Что такое дом под ключ?

Строительство «под ключ» – когда его выбирать и как пользоваться

Отправим материал на почту

Проекты домов

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 11 x 10м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 248² Общая площадь
  • 12 x 15м Площадь застройки

  • 136² Общая площадь

  • 162² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 171.05² Общая площадь
  • 17 x 9м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 273.4² Общая площадь
  • 13 x 22м Площадь застройки

  • 78² Общая площадь
  • 6 x 8м Площадь застройки

  • 267² Общая площадь

  • 188² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 5 санузлов
  • 177² Общая площадь
  • 11 x 14м Площадь застройки

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 119² Общая площадь
  • 8 x 6м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 180² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 113² Общая площадь
  • 10 x 7м Площадь застройки

  • 174² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 3 санузла
  • 216² Общая площадь
  • 16 x 11м Площадь застройки

  • 139² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 194² Общая площадь

  • 117² Общая площадь

  • 166² Общая площадь

  • 143² Общая площадь

Если вы очень занятой человек и у вас совершенно нет времени заниматься строительством загородного дома, то услуга «под ключ» – это именно то, что вам нужно!

Современная жизнь, диктует настолько экстремальный ритм, что далеко не у каждого найдется пару месяцев на то, чтобы проконтролировать все этапы возведения дома и при этом, попытаться сэкономить финансы.

Дома под ключ полностью готовы к заселению Источник tovarim.ru

Стоит ли заказывать такую услугу?

В первую очередь, дабы оценить масштабы строительства, профессиональные прорабы настоятельно рекомендуют обратиться в геодезическую контору, для проведения разведывательных работ. Определив тип почвы, глубину залегания грунтовых вод и вид фундамента, консультанты смогут вам вынести приговор: быть глобальной стройке или не быть.

После получения заключения, вы можете приступать к поиску фирм, которые в самые короткие сроки, смогут возвести загородный коттедж, не пренебрегая качеством.

Преимущества такого подхода, вполне очевидны:

Экономия времени. Да, именно время сейчас играет ключевую роль. Конторы, которые уже давно работают по отлаженной схеме способны поднять дом всего за один сезон, поэтому, игра точно стоит свеч. Не думайте, что, если вы увидели что-то дешевле у других, то есть смысл заказать разные виды работ у разных подрядчиков. Как правило, дешевле – не значит качественнее, поэтому не рискуйте и идите в организацию, имеющую большой стаж работы и положительные отзывы.

Правильный проект + опытные рабочие = скорость и качество Источник stroyfora.ru

    Экономия финансов. В большинстве случаев, работа с одной фирмой, дает небольшой профит во временном и финансовом плане. К тому же, всю ответственность за работу и гарантийные обязательства, берет на себя только одно лицо, что в значительной степени облегчает процесс отстаивания своих прав.

    Отсутствие брака. Чем больше у фирмы реализованных проектов, тем лучше работает схема возведения и тем больше опыта у прораба. Имейте в виду, что серые бригады, работающие по сарафанному радио, чаще всего работают для получения только своей выгоды, в то время как серьезная компания, нарабатывает положительную репутацию.

    Пример из жизни! Как говорят, хорошее дело – браком не назовут, поэтому летчик и капитан дальнего плавания, дядя Виктор, решил никогда не жениться. Теперь все местные женщины стараются не особо говорить своим детям о том, куда же делся их настоящий папа, потому как за всех «вахтовиков», отдувается теперь именно он.

    Качество – обязательное условие профессионализма Источник rabotniky.com

    На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства загородных домов под ключ. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

    Наличие понятной сметы, договора и Акта выполненных работ. Несмотря на то, что хороших людей больше, чем плохих, существует очень большая вероятность обмана со стороны исполнителей, тем более, если вы в строительной теме вообще не разбираетесь. Имея на руках документы, вы в крайнем случае, сможете обратится в суд, провести экспертизу и получить свои деньги назад. Ну а что касается серых бригад, то тут даже говорить нечего – такие гастролеры не особо заботятся о своем моральном облике.

    Слаженность работы. Те люди, которые умеют и знают, как работать в команде, вполне способны добиться больших результатов. Разделение ролей и обязанностей только ускоряет процесс строительства и делает его более производительным. Обращайте внимание на наличие образования у прораба и профильных курсов, у подсобных рабочих – так вы убережете себя от халатности.

