоизоляции, что даст возможность отгораживаться от мира и наслаждаться тишиной, даже живя в зоне оживленных автотрасс.

Поскольку речь идет о загородных домах, то актуальными вопросом будет биологическая устойчивость материала. Кирпич не боится зубов грызунов, коварства грибков и атак насекомых.

Кирпичный дом пожаробезопасен. Материал не горит и отлично выдерживает высокие температуры. Исключением в этом правиле является его газосиликатный вариант.

Кирпичный дом полностью пожаробезопасен

Говоря о недостатках кирпича, нужно отметить его мелкокалиберность, что порождает высокую трудоёмкость работ по кладке. Это бич не всех типов материала. Существуют его типоразмеры аналогичные параметрам пеноблоков. Ярким представителем можно считать блок теплой керамики.

Кирпичное строительство – это работа «мокрая», требующая использования цементного раствора и, как следствие, подачи воды в строительную зону. Это порождает сезонное ограничение на проведение работ. В морозную погоду они просто прекращаются.

Большой вес штучного изделия влечет за собой неудобства при транспортировке и погрузочно-разгрузочных работах. На строительстве солидных объектов для последних придется привлекать автопогрузчик или кран. Этот же недостаток потребует обустройства внушительного, обязательно армированного, фундамента.

Высокая температурная инерционность станет причиной длительного прогрева стен, что повлечет существенные затраты на отопление.

Кое-кого может пугать продолжительная усадка дома из кирпича. Она может занять около года. Поскольку кирпич – материал достаточной жесткости, то усадка стен будет не слишком значительной. Тем не менее, начинать в этот период оформлять интерьер не рационально. Если откладывать новоселье в ваши планы не входит, тогда ведите отделку специфическими, не реагирующими на усадочные процессы материалами:

3. Стеновыми панелями.

Ну и последним, но не самым незначительным недостатком, остается высокая стоимость работ по реализации идей возведения кирпичных домов. Причем дорого стоит не только труд рабочих, но и сам строительный материал.

4. Тип фундамента.

Особенности предлагаемых на продажу проектов в каталоге

Европейский дом из красного кирпичаБольшой дом с террасойОсобняк 956 кв. м.

Готовые проекты кирпичных домов и коттеджей включают в себя типовую проектную документацию, фото и генеральный план загородного участка.

В каталоге представлены типовые проекты частных домов из красного кирпича, проекты, предусматривающие штукатурку, облицовку камнем и индивидуальную террасу. Клиентам с амбициями мы готовы предложить проекты кирпичных жилых особняков, например № 35-79. А если вам не подошёл ни один проект, воспользуйтесь услугой индивидуального проектирования или доработки типового проекта.


Готовые проекты кирпичных домов и коттеджей включают в себя типовую проектную документацию, фото и генеральный план загородного участка.

Ссылка на основную публикацию