    Как итог, можно сказать, что данный формат отлично подойдет деловым, занятым людям, которые ценят свое время и умеют им распоряжаться.

    Строительство под ключ Источник mapic.ru

    Проверка конторы на годность

    Фирмы, которые строят дом с нуля, но для того, чтобы доверить им все этапы строительства, следует их проверить самым тщательнейшим образом.

    Первое, на что нужно обратить внимание, так это отзывы в интернете: конечно, в век высоких технологий возможно все, поэтому старайтесь узнать информацию на форумах. Также, не стоит забывать о проверке регистрации организации в государственном органе: сюда относятся сертификаты и разрешения на осуществление деятельности в строительной сфере, а также различные свидетельства, подтверждающие квалификацию основного состава работников.

    Кроме того, не поленитесь и внимательно посмотрите главный сайт исполнителя. Возможно, вы найдете несоответствие реквизитов, контактов или другие не состыковки, дающие основание усомниться в их порядочности.

    По желанию, вы можете воспользоваться государственным порталом/электронной базой для всех юридических лиц, дабы обезопасить себя от мошенничества.

    Профессионалы не боятся никаких проверок Источник drlex.ru

    Как это работает

    Для удобства заказчика, уважающие себя фирмы, делают полноценный пакет документов, который включает в себя и разведывательные работы, и составление плана, и подсчет сметы. Вам не нужно бегать и искать где дешевле – заказав весь комплекс в одном месте, можете не сомневаться, что вы получите существенную скидку и ряд бонусов.

    После уточнения качества грунта, наступает следующий этап – разработка плана. Тут вы ограничиваетесь только размером участка, законодательством и своей фантазией. Если вам понравился типовой вариант, то знайте, что загородный дом у вас появится еще быстрее!

    Мнение эксперта! Если вы работаете кладовщиком, то вам ли не знать, что все самые крупные сделки, не совершаются без хорошего коньяка! Возведение коттеджа – дело серьезное, поэтому вам придется шифроваться, потому как именно по вашему помятому внешнему виду, близлежащее окружение и будет осознавать масштабы строительства.

    Геологическая разведка – начало любой стройки Источник kedu.ru

    Подсчитав всю квадратуру, консультант предоставляет полную и открытую смету, где учитываются все виды работ: начиная от заливки фундамента и заканчивая, к примеру, врезкой замков. И самое важное – сумма в процессе строительства не меняется, что дает вам полную уверенность и понимание на какую итоговую сумму вы можете рассчитывать.

    В процессе возведения дома, вы будете регулярно получать фото или видео отчеты, которые и будут свидетельствовать о качестве производимых работ. Кроме того, никто не запрещает приезжать на участок и вливаться в творческий процесс созидания!

    Видео описание

    Наглядно о том, что такое дом под ключ, смотрите в следующем видео:

    Заключение

    Просмотрев различные форумы, можно прийти к выводу, что для реализации серьезных проектов, лучше пользоваться услугами профессионалов. Строительство своего дома – это шаг, который открывает новые двери в будущее и дает уверенность в сегодняшнем дне.

    Что такое «Дом под ключ»?

    Мечта многих городских жителей – загородный дом. В современном мире люди всё больше стараются приобрести или построить жильё за пределом города, поближе к природе. Строительство дома – это сложный и трудоёмкий процесс, который состоит из множества этапов. Человеку, не разбирающемуся в вопросах строительства, самостоятельно выстроить дом, тяжело.

    Для людей, имеющих достаточные денежные средства, многие фирмы предлагают готовые объекты или строительство под ключ. В статье рассматриваются различные варианты строительства и разбирается подробно, что такое дом под ключ.

    Читайте также:  Как получить участок под строительство дома бесплатно

    Варианты строительства дома с нуля

    Человек, который задумал строить дом с нуля, обычно подыскивает для каждого этапа строительства нужных специалистов: сначала бетонщиков — для возведения фундамента, затем строителей — для кладки стен, потом кровельщиков и т.д. Каждый из них может оказаться хорошим специалистом, но они не отвечают за окончательный результат. К тому же, заказчик должен за всем следить и согласовывать действия специалистов. При таком варианте строительства, застройщик может понести большие денежные затраты, кроме того, потерять много времени и нервов.

    Лучший вариант в этом случае — нанять строительную бригаду или подписать договор о строительстве со специализированной фирмой. При этом возможны следующие варианты строительства дома с нуля:

    • возведение коробки;
    • под чистовую отделку;
    • под ключ.

    Наша фирма может предложить все варианты строительства. Указанные цены являются лишь ориентиром, для их уточнения можно связаться с менеджерами компании и обговорить все детали. Если у вас возникла заинтересованность, то лучше всяких слов о нас скажут готовые и текущие объекты компании, которые можно посмотреть на нашем сайте, а также посетить их.

    Строительство коробки дома

    Если финансовое положение не дает возможности заключить договор о строительстве под ключ, наиболее дешёвый вариант для строительства дома – это возведение коробки. Стоимость работ и материалов можно просчитать на калькуляторе.

    Работы по строительству коробки включают в себя самые ответственные этапы, от которых зависит дальнейшая эксплуатация дома:

    • разметка участка и земельные работы;
    • устройство фундамента;
    • возведение стен;
    • кровельные работы.

    Отделочные работы клиент может выполнять самостоятельно или нанимать нужных специалистов. Возведение коробки занимает от 4 до 6 месяцев, цена начинается с 2990 гривен за квадратный метр.

    Строительство дома под чистовую отделку

    Этот вариант строительства является средним вариантом между строительством коробки и под ключ. Он включает следующие этапы:

    • разработка проекта;
    • разметка участка с земельными работами;
    • фундаментные работы;
    • возведение стен, перегородок и перекрытий;
    • выравнивание поверхности стен и потолков под чистовую отделку;
    • устройство кровли;
    • подведение всех коммуникаций;
    • выполнение тепло-, гидро, звуко- и пароизоляции;
    • прокладка инженерных сетей;
    • установка окон и дверей;
    • фасадные работы.

    Такое строительство не представляет из себя дом под ключ как это может показаться, хотя и выполняются все основные строительные работы: остается внутренняя отделка помещений и благоустройство территории участка. Цена строительства под чистовую отделку составляет от 4990 гривен и выше в зависимости от выполненных работ, соответственно сроки строительства находятся в пределах от 9 до 12 месяцев.

    Что такое дом под ключ

    В современном мире, где, прежде всего, ценится время и качество, всё большую популярность приобретают дома под ключ. Главное преимущество такого строительства то, что, подписав договор со строительной организацией о строительстве дома под ключ, заказчик полностью перекладывает на подрядчика все хлопоты, связанные со строительством. Немногие знают, что строительство коттеджа под ключ, это не только возведение стен, но и оказание дополнительных услуг в виде оформления документов.

    Строительство дома под ключ предполагает, что все нюансы строительства заказчик обсуждает с подрядчиком ещё при подписании договора, в котором оговариваются обязанности сторон, финансовые вопросы, сроки строительства, а также штрафные санкции при невыполнении обязательств. После подписания договора застройщик приступает к строительным работам, по окончании которых он предоставляет клиенту готовый к эксплуатации объект.

    Понятие «под ключ» имеет отличия в разных фирмах. В понимании нашей компании, мы берем на себя процессы по выбору участка, разработке проекта, получении разрешительных документов, строительству и сдаче объекта в эксплуатацию. Итак, разберемся более подробно с понятием дом под ключ: что входит, сколько занимает времени, какие услуги предоставляются.

    Выбор и разбивка земельного участка

    При выборе участка оцениваются размеры и планировка будущей застройки. Анализируется наличие коммуникаций, их качество и возможность подключения. При их отсутствии разрабатываются возможные варианты проведения. Проводятся геологические и топографические исследования. Выполняется разбивка участка: размещение строений для создания наиболее комфортных условий для проживания.

    Разработка проекта и получение разрешений

    При проектировании заказчик озвучивает свои пожелания, а подрядчик предлагает варианты их реализации. Здесь возможны два варианта: готовый проект и индивидуально разработанный. После разработки проекта необходимо его утверждение и получение разрешающих документов у контролирующих органов. Всеми этими вопросами занимается подрядчик.

    Строительные работы

    Строительные работы включают в себя:

    • земельные работы: подготовительные работы для устройства фундамента и подведения коммуникаций;
    • работы по устройству фундамента: тип фундамента зависит от размеров строения, его конструктивных особенностей, типа грунта, близости грунтовых вод, материала стен и других факторов; фундамент может быть ленточным, столбчатым и монолитным;
    • возведение стен: материал стен оговаривается на этапе проектирования, это может быть кирпич, газобетон , пенобетон или любой материал, который захочет заказчик;
    • устройство перекрытий и возведение внутренних перегородок;
    • кровельные работы: устройство стропильной системы, покрытие кровельным материалом;
    • проведение паро-, тепло-, гидро- и звукоизоляции;
    • проведение инженерных сетей: монтаж водопроводной, вентиляционной, канализационной систем, системы теплоснабжения, разводка электросети и др.;
    • установка дверей и окон;
    • внутренние и внешние отделочные работы;
    • меблирование и декорирование помещений по желанию клиента;
    • ландшафтные работы и благоустройство территории участка.

    Сдача дома в эксплуатацию

    Последним этапом строительства дома под ключ является сдача объекта в эксплуатацию. После этого этапа застройщик может торжественно вручить «Свидетельство о праве собственности на дом» с ключами от него. Оформление документов в нашей фирме осуществляется бесплатно, в качестве подарка от компании — Вы сэкономите 2 месяца личного времени и 50 тысяч гривен.

    Таким образом, дом под ключ — это дом с комфортными условиями проживания, в который можно вселяться и жить. Примерные сроки строительства под ключ – от 12 до 18 месяцев, а стоимость строительства начинается от 7990 гривен за квадратный метр. Компания «КиевНовБуд» предлагает варианты строительства как элитных коттеджей под ключ, так и недорогих домов.

    Оценив свои возможности, вы можете заказать частный дом под ключ в нашей фирме и избавить себя от лишних хлопот. Мы имеем большой опыт как жилого, так и коммерческого строительства.

    Что значит «дом под ключ»?

    Что значит «дом под ключ»? – вопрос, на который сегодня не каждый способен дать ответ. И это неудивительно, ведь в законодательстве нашей страны названному словосочетанию определения нет, поэтому и трактует его каждый застройщик и все, с кем он работает, по-своему: одни включают в него полный комплекс работ, после которых, как говорится, просто завози мебель и живи; другие – только коробку и черновую отделку без проведения коммуникаций; третьи – вообще иначе. Следовательно, во избежание разочарований и лишних затрат, планируя заказывать строительство «под ключ», всегда уточняйте у фирмы-исполнителя не только его стоимость, но и то, что в эту стоимость входит.

    Сейчас же предлагаем рассмотреть, какие этапы работ чаще всего включает в себя «дом под ключ», каковы основные достоинства и недостатки такого дома, а также все те моменты, о которых лучше позаботиться заранее.

    Итак, что же такое «дом под ключ».

    Услуга «дом под ключ» всегда включает в себя следующие пункты.

    1. Разработка проекта будущего дома.

    Чаще всего в названной услуге проект от http://zemli-pro.ru предоставляется на выбор заказчика.

    2. Заливка и гидроизоляция фундамента.

    Фундамент дома может быть любым: свайным, ленточным или другим. Вид оговаривается еще на этапе создания проекта.

    Примерная стоимость: от 3,5 тыс. руб. за 1 м. кв. + затраты на земляные работы, дренаж, отмостку.

    3. Возведение стен, перегородок.

    Может производиться из разных материалов (пеноблоков, бруса, кирпича, бревна и др.), напрямую определяющих конечную стоимость постройки.

    Примерная стоимость: от 1,5 тыс. руб. за 1 м. кв.

    4. Монтаж крыши (материала, стропильной системы и прочего).

    Примерная стоимость: от 2,4 тыс. руб. за 1 м. кв.

    5. Установку окон и дверей.

    Примерная стоимость: от 2,5 тыс. руб. за 1 шт.

    Читайте также:  С чего начать ремонт в частном доме

    6. Внутренние отделочные работы – в полном объеме или только черновую.

    Примерная стоимость: черновых работ – от 6 тыс. руб. за 1 м. кв., чистовых – от 7 тыс. руб. за 1 м. кв.

    Кроме этого данный список может быть расширен:

    1. Утеплением и внешней отделкой стен (примерная стоимость: от 2 тыс. руб. за 1 м. кв.).
    2. Подведением коммуникаций и прочих технических сетей – как внутри дома, так и снаружи (примерная стоимость: канализация – 550 руб. за 1 м. кв., электрика – 950 руб. за 1 м. кв.).
    3. Отоплением (примерная стоимость: 1350 руб. за 1 м. кв.).
    4. Установкой сантехники, мебели и пр. (примерная стоимость определяется в индивидуальном порядке).

    Плюсы «дома под ключ».

    1. Минимум головной боли. Приобретение необходимых материалов, поиск квалифицированных и ответственных рабочих берет на себя компания-подрядчик.
    2. Экономия времени и быстрый результат. «Дом под ключ» возводятся буквально за 1-2 месяца.
    3. Гарантия качества. Заказывая все в одном месте, можете не переживать за качество, так как фирме-подрядчику крайне важно, чтобы вы остались довольны конечным результатом, ведь от этого напрямую зависит ее репутация.

    Важная информация.

    Несмотря на то, что строительство «дома под ключ» значительно облегчает жизнь застройщика, абсолютно от всех проблем и вопросов оно его не избавляет. В первую очередь собственнику придется самому получить разрешение на строительство, а это значит — обойти не один кабинет и подписать не одну «бумажку», и во вторую – облагородить участок, так как ландшафтный дизайн в ответ на вопрос «Что значит «дом под ключ?» точно не входит.

    Видео.

    Что такое «дом под ключ»?

    Дом под ключ – значит, открыл ключом и пользуйся. Так ли это? Разбираемся вместе с экспертами «Веванта» и считаем, сколько стоит строительство «с нуля» до «ключа».

    Почему-то разные строительные фирмы интерпретируют понятие «дом под ключ» по-разному.

    Представьте себе, строятся два соседа. Первому строит коттедж одна компания, второму – другая. Обе компании строят под ключ. Дома двухэтажные, примерно одинаковые по площади, даже стоимость строительства рассчитана по четыре миллиона рублей на каждый дом. В итоге в конце сентября одновременно возводятся два новеньких коттеджа. Дома облицованы светлым керамическим кирпичом, крыши блестят металлочерепицей, почти, как братья близнецы. Но разница есть и она поражает!

    Подводные камни при строительстве дома

    Внимание! В первом доме «под ключ» заведены инженерные коммуникации – свет, тепло, вода, канализация, профессионально оборудована котельная с установленным газовым котлом, электрическим щитком, водонагревателем, на первом этаже — теплые полы и выполнена улучшенная черновая отделка помещении.

    А во втором доме выполнена улучшенная черновая отделка, бетонная стяжка пола, поставлены двери, окна. Теплых полов и оборудованной котельной нет! Только трубы водоснабжения и водоотведения заведены в дом. И все это стоит так же, а именно, четыре миллиона рублей! И в обоих случаях считается «под ключ». Сходили соседи к друг другу в гости, один расстроился, а другой позвонил в свою строительную компанию и от всего сердца поблагодарил…

    Конечно, соседи подняли договоры на строительство, в одном случае были прописаны все предоставляемые услуги «под ключ», а в другом, как вы понимаете, нет. И придраться не к чему. Пришлось доплачивать еще почти миллион рублей за всю недостающую «инженерку».

    Что нужно знать, заказывая дом под ключ?

    И так, что необходимо усвоить. Строительство дома под ключ — это проведение полного комплекса архитектурно -проектных, строительных, монтажных и отделочных работ, включая возведение фундамента, коробки, крыши, установку окон, дверей, монтаж монолитных лестниц, заведение в дом всех инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, теплоснабжение (профессионально оборудованная котельная), улучшенная черновая отделка помещений + косметический ремонт (по желанию заказчика!).

    Этапы работ следующие:

    • Создание проекта дома.
    • Земельные подготовительные работы для возведения фундамента и монтажа коммуникаций.
    • Устройство фундамента (ленточного, столбчатого или монолитного).
    • Возведение стен дом, материал которых выбирается на этапе создания проекта – кирпич, керамзитоблок, пеноблок, дерево или иной другой по желанию Клиента.
    • Строительство внутренних перекрытий и перегородок.
    • Работы по возведению кровли дома.
    • Монтаж инженерных коммуникаций: теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, электроснабжения, теплых полов и так далее.
    • Установка окон и дверей.
    • Отделка фасадов.
    • Внутренняя улучшенная черновая отделка помещений.
    • Чистовая отделка внутренних помещений (по желанию клиента).

    Изучаем смету на строительство дома

    Перед тем, как начать строительство, внимательно изучите предложенную смету, где написано наименование материала, количество, нормы расхода и цена, а так же полный список работ с расценками и объемами. Неточности и расхождения в смете должны насторожить, ведь недобросовестные строители еще существуют. Отмечайте все, что не нравится, спрашивайте, а если не получаете внятного ответа, «бегите» и меняйте строительную компанию.

    Дом под ключ – цена?

    Общая стоимость возведения коттеджа под ключ складывается из стоимости строительных материалов и производства самих работ. Приведем пример: сколько будет стоить дом с нуля и под ключ.

    Перед Вами индивидуальный проект под названием «Раиса». Общая площадь дома 110 м2 плюс терраса 15,4 м2. Дом с мансардным этажом. Планировкой на двух этажах предусмотрено четыре спальных комнаты, кухня, гостиная, монолитная лестница, холл, два санузла, котельная, терраса.

    Строительство коттеджа «Раиса» начнется весной 2019 года в поселке Ушаково, но проект дома уже готов, просчитана детальная смета на строительство, закуплены необходимые материалы.

    Так как комплектация дома – «под ключ», соответственно заказчики будут обеспечены улучшенной черновой отделкой и подключенными инженерными сетями к моменту окончания срока строительства. То есть в доме будет тепло, светло, работает канализация, а стены готовы к поклейке обоев. Хозяева имеют возможность сделать косметическую отделку самостоятельно или заказать в нашей компании.

    Девять пунктов сметы

    Приведем названия работ и их стоимость (без детальной расшифровки, в смете же, оформленной в документе XL, каждая графа расписана по наименованию работ и названию всех используемых материалов, вплоть до маленького шурупа).

    1. Устройство фундамента ленточного на буронабивных сваях — 395 045 рублей.
    2. Монтаж коробки дома: кладка стен и перегородок из керамзитоблока, наружная облицовка фасадов керамическим кирпичом, установка перемычек, плит перекрытий и прочие сопутствующие работы – 1 431 690 рублей.
    3. Устройство крыши и монтаж кровельного покрытия из гибкой черепицы «ТЕХНОНИКОЛЬ SHINGLAS» – 609 990 рублей.
    4. Обустройство крыльца – 37 260 рублей.
    5. Штукатурка стен — 150 200 рублей.
    6. Монтаж и подключение инженерных сетей: монтаж электропроводки – 134 500 рублей, устройство водоотведения – 68 421 рублей, устройство скважины – 129 350 рублей, монтаж и пуско-наладка систем отопления, горячего и холодного водоснабжения – 303 584 рублей.
    7. Устройство стяжки пола – 93 100 рублей.
    8. Монтаж монолитной лестницы – 76 400 рублей.
    9. Установка входных и межкомнатных дверей и окон – 170 460 рублей.

    ИТОГО: 3 600 000 рублей.

    Не забывайте, строительство домов «под ключ» от компании «Веванта» может выполняться и оплачиваться поэтапно. Это очень удобно, если требуемой суммы сразу нет в наличии. Кроме того, наши специалисты помогут оформить ипотеку по лучшей банковской программе, и подготовят необходимые документы для получения налогового вычета от Государства, положенного при строительстве дома.

    Уникальные в Тюмени дома под ключ, построенные нашей компанией, Вы найдете в портфолио. Посмотрите новые проекты домов 2019 года, разработанные архитекторами «Веванта», строительство которых начнется уже в мае. Все проекты с указанием цены реализации под ключ так же — на нашем сайте в разделе «Каталог проектов».

    Остались вопросы? Звоните или оставляйте заявку. Мы расскажем Вам всё и даже больше!

    Вашему вниманию — отзыв о строительстве дома под ключ. Все отзывы смотрите по ссылке.

    Что значит дом под ключ

    Сейчас очень много компаний на рынке недвижимости, которые возводят индивидуальные дома. Есть различные варианты застройки, от строительных вариантов, которые нужно еще отделывать до «домов под ключ». Но некоторые не знают что это такое! Сегодня я постараюсь вам рассказать об этой аббревиатуре …

    Читайте также:  Как выбрать зимнюю спецодежду

    ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

    Как известно дом можно построить из различных материалов, по различным технологиям, это могут быть кирпичные варианты, и деревянные и каркасные. Но у каждого из них есть несколько вариантов готовности.

    Первые несколько вариантов я описывать не буду, про них, скорее всего будет отдельная статья – важно понимать это своего рода «недострои».

    Сегодня я вам хочу рассказать именно о «доме под ключ».

    Что сказать, в таком варианте все уже сделано, то есть простыми словами вы получаете ключи, завозите мебель и начинаете жить! Отсюда и такое название. Вам не нужно делать (в отделке и строительстве) абсолютно ничего.

    Комплектация

    Проект – как ни странно, но некоторые компании не предоставляют бесплатных проектов! Так вот в «доме под ключ», он уже будет. Вам нужно выбрать только понравившийся.

    Фундамент – входит в постройку дома, причем вам предлагают какой нужно использовать, литой или на винтовых сваях, есть еще много вариантов.

    Стены – возводятся в обязательном порядке, в принципе как и в более дешевых вариантах.

    Внешняя отделка стен и фундамента – включена в стоимость, это либо декоративные панели (состоящие из дерева, пластика, или металла), либо покраска, отделка декоративным кирпичом и т.д. В любом случае, внешняя отделка обязательна.

    Окна и стены – в домах под ключ, они обязательно присутствуют. Многие производители стараются выполнять из качественных материалов. Также обязательно остекление лоджий, зимних садов и т.д., если они входят в проект.

    Внутренняя отделка – включена в стоимость, тут вам проводят косметический ремонт. То есть это покраска, укладка ламината или линолиума, обшивка или проклейка стен, возведение лестниц, на вторые и последующие этажи, отделка потолков. В общем, помещение сделано под ключ, как записано в проекте.

    Коммуникации – также проведены, к ним можно отнести электрику, водяное снабжение и канализацию. Причем это делается как внутри дома, так и подключается к внешним источникам.

    Отопление – также входит в стоимость, здесь клиент может выбрать, либо газовое отопление, тогда вам заранее нужно провести газ до дома, либо электрическое, как правило, отдельные обогревательные элементы в каждой комнате.

    Санузел – выделил отдельно этот пункт, он также входит в стоимость вместе с сантехникой, вы можете выбрать расстановку уже на стации проектирования.

    Гараж – некоторые проекты включают в себя гаражи, как правило, они располагаются на первом этаже.

    Как видите дом полностью готов, и как я писал сверху вам не нужно ничего делать! Просто заезжаем и живем.

    Сейчас даже существуют некоторые варианты таких построек, которые включают в стоимость мебель и электронику, как бытовую, так и телевизионную – компьютерную.

    Почему многие не берут дома под ключ?

    Ответ до банальности прост – это дорого! Если вы конечно не «богач» готовый выложить приличную сумму, за полностью готовый дом. Многие возводят только фундамент – коробку – окна и крышу, а остальное делают позже и своими силами. Например, клеят обои, укладывают напольное покрытие и т.д. Таким образом, можно сэкономить до 20 % от стоимости дома. Ведь вам не нужно будет платить рабочим за отделку.

    Что не входит в «дом под ключ»

    Многие думают — что если все включено, то компания будет отделывать и участок рядом с домом, или проводить коммуникации до самого дома, ребята это большая ошибка! Не входит в комплектацию:

    • Наружная отделка, земельного участка, а также прилегающих дорожек и т.д.

    • Не входит проводка до участка и по участку коммуникаций, таких как электричество, вода и канализация.

    То есть вы покупаете, только дом иногда с гаражом, также его отделку, а все что творится у вас на участке, это уже ваша забота.

    Вот такое вот это строение, с одной стороны это очень удобно, с другой – дорого! Так что решать однозначно вам. Читайте наш строительный сайт.

    Что означает строительство дома под ключ?

    Мы чаще и чаще в последнее время слышим – строительство дома «под ключ» – что это значит? Выигрывает ли заказчик прибегая к этой услуге, каковы преимущества подобного строительства? Попробуем помочь разобраться с этим.

    Строительство дома под ключ – это полный комплекс строительных работ начиная с расчета сметы на проведение строительных работ вплоть до финальных отделочных работ, т. е. получаете дом, который готов для заселения.

    Заказчик подробно обсуждает с проектировщиком подрядной фирмы все свои идеи относительно будущего дома, и тот – составляет проект, согласно которому, после будет осуществляться строительство.

    Стоит отметить основные этапы:

    1. Составляется смета расходов, учитывающая материалы и работу строителей.
    2. Проводится тщательная работа с документацией на землю и сбор всевозможных разрешений из соответствующих инстанций.
    3. Осуществление работ по возведению фундамента.
    4. Работы по строительству наружных стен и монтажу перекрытий.
    5. Возведение крыши.
    6. Монтаж окон и дверей.
    7. Заключительный этап – проведение внутренней и наружной отделки.

    Заострим внимание на отдельных моментах строительства.

    Вопрос выбора проекта, дизайнерская работа, подбор архитектурного стиля – этап достаточно важный и ответственный. Здесь важно получить консультацию профессионала, чтобы определиться какой проект подходит идеально лично вам: типовой, адаптированный, либо уникальный, никогда не опробованный ранее. В любом случае учитываются все пожелания заказчика и обговариваются мельчайшие детали строительства.

    Следующим этапом после проектирования идет подготовка к закладке фундамента.

    Это наиболее трудоемкая часть работ, и качество на этом этапе, определяет качество и долговечность будущего дома.

    Конечно, дальнейшее возведение стен, установка дверей и окон, монтаж кровли, так же требуют контроля над соблюдением технологии строительства. Любая ошибка или недочет в строительстве могут доставлять потом неприятности жильцам дома.

    По завершении основных работ по строительству, особое внимание уделяется коммуникациям дома. Их монтаж вполне совместим с внутренней отделкой дома, размещением встроенной мебели и т. д.

    Дом под ключ – предполагает полное завершение всех работ по строительству и оборудованию дома, так – что после сдачи дома, заказчик может организовывать новоселье.

    Наши проекты

    Цены на строительство коттеджа

    Наименование работСтоимостьОбъемИтого
    1Дом из профилированного бруса естественной влажности(h)146х144от 10500 р/м20 р.
    2Дом из профилированного бруса естественной влажности (h)144х192от 12500 р/м20 р.
    3Дом из сухого профилированного бруса (h)144х143от 14000р/м20 р.
    4Дом из сухого профилированного бруса (h)144х191от 16600 р/м20 р.
    5Дом из влажного профилированного бруса с запилами по проекту (h)146х144от 13000 р/м20 р.
    6Дом из влажного профилированного бруса с запилами по проекту (h)191х144от 15500 р/м20 р.
    Приблизительный подсчет стоимости *0 р.
    * Возможность быстрого подсчета размещена на сайте для быстрой ориентации в ценах нашей компании. Данная цена ориентировочная.

    Наличие земельного участка, дает возможность превратить его в сад, цветник, оранжерею и т.д. Помощь специалистов по ландшафтному дизайну, здесь – неоценима. Их знания и опыт позволят осуществить самые смелые фантазии по обустройству территории вокруг дома.

    Выбрав строительство дома «под ключ» заказчик избавляет себя от множества утомительных и ненужных хлопот, их берет на себя строительная фирма-подрядчик. Вы лишь оплачиваете услугу и через некоторое время вселяетесь в дом, о котором мечтали.

    Если вас заинтересовал этот вариант строительства, свяжитесь с нашим специалистом.

    Ссылка на основную публикацию
    Наименование работСтоимостьОбъемИтого
    1Стоимость каркасного дома в комплектации “Базовая”от 14 000 р/м 20 р.
    2Стоимость каркасного дома в комплектации “Комфорт”от 16 500 р/м 20 р.
    Приблизительный подсчет стоимости *0 р.
    * Возможность быстрого подсчета размещена на сайте для быстрой ориентации в ценах нашей компании. Данная цена ориентировочная